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中古一戸建て6時間前 更新JR関西本線 加美駅 徒歩10分3LDK / 2,200万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【鉄骨造☆平成16年築☆2WAYアクセス可能です♪】ローン返済目安：月々約54337円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

    電話する無料

    2,200万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.43㎡

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR関西本線 加美駅 徒歩10分

    • おおさか東線 新加美駅 徒歩11分
    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩23分
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩23分
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩24分
    • JR関西本線 平野駅 徒歩25分
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    無料

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    鉄骨造☆H16年築☆2階に水廻り設備集約、家事ラク動線確保♪全居室6帖以上、収納完備♪トイレ2ヶ所♪バルコニー3ヶ所☆屋根裏収納付き♪西側建物密接していません♪2WAYアクセス可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 和室 6畳 洋室 6.7帖 洋室 8.2帖）

    建物面積
    95.43㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    【2階に水廻り設備集約、家事ラク動線確保♪全居室6帖以上、収納完備♪トイレ2ヶ所♪バルコニー3ヶ所☆屋根裏収納付きです♪】
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【スーパー】スーパーサンコー加美店まで650ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立加美南部小学校(600m)
    • 大阪市立加美南中学校(450m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(650m)
    • 商店街(800m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)
    • 公園(550m)
    • スギ薬局加美中店(640m)

    周辺地図

    大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    加美

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと地下鉄が徒歩でいける。八尾市だけど大阪市に近いので、天王寺や難波など行きやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便が良く、色々な種類のクリニックがあるし、品揃えの豊富なスーパーマーケットがある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがあって、小さな病院だけど色んな科があるので、日々の生活に支障がない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新加美

    • いいね度：5点中4点の評価

      カラオケなど娯楽施設は近くにないが、スーパー等が充実しており、治安等もそこまで悪くないのが満足している点。とても満足にならなかったのは、バスの数がかなり少なくて交通の便があまり良くないのは辛い点 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      この街で生まれて育ったので愛着もあり、情もあり。他にも違う土地で生活したこともあるが、やはり地元が1番。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      産まれてずっと育った街なんですが住んでいる家の周りに不便だと感じるところはあまりなく住んでいく街としてはこのままでいいんじゃないかと不満は全くなくて充分なんじゃないかと満足しているので。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,200万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 和室 6畳 洋室 6.7帖 洋室 8.2帖）
    建物面積95.43㎡
    土地面積53.35㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2004年1月（築23年）

    所在地

    大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目

    交通
    • JR関西本線 加美駅 徒歩10分
    • おおさか東線 新加美駅 徒歩11分
    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩23分
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩23分
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩24分
    • JR関西本線 平野駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造鉄骨造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4m 私道 間口5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    加美南部小学校−徒歩8分（約600ｍ）・加美南中学校−徒歩6分（約450ｍ）【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー加美店」徒歩9分（約650ｍ）・「ドラッグアカカベ加美鞍作店」徒歩3分（約180ｍ）・「デイリーヤマザキ加美南店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007454
    自社管理番号28506

    情報公開日：2026/05/09

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩16分
    築年数
    築20年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    店長井江（イエ）

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,200万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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