中古一戸建て
3時間前 更新平野区背戸口2丁目4LDK / 2,680万円
1/30【南向き☆前道幅員6ｍ！ハイエース駐車可能♪2WAYアクセス可能♪外壁塗装済み☆】ローン返済目安：月々約66193円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
ポイント
南向き☆前道幅員6ｍ！ハイエース駐車可能♪4LDK♪内外装全面リフォーム済み☆1Fに物干しスペースあります！省エネ2重サッシ付き☆浴室乾燥機・モニターホン完備☆トイレ2Fと3Fの2ヶ所♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8帖）
- 建物面積
- 103.68㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 ※ハイエース駐車可能です。
- 備考
- 【4LDK＋車庫】内外装全面リフォーム済み☆安心の瑕疵保険（国交省指定）保証付き物件☆1Fに物干しスペースあります！省エネ2重サッシ付き☆浴室乾燥機・モニターホン完備☆トイレ2Fと3Fの2ヶ所♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年07月実施
- 浴室
- トイレ
内装
2025年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- キッチン水栓新調、給湯器（追炊付）新調、琉球畳新調、2重サッシ設置（小窓以外）、ハウスクリーニング等
外装
2025年06月実施
- 玄関親子扉新調、外壁塗装、屋根・バルコニー防水塗装。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】万代平野西脇店まで400ｍ
- 【スーパー】ライフ平野西脇店まで400ｍ
- 【スーパー】サンディ平野背戸口店まで400ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立新平野西小学校(450m)
- 大阪市立平野中学校(350m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(400m)
- 商店街(400m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 公園(320m)
- 銀行(700m)
- ジャパン針中野店(550m)
周辺地図
大阪府大阪市平野区背戸口2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
平野
いいね度：
スーパーや役所、駅やドラッグストアなどが近くにそろっているので、生活する上で便利だから。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、どこに行くにも便利。スーパーや病院、学校、公園も多く 生活するのに困ることが無い。 (40代女性)
いいね度：
どこに行くにも少し距離があるので子供連れだと大変な時がある。 (30代女性)
平野
いいね度：
家賃は少し高いですが治安も悪くないですし、スーパーやコンビニも多く買い物もしやすいです。 (20代女性)
いいね度：
交通、公共施設（区役所、病院、交番や警察署、銀行）の利便性、商業施設（スーパーや服屋）、コンビニ等遅くまで開いているので、足りない物が有ればいつでも買いに行けるので非常に満足している。 (40代女性)
いいね度：
学校が近くにあり、スーパーや病院も近くにあり不自由はあまり感じられないが、自然が少ないし天気のいいに空を見上げても、大空を見渡せる場所もないし、電線だらけで嫌だ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8帖） |
| 建物面積 | 103.68㎡ |
| 土地面積 | 51.57㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 ※ハイエース駐車可能です。 |
| 築年月 | 1996年3月（築31年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 間口3.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※安心の瑕疵保険（国交省指定）保証付き物件☆【新平野西小学校−徒歩6分（約450ｍ）・平野中学校−徒歩5分（約350ｍ）】【主なお買い物施設】・「万代平野西脇店」徒歩5分（約400ｍ）・「ココカラファイン平野西脇店」徒歩5分（約400ｍ）・「セブンイレブン大阪西脇2丁目店」徒歩3分（約240ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119658-0007899 |
| 自社管理番号 | 29195 |
情報公開日：2026/07/16
最新情報提供日：2026/07/16
情報有効期限：2026/07/30
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会社情報
エースカンパニー不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(03)第056411号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- バリアフリー
- オンライン相談可
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【4LDK＋車庫】内外装全面リフォーム済み☆安心の瑕疵保険（国交省指定）保証付き物件☆1Fに物干しスペースあります！省エネ2重サッシ付き☆浴室乾燥機・モニターホン完備☆トイレ2Fと3Fの2ヶ所♪
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【LDK：12帖】全クロス貼替え、床フロアタイル上張り・CF張替え、建具一部新調☆窓2重サッシ設置、ハウスクリーニング済みです☆
2/12
- リビング/ダイニング
- 【LDK：12帖】システムキッチンの水栓交換済み☆3口ガスコンロ☆
3/12
- リビング/ダイニング
- 【LDK：12帖】
4/12
- リビング/ダイニング
- 【LDK：12帖】
5/12
- 室内
- 【階段：2階から1階】
6/12
- 洋室
- 【1階：6帖♪】
7/12
- 洋室
- 【3階：ゆったり8帖♪】クローゼット完備です♪
8/12
- 洋室
- 【3階：6帖♪】
9/12
- 洋室
- 【3階：6帖♪】クローゼット完備です♪
10/12
- 和室
- 【2階：和室6帖】お洒落な琉球畳新調です☆
11/12
- 玄関
12/12
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 【南向き☆前道幅員6ｍ！ハイエース駐車可能♪2WAYアクセス可能♪外壁塗装済み☆】ローン返済目安：月々約66193円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
2/4
- 外観
3/4
- バルコニー
- 【1階：洗濯スペース】
4/4
- バルコニー
- 南向きのバルコニー☆防水塗装済みです☆
設備
1/9
- キッチン
2/9
- 浴室
3/9
- トイレ
- 【2階：トイレ】
4/9
- 洗面
5/9
- 収納
- 【1階：階段下収納】
6/9
- 収納
- 【2階：和室6帖】リビングと続き間、収納完備です♪
7/9
- 設備
8/9
- 設備
- 【3階：屋根裏収納付き♪】
9/9
- 駐車場
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【スーパー】万代平野西脇店まで400ｍ
2/3
- 周辺
- 【スーパー】ライフ平野西脇店まで400ｍ
3/3
- 周辺
- 【スーパー】サンディ平野背戸口店まで400ｍ
その他
1/1
- その他
- 前面道路含む現地写真