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中古一戸建て東大阪市衣摺2丁目4LDK / 2,998万円

  • 【南向き☆前道ゆったり☆2階建て♪平成25年築☆2WAYアクセス可能です♪】ローン返済目安：月々約74047円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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本日 公開

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.77㎡

築年数
築13年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩12分

  • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩14分
  • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩12分
  • 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩16分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩25分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩25分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

南向き☆前道ゆったり幅員6ｍ☆2階建て4LDK♪室内水廻り設備新調を含む全面リフォーム済み☆新調設備保証付き☆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付き☆全居室6帖以上♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
94.77㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
2階建て4LDK♪室内水廻り設備新調を含む全面リフォーム済み☆新調設備保証付き☆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付き☆全居室6帖以上です♪
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • トイレ
内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 給湯器（追炊付）・洗面台・畳新調、ハウスクリーニング等。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】万代大蓮北店まで850ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(850m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • V・drug衣摺加美北店(700m)

周辺地図

大阪府東大阪市衣摺2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

衣摺加美北

  • いいね度：5点中5点の評価

    何より子育てサポートが充実していて、毎日のように児童館に顔を出しています。全く子育てに孤独感を感じません。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    2年前に新築し引っ越してきましたが、ご近所トラブルもなく平和に暮らしています。こどもが遊べる公園も多く保育園もすぐ入れました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅がJRと近鉄が徒歩10分ぐらいで着く。自転車で天王寺まで30分で着く。小学校が多い。飲食店が多い。大型ショッピングがある。 (10代女性)

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長瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所でなんでも揃うし、食べ物屋も多いので住みやすいと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやドラックストアなど生活に必要なものが多くて穏やかで住みやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街すぎず、過疎化すぎない適度な都会。駅も近くて大阪市内にすぐ出れる沿線。自転車でも疲れない坂道の少ない街。適度な住宅街。小さな商店街もあり、スーパーも大小あり困らないです。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積94.77㎡
土地面積85.13㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2013年9月（築13年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府東大阪市衣摺2丁目

交通
  • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩12分
  • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩14分
  • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩12分
  • 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩16分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩25分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【長瀬西小学校−徒歩4分（約300ｍ）・柏田中学校−徒歩9分（約700ｍ）】【主なお買い物施設】・「ファミリーマート東大阪衣摺店」徒歩2分（約110ｍ）・「万代大蓮北店」徒歩11分（約850ｍ）・「ドラッグセイムス東大阪衣摺店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007268
自社管理番号28247

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,998万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

主要項目が同一の物件について

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