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中古テラスハウス11時間前 更新JR山陰本線 丹波口駅 徒歩8分2SLDK / 2,580万円

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    外観

    電話する無料

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/56.85㎡

    築年数
    築101年
    駐車場
    空有
    交通

    JR山陰本線 丹波口駅 徒歩8分

    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩15分
    • 市バス　「五条壬生川」停まで徒歩5分
    所在地
    京都府京都市下京区小坂町
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

    会社情報

    ポイント

    ◇大正15年建築の2SＬＤＫ！オーナーチェンジ物件となっております！◆各部屋収納！ウォークインクローゼット付！◇山陰本線「丹波口駅」まで徒歩8分！

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    56.85㎡
    駐車場
    空有
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 京都市立光徳小学校
    • 京都市立松原中学校

    周辺情報

    学校

    • 京都市立光徳小学校(550m)
    • 京都市立松原中学校(900m)

    周辺駅の口コミ

    丹波口

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな病院が二件ある。イオンを含め大きなスーパーが多数ある。地域に小学校、中学校は一つずつしかなく、繋がりが密で問題児等の話しはきいたことがない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ドラッグストア、ホームセンターが徒歩圏内で行けるのでとても便利。京都駅にすぐ行けるので、交通の便もいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても便利とは言いがたい地域ですが、さしあたって不便さも感じないので。 (30代女性)

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    大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      コミュニティーがしっかりしている。アーケードのある商店街があり賑やか。歴史的な建物や行事もあり、雰囲気もある。交通機関などが充実し便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏にスーパーが多いし、コンビニも多い。でも観光客でバスが混んでいて、道も渋滞しがちなのがよくない (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史ある行事が生活に根付いているが、外から住み移った自分のような人間にも地域の人たちが教えてくれたり声をかけてくれたりし、自分もこの町の一員というプライドを持てるから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積56.85㎡
    土地面積68.33㎡（公簿）
    駐車場空有
    築年月

    1926年5月（築101年）

    所在地

    京都府京都市下京区小坂町

    交通
    • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩8分
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩15分
    • 市バス　「五条壬生川」停まで徒歩5分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 3.8m 私道 間口4.2m )
    セットバック0.42㎡
    私道負担面積

    7.98㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    賃料月額：120000円　※家賃収入を保証するものではありません※駐車スペースは車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。※2014年8月に増改築しており平面プラン図では1階40.77m2、2階49.4m2です。（車庫部分は含みません。）※記載の建物面積は公簿面積を記載しておりますが、現況とは相違があります。増築部分は未登記です。※敷地内に官有地が通っています。　※本物件は建ぺい率を超過しております。※築年数は建物

    LIFULL HOME'S 物件番号0119690-0007554
    自社管理番号60936086000

    情報公開日：2024/09/16（754日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

    京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町４９９−２　第１キョートビル　１階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
    • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6880号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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