中古一戸建て
3時間前 更新平野区瓜破西2丁目5DK / 780万円
1/27【南向き☆鉄骨造☆】ローン返済目安：月々約19265円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
間取り
間取り
5DK
5DK（ダイニングキッチン 6帖 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳 洋室 3.7帖 洋室 3.7帖）
- 建物面積
- 87.72㎡
- 駐車場
- 空無
- 備考
- 【現況5DK＋ロフト付き】ハウスクリーニング済み☆トイレ2ヶ所♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート平野瓜破店まで155ｍ
- 【スーパー】スーパーサンコー瓜破店まで715ｍ
- 【スーパー】ライフ喜連瓜破店まで715ｍ
- 【スーパー】業務スーパー喜連西店まで815ｍ
- 【ショッピングセンター】イオン喜連瓜破駅前店まで815ｍ
- 【ホームセンター】コーナン平野瓜破店・ジョーシン平野うりわり店まで305ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局瓜破店まで615ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア平野瓜破西店まで255ｍ
- 【郵便局】平野瓜破西二郵便局まで365ｍ
- 【信用金庫】大阪厚生信用金庫平野支店まで765ｍ
- 【総合病院】平野若葉会病院まで965ｍ
- 【公園】瓜破西ヶ池公園まで365ｍ
- 【小学校】大阪市立瓜破西小学校まで365ｍ
- 【中学校】大阪市立瓜破西中学校まで365ｍ
- 【幼稚園】大阪市立瓜破北幼稚園まで515ｍ
- 【保育園】天宗学園瓜破園まで415ｍ
- 【駅】大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで815ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立瓜破西小学校(365m)
- 大阪市立瓜破西中学校(365m)
買い物
- コンビニ(155m)
- スーパー(715m)
- 商店街(815m)
- ドラッグストア(615m)
その他施設
- 総合病院(965m)
- 公園(365m)
- コーナン平野瓜破店・ジョーシン平野うりわり店(305m)
周辺地図
大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
喜連瓜破
いいね度：
10年近く生活をしていて嫌だと思ったことがなく、住みよいと感じているから (30代男性)
いいね度：
近所友達とも仲良く、助けあってるが、近所で、感じの悪い家族がいるから (40代女性)
いいね度：
生まれた頃から済んでいて愛着がある。過去に短期間別のところに済んでいたところや、友達などの住んでいるところなどと比べると、格段に生活するのに様々な点で便利。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 780万円 支払い目安：2.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（ダイニングキッチン 6帖 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳 洋室 3.7帖 洋室 3.7帖） |
| 建物面積 | 87.72㎡ |
| 土地面積 | 39.48㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1988年2月（築39年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 間口5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 瓜破西小学校−徒歩5分（約365ｍ）・瓜破西中学校−徒歩5分（約365ｍ）【主なお買い物施設】・「ファミリーマート平野瓜破店」徒歩2分（約155ｍ）・「ライフ喜連瓜破店」徒歩9分（約715ｍ）・「サンコー瓜破店」徒歩9分（約715ｍ）・「ウエルシア平野瓜破西店」徒歩4分（約255ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119658-0008172 |
| 自社管理番号 | 29585 |
情報公開日：2026/09/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/05（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/19
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780万円
5DK/87.72㎡
- 住所
- 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩11分
- 築年数
- 築39年
この物件について問合せませんか？
会社情報
エースカンパニー不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(03)第056411号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- バリアフリー
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
エースカンパニー不動産株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
主要項目が同一の物件について
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【現況5DK＋ロフト付き】ハウスクリーニング済み☆トイレ2ヶ所♪
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 【DK：6帖】
2/4
- 寝室
- 【1階：和室6.7帖】
3/4
- 子供部屋
- 【3階：洋室3.7帖】収納完備です♪
4/4
- 玄関
外観
1/1
- 外観
- 【南向き☆鉄骨造☆】ローン返済目安：月々約19265円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
- トイレは1階と2階の2ヶ所にあります♪
4/4
- 洗面
周辺環境
1/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート平野瓜破店まで155ｍ
2/17
- 周辺
- 【スーパー】スーパーサンコー瓜破店まで715ｍ
3/17
- 周辺
- 【スーパー】ライフ喜連瓜破店まで715ｍ
4/17
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー喜連西店まで815ｍ
5/17
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオン喜連瓜破駅前店まで815ｍ
6/17
- 周辺
- 【ホームセンター】コーナン平野瓜破店・ジョーシン平野うりわり店まで305ｍ
7/17
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局瓜破店まで615ｍ
8/17
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア平野瓜破西店まで255ｍ
9/17
- 周辺
- 【郵便局】平野瓜破西二郵便局まで365ｍ
10/17
- 周辺
- 【信用金庫】大阪厚生信用金庫平野支店まで765ｍ
11/17
- 周辺
- 【総合病院】平野若葉会病院まで965ｍ
12/17
- 周辺
- 【公園】瓜破西ヶ池公園まで365ｍ
13/17
- 周辺
- 【小学校】大阪市立瓜破西小学校まで365ｍ
14/17
- 周辺
- 【中学校】大阪市立瓜破西中学校まで365ｍ
15/17
- 周辺
- 【幼稚園】大阪市立瓜破北幼稚園まで515ｍ
16/17
- 周辺
- 【保育園】天宗学園瓜破園まで415ｍ
17/17
- 周辺
- 【駅】大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで815ｍ