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中古一戸建て2026/10/30 更新八尾市小畑町1丁目3LDK / 2,290万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【平成18年築☆敷地間口広々整形地☆2階建て♪】ローン返済目安：月々約56560円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

    2,290万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.34㎡

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 ※駐車場は軽・小型車専用です。
    交通

    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩28分

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    平成18年築☆敷地間口広々整形地☆2階建て♪室内水廻り設備新調を含む全面リフォーム済み☆浴室乾燥機完備☆2階に水廻り設備集約、家事ラク動線確保♪バス停徒歩3分圏内にあります♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 和室 6畳 洋室 5.2帖 洋室 5.7帖）

    建物面積
    80.34㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 ※駐車場は軽・小型車専用です。
    備考
    2階建「3LDK＋カースペース」室内水廻り設備新調を含む全面リフォーム済み☆浴室乾燥機完備☆2階に水廻り設備集約、家事ラク動線確保です♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • トイレ
    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 給湯器・浴室乾燥機・洗面台・洗濯パン・畳新調、障子張替え、ハウスクリーニング。

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ロフト付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【スーパー】万代八尾店まで850ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立長池小学校(450m)
    • 八尾市立八尾中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(850m)
    • 商店街(1,100m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 銀行(550m)
    • ドラッグアカカベ八尾萱振店(600m)

    周辺地図

    大阪府八尾市小畑町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近鉄八尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅近くにスーパーがある。ゴルフ練習がある。飲食店も多い。川があるし大きな公園がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにアリオもスーパーもあり、買い物に困らない、最近栄えてきている、電車移動も便利 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーと薬局とコンビニが多くて食料品と日用品の買い物が便利だからです。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,290万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 和室 6畳 洋室 5.2帖 洋室 5.7帖）
    建物面積80.34㎡
    土地面積67.92㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 ※駐車場は軽・小型車専用です。
    築年月

    2006年6月（築21年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府八尾市小畑町1丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分
    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.7m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    長池小学校−徒歩6分（約450ｍ）・八尾中学校−徒歩8分（約600ｍ）【主なお買い物施設】・「万代八尾店」徒歩11分（約850ｍ）・「ココカラファイン萱振店」徒歩5分（約350ｍ）・「ファミリーマート萱振町七丁目店」徒歩4分（約300ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0008495
    自社管理番号30122

    情報公開日：2026/10/22（13日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,290万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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