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中古一戸建て12時間前 更新平野区加美鞍作2丁目4LDK / 3,180万円

  • 【駐車2台可能！2台分カーポート付き☆南向き☆前道広々！平成24年11月築☆】ローン返済目安：月々約78542円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

1日前 公開

3,180万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.95㎡

築年数
築14年
駐車場
空有 (2台) 無料 ※駐車2台可能（車種によります）
交通

JR関西本線 加美駅 徒歩7分

  • おおさか東線 新加美駅 徒歩8分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩21分
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩25分
  • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩25分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩27分

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

駐車2台可能！2台分カーポート付き☆南向き☆前道広々幅員8.5ｍ！全洋室4LDK♪平成24年11月築☆令和6年洗面台交換、令和7年トイレ交換済み☆LDKゆったり18帖♪室内大変綺麗にお住まいです☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
108.95㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 ※駐車2台可能（車種によります）
備考
【全洋室4LDK＋駐車2台可能】令和6年洗面台交換、令和7年トイレ交換済み☆LDKゆったり18帖♪全居室6帖以上！室内大変綺麗にお住まいです☆
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【スーパー】スーパーサンコー加美店まで400ｍ
  • 【スーパー】ライフ　八尾竹渕店まで950ｍ
  • 【スーパー】万代加美店まで1000ｍ
  • 【スーパー】スーパーサンエー　平野店まで1000ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ加美鞍作店まで130ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局加美中店まで650ｍ
  • 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ平野加美南店まで350ｍ
  • 【郵便局】平野加美南郵便局まで120ｍ
  • 【信用金庫】大阪シティ信用金庫平野支店まで850ｍ
  • 【総合病院】松井記念病院まで850ｍ
  • 【市役所・区役所】平野区役所北部サービスセンターまで700ｍ
  • 【公園】鞍作公園まで250ｍ
  • 【小学校】大阪市立加美南部小学校まで270ｍ
  • 【中学校】大阪市立加美南中学校まで160ｍ
  • 【幼稚園】東平野幼稚園まで1200ｍ
  • 【保育園】加美第2保育所まで270ｍ
  • 【駅】JR関西本線「加美」駅まで500ｍ
  • 【駅】JRおおさか東線「新加美」駅まで600ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立加美南部小学校(270m)
  • 大阪市立加美南中学校(160m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(130m)

その他施設

  • 総合病院(850m)
  • 公園(250m)
  • スギ薬局加美中店(650m)

周辺地図

大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー・病院・コンビニ・郵便局・銀行・ドラッグストアなどがそれなりにあるし駅も近くにあるので、それなりに便利な場所 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ドラッグストア多数ありクーポンを利用して安く買い物できる。スーパーのはしごもしやすく天王寺やなんばにも近いショッピングモールにも車で３０分ほどで行けるとこが多数ある (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車が二車線あり、近くに安いスーパーがあり、閑静な住宅街だから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くに久宝寺緑地がある。天王寺まで電車で3駅、下町で子供の数も多く、ご近所づきあいも盛んで気取らない雰囲気が住みやすい一番の理由である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便が良く、色々な種類のクリニックがあるし、品揃えの豊富なスーパーマーケットがある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も近く、スーパーやドラッグストアー、子どももも大人も楽しく利用できる公園もすぐそばにあるから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積108.95㎡
土地面積85.52㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 ※駐車2台可能（車種によります）
築年月

2012年11月（築14年）

所在地

大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目

交通
  • JR関西本線 加美駅 徒歩7分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩8分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩21分
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩25分
  • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩25分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 8.5m 公道 間口4.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

加美南部小学校−徒歩4分（約270ｍ）・加美南中学校−徒歩2分（約160ｍ）【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー加美店」徒歩5分（約400ｍ）・「ドラッグアカカベ加美鞍作店」徒歩2分（約130ｍ）・「デイリーヤマザキ加美南店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007759
自社管理番号29000

情報公開日：2026/06/22

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/07/06

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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掲載110番