八尾市若林町3丁目
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
5時間前 更新八尾市若林町3丁目4SLDK / 2,580万円
1/30【南向き☆駐車2台可能！敷地間口広々整形地☆平成16年12月築☆】ローン返済目安：月々約63723円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
1日前 公開
2,580万円
4SLDK/110.56㎡
Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩8分
- Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩19分
問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社
ポイント
南向き☆駐車2台可能！2階建4SLDK！屋根裏収納付き♪生活スタイルで変更可能、2ドア1ルームあり♪床暖房・浴室乾燥機・モニターホン完備☆トイレ＆洗面台、各階2ヶ所に完備☆敷地間口が広い整形地です☆
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 110.56㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 2階建【4SLDK＋駐車2台可能】屋根裏収納付き♪生活スタイルで変更可能、2ドア1ルームあり♪床暖房・浴室乾燥機・モニターホン完備☆トイレ＆洗面台、各階2ヶ所に完備です☆
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】サンプラザ松原大堀インター店まで1300ｍ
周辺情報
学校
- 八尾市立大正小学校(600m)
- 八尾市立大正中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(1,300m)
- 商店街(550m)
- ドラッグストア(1,400m)
その他施設
- 総合病院(1,500m)
- 公園(170m)
- 銀行(400m)
- サンドラッグ八尾木の本店(1,400m)
周辺地図
大阪府八尾市若林町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八尾南
いいね度：
小さい頃から住んでいるのもあるが、病院も自転車で１０分圏内に全て揃っているし、飲食店、スーパーや薬局などもあるから車がなくても全然住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
治安はあまりよくないが子供も多く食材の買い物が出来るとこが多いので (30代女性)
いいね度：
電車、バス、自動車、どれも使いやすい環境。駅、バスタ－ミナルが近く、高速道路も利用しやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 110.56㎡ |
| 土地面積 | 100㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2004年12月（築22年） |
| 所在地 | 大阪府八尾市若林町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 大正小学校−徒歩8分（約600ｍ）・大正中学校−徒歩17分（約1300ｍ）【主なお買い物施設】・「サンプラザ松原大堀インター店」徒歩17分（約1300ｍ）・「ダイソー八尾南店」徒歩7分（約550ｍ）・「セブンイレブン八尾南駅前店」徒歩7分（約550ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119658-0007860 |
| 自社管理番号 | 29154 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/25
条件が似ている物件
「八尾市」周辺・「価格2,580万円」前後の物件
価格がより安い
290万円
1LDK/21.25㎡
- 住所
- 大阪府八尾市竹渕2丁目132
- 交通
- Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩15分
- 築年数
- 築63年
築年数がより浅い
3,280万円
3LDK/108.47㎡
- 住所
- 大阪府八尾市北木の本2丁目
- 交通
- JR関西本線 八尾駅 徒歩19分
- 築年数
- 築11年
価格がより安い
990万円
6DK/84.18㎡
- 住所
- 大阪府八尾市南木の本7丁目11-3
- 交通
- Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩14分
- 築年数
- 築48年
築年数がより浅い
3,380万円
4LDK/102.92㎡
- 住所
- 大阪府八尾市北木の本2丁目
- 交通
- JR関西本線 八尾駅 徒歩19分
- 築年数
- 築11年
価格がより安い
990万円
5LDK/89.89㎡
- 住所
- 大阪府八尾市西木の本1丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩11分
- 築年数
- 築35年
築年数がより浅い
2,880万円
3SLDK/92.34㎡
- 住所
- 大阪府八尾市竹渕西5丁目
- 交通
- JR関西本線 加美駅 徒歩14分
- 築年数
- 築14年
価格がより安い
1,180万円
3DK/61.96㎡
- 住所
- 大阪府八尾市沼2丁目
- 交通
- JR関西本線 柏原駅 徒歩30分
- 築年数
- 築48年
価格がより安い
650万円
4DK/73.47㎡
- 住所
- 大阪府八尾市太田8丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩27分
- 築年数
- 築46年
価格がより安い
1,870万円
3LDK/72.9㎡
- 住所
- 大阪府八尾市田井中2丁目
- 交通
- JR関西本線 志紀駅 徒歩17分
- 築年数
- 築19年
価格がより安い
1,480万円
4DK/74.27㎡
- 住所
- 大阪府八尾市西木の本1丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩8分
- 築年数
- 築36年
この物件について問合せませんか？
会社情報
エースカンパニー不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(03)第056411号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- バリアフリー
- オンライン相談可
スタッフコメント
星川和輝
平野区の不動産情報は平野区役所東向いエースカンパニー不動産へ
お気軽にご見学いかがでしょうか。 ご見学の際は現地お待ち合わせにてご対応可能です。 住宅ローンのご相談も承ります♪ 諸費用込みフルローン等お客様の資金計画に合った商品、金融機関をお取次ぎ致します。お気軽にご相談下さい♪
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
エースカンパニー不動産株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2階建【4SLDK＋駐車2台可能】屋根裏収納付き♪生活スタイルで変更可能、2ドア1ルームあり♪床暖房・浴室乾燥機・モニターホン完備☆トイレ＆洗面台、各階2ヶ所に完備です☆
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【LDK：15帖】L・D・Kの3面に床暖房完備です☆
2/11
- リビング/ダイニング
- 【LDK：15帖】リビング中央、階段下スペースあります♪
3/11
- リビング/ダイニング
- 【LDK：15帖】
4/11
- 室内
- モニターホン完備です☆
5/11
- 室内
- 【1階：和室6帖】リビングと続き間、琉球畳です☆
6/11
- 室内
- 【1階：和室6帖】板の間が広く、実際は6帖以上あります♪
7/11
- 寝室
- 【2階：ゆったり和室8帖♪】バルコニーに面しています☆
8/11
- 寝室
- 【2階：ゆったり和室8帖♪】押し入れ完備です♪
9/11
- 子供部屋
- 【2階：洋室4.5帖＋洋室6帖】生活スタイルで変更可能、2ドア1ルームあります♪
10/11
- 子供部屋
- 【2階：洋室4.5帖＋洋室6帖】生活スタイルで変更可能、2ドア1ルームあります♪
11/11
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 【南向き☆駐車2台可能！敷地間口広々整形地☆平成16年12月築☆】ローン返済目安：月々約63723円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
2/4
- 外観
3/4
- バルコニー
- 南向きのバルコニーです☆
4/4
- バルコニー
- 南向きのバルコニー☆スロップシンク付きです☆
設備
1/11
- キッチン
- 現況：対面式のL型システムキッチン、3口ガスコンロ☆背面にも吊戸棚付きです♪
2/11
- 浴室
- 追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
3/11
- トイレ
- トイレは1階と2階の各階に完備☆1階はウォシュレット付きのトイレです☆
4/11
- トイレ
- 2階のトイレです♪
5/11
- 洗面
- 洗面台は1階と2階の各階に完備☆こちらは1階の洗面台です☆サイドに収納棚あります♪
6/11
- 洗面
- 2階の洗面台です☆
7/11
- 収納
- 大容量のシューズクローゼット完備です！
8/11
- 収納
- 【2階：納戸】
9/11
- 収納
- 2階、廊下にある収納です♪
10/11
- 収納
- 2階、廊下にある床上げ収納です♪
11/11
- 収納
- 屋根裏収納付き♪季節物収納に♪昇降階段は2階の廊下上部にあります♪
周辺環境
1/1
- 周辺
- 【スーパー】サンプラザ松原大堀インター店まで1300ｍ
その他
1/2
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/2
- その他
- 床下収納付きです♪