中古一戸建て
2026/07/02 更新東大阪市寿町1丁目4LDK / 3,049万円
1/31【平成22年12月築☆2年間の安心保証付☆（建物の主要部位）2WAYアクセスOK♪】ローン返済目安：月々約75307円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
- 建物面積
- 97.2㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 【全洋室4LDK＋車庫】屋根塗装、室内水廻り設備一新！内外装全面リフォーム済み☆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備です☆
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 洗面台新調、室内クリーニング、白蟻点検等。
外装
2026年06月実施
- 屋根塗装。
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】ライフ太平寺店まで260ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(130m)
- スーパー(260m)
- 商店街(400m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- JRおおさか東線「JR長瀬」駅(350m)
周辺地図
大阪府東大阪市寿町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
JR長瀬
いいね度：
交通の便がよい、買い物するのに、困らない、ちょっと、街をはずれたら、静かな住宅街である。 (60代男性)
いいね度：
近場で生活必需品はだいたいそろって便利。遊ぶところは少ない。 (40代男性)
いいね度：
公共交通機関が充実しており、都心部まで20分程度で移動可能である。近所にスーパーやドラッグストア、商店街があり買い物に困らない。 (30代女性)
俊徳道
いいね度：
最寄りにJRと私鉄があり駅のターミナルからは大阪市内のほかに遠方では京都 関空に行けるバスもありタクシー乗り物もあります スーパーやドラッグストアも東西南北 徒歩10分〜15分以内にあり便利です (50代女性)
いいね度：
子育てもしやすそうで高齢者にも住みやすそう。スーパーも多くドラッグも多い少し緑が少ないが一応公園もある (60代女性)
いいね度：
梅田や難波などの都心へのアクセスが良く、店舗もそれなりに充実しているから (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,049万円 支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 洋室 5帖） |
| 建物面積 | 97.2㎡ |
| 土地面積 | 54.02㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2010年12月（築16年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市寿町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※2年間の安心保証付き（建物の主要部位）【布施小学校−徒歩8分（約600ｍ）・布施中学校−徒歩11分（約850ｍ）】【主なお買い物施設】・「ローソン東大阪俊徳町五丁目店」徒歩2分（約130ｍ）・「ライフ太平寺店」徒歩4分（約260ｍ）・「ジャパン長瀬駅前店」徒歩6分（約450ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119658-0007570 |
| 自社管理番号 | 28663 |
情報公開日：2026/05/22
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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- 大阪府東大阪市俊徳町1丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩5分
- 築年数
- 築41年
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会社情報
エースカンパニー不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(03)第056411号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- バリアフリー
- オンライン相談可
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プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,049万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
エースカンパニー不動産株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【全洋室4LDK＋車庫】屋根塗装、室内水廻り設備一新！内外装全面リフォーム済み☆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備です☆
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 【LDK：約16帖】クロス貼替え、床フロアタイル張替え、水廻り設備一新、室内クリーニング済みです☆
2/15
- リビング/ダイニング
- 【LDK：約16帖】
3/15
- リビング/ダイニング
- 【LDK：約16帖】
4/15
- リビング/ダイニング
- 【LDK：約16帖】
5/15
- リビング/ダイニング
- 【LDK：約16帖】
6/15
- 室内
- TVモニターホン完備です☆
7/15
- 室内
- 【給湯器パネル☆】
8/15
- 室内
- 【浴室乾燥機パネル☆】
9/15
- 寝室
- 【1階：洋室5.2帖】大容量のクローゼット完備です！
10/15
- 寝室
- 【3階：洋室6帖】バルコニーに面したお部屋です☆
11/15
- 寝室
- 【3階：洋室6帖】クローゼット完備です♪
12/15
- 子供部屋
- 【3階：東側洋室5帖】クローゼット完備です♪
13/15
- 子供部屋
- 【3階：西側洋室5帖】
14/15
- 玄関
- シューズボックス完備です♪
15/15
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【平成22年12月築☆2年間の安心保証付☆（建物の主要部位）2WAYアクセスOK♪】ローン返済目安：月々約75307円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています
2/2
- バルコニー
- バルコニーは2階と3階の2ヶ所にあります☆こちらはリビングに面した2階のバルコニー、雨除けテラス屋根付きです☆
設備
1/11
- キッチン
2/11
- キッチン
- 食洗機付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
3/11
- キッチン
- 【食器洗浄乾燥機☆】
4/11
- 浴室
- ユニットバス新調☆追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
5/11
- トイレ
- トイレは1階と2階の2ヶ所に完備♪こちらは1階のシャワートイレ新調です☆
6/11
- トイレ
- 2階のシャワートイレ新調です☆
7/11
- 洗面
- 洗面台新調です☆
8/11
- 収納
- 【シューズボックス内】
9/11
- 収納
- キッチンサイドにクローゼットあります♪
10/11
- 収納
- 【3階：西側洋室5帖】クローゼット完備です♪
11/11
- 駐車場
周辺環境
1/1
- 周辺
- 【スーパー】ライフ太平寺店まで260ｍ
その他
1/1
- その他
- 【前面道路：幅員約4.6ｍ】