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中古一戸建て16時間前 更新東住吉区田辺5丁目4LDK / 4,390万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【駅近！最寄駅徒歩2分！駐車2台可能！鉄骨造☆3WAYアクセス可能です♪】ローン返済目安：月々約108428円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

    電話する無料

    1日前 公開

    4,390万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.65㎡

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ※駐車場拡張、駐車2台可能（普通車＋軽自動車）
    交通

    近鉄南大阪線 今川駅 徒歩2分

    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩7分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩7分
    • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩11分
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩14分
    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩19分
    電話する
    無料

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    駅近！最寄駅徒歩2分！駐車2台可能！鉄骨造☆駐車場拡張、室内水廻り設備一新！内外装全面リフォーム後のお引渡し☆（2026年6月中旬完了予定）食洗機完備☆全洋室4LDK、LDK広々19帖です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    101.65㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ※駐車場拡張、駐車2台可能（普通車＋軽自動車）
    備考
    【全洋室4LDK＋駐車2台可能】室内水廻り設備一新！内外装全面リフォーム後のお引渡し☆（2026年6月中旬完了予定）食洗機完備☆LDK広々19帖です！
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面台・建具新調、スイッチ・コンセント交換、間取変更等。
    外装

    2026年06月実施

    • 駐車場拡張工事。

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【スーパー】サンエー今川店まで150ｍ
    • 【スーパー】サンディ今川駅前店まで200ｍ
    • 【スーパー】北田辺味道館まで500ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン今川店まで180ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ダイレックス駒川店まで450ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン東住吉田辺六丁目店まで100ｍ
    • 【生活雑貨店】ダイソーサンエー今川店まで150ｍ
    • 【郵便局】東住吉今川駅前郵便局まで110ｍ
    • 【銀行】関西みらい銀行今川支店・北田辺支店まで170ｍ
    • 【その他】東和病院まで750ｍ
    • 【市役所・区役所】東住吉区役所まで900ｍ
    • 【公園】駒川公園まで210ｍ
    • 【小学校】大阪市立田辺小学校まで450ｍ
    • 【中学校】大阪市立田辺中学校まで1900ｍ
    • 【幼稚園】今川幼稚園まで210ｍ
    • 【幼稚園】さつき幼稚園まで210ｍ
    • 【保育園】senju保育園まで300ｍ
    • 【駅】近鉄南大阪線「今川」駅まで140ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立田辺小学校(450m)
    • 大阪市立田辺中学校(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(150m)
    • 商店街(450m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 公園(210m)
    • 銀行(170m)
    • ダイソーサンエー今川店(150m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今川

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこ治安が良く子育てしやすい。住宅街で昼間でも静かで平和な印象を受ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物ができるスーパーが自転車で気軽に行ける、また学区、治安も比較的よく、ファミリー層、年配の方が多い地域だと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに長居公園があるから、自然を求める時には、いつでも行けるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し歩くが商店街があり買い物が充実しているところと、公園がたくさんあり子供と遊ぶのに困らないところが満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に問題もなく交通が便利で生活に必要な施設も近隣でほぼそろっている (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活しやすいので気に入っている特に買い物がしやすいところと、駅があるところが便利だと思う (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,390万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 4.5帖）
    建物面積101.65㎡
    土地面積73.98㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 ※駐車場拡張、駐車2台可能（普通車＋軽自動車）
    築年月

    1996年8月（築30年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩2分
    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩7分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩7分
    • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩11分
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩14分
    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩19分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造鉄骨造/3階建
    接道状況一方
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    【田辺小学校−徒歩6分（約450ｍ）・田辺中学校−徒歩24分（約1900ｍ）】【主なお買い物施設】・「サンエー今川店」徒歩2分（約150ｍ）・「ココカラファイン今川店」徒歩3分（約180ｍ）・「ローソン東住吉田辺六丁目店」徒歩2分（約100ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007718
    自社管理番号28935

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/27

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,390万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    築年数
    築69年
    東住吉区今川2丁目　戸建
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    中古戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

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    大阪府大阪市東住吉区今川2丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩17分
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    大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目
    交通
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    築年数
    築39年
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    交通
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    築年数
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    東住吉区駒川4丁目
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    大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分
    築年数
    築3年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    エースカンパニー不動産株式会社

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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