平野区喜連東1丁目
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中古一戸建て平野区喜連東1丁目2LDK / 1,380万円
【外壁塗装後のお引渡しです☆】ローン返済目安：月々約34084円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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ポイント
外壁塗装☆室内水廻り設備一新！内外装全面リフォーム後のお引渡し☆（2026年3月末完了予定）シャッター付きガレージ（ハイルーフOK♪）☆車庫内物入あり♪スーパー徒歩3分圏内です♪
Pick up
間取り
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6畳 和室 6畳）
- 建物面積
- 74.25㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 【室内水廻り設備一新！内外装全面リフォーム後のお引渡し☆（2026年3月末完了予定）シャッター付きガレージ☆車庫内物入あり♪スーパー徒歩3分圏内です♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 給湯器（追炊付）新調、洗面台新調、洗濯パン＆水栓新調、分電盤新調、リビング拡張工事、畳新調、襖・障子
外装
2026年03月実施
- 外壁塗装（正面）、車庫内・シャッター塗装、ベランダウレタン防水。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】スーパーサンコー平野店まで200ｍ
- 【スーパー】業務スーパー喜連東店まで300ｍ
- 【スーパー】サンディ平野南店まで450ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア平野南店まで450ｍ
- 【ドラッグストア】コスモス喜連東店まで550ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン喜連東二丁目店まで290ｍ
- 【郵便局】平野喜連東郵便局まで300ｍ
- 【銀行】りそな銀行 長吉支店まで1000ｍ
- 【総合病院】三好病院まで1000ｍ
- 【総合病院】正和病院まで1000ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立 喜連東小学校(210m)
- 大阪市立喜連中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(200m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
- 公園(300m)
- 銀行(1,000m)
- コスモス喜連東店(550m)
周辺地図
大阪府大阪市平野区喜連東1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
出戸
いいね度：
・大型スーパーがあり、各科クリニックや総合病院もある。電車が利用しやすい。 (50代女性)
いいね度：
コンビニ、ファミリーレストラン、24時間営業のジムなど充実しているから (20代男性)
いいね度：
JRと地下鉄が徒歩でいける。八尾市だけど大阪市に近いので、天王寺や難波など行きやすい。 (40代女性)
喜連瓜破
いいね度：
住み慣れた町であり、歴史がある。古くから住宅が多く、人口、面積が大阪市のなかでも大きい。しかし高齢化が進み、やや治安が悪い。交通の便はいいし、スーパー、コンビニなど日常の買い物には困らない。 (50代男性)
いいね度：
治安が良く無いのが嫌だと感じではいるが買い物の面で便利だと感じているため (30代女性)
いいね度：
程よく繁華街から離れており、ご騒がしさを抑え落ち着く。田舎過ぎることもなく買い物や交通面で困ることも少ない。 それなりの買い物は近場で済み、何か良いものを買いたい時も電車で30分程で行け便利 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,380万円 支払い目安：3.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6畳 和室 6畳） |
| 建物面積 | 74.25㎡ |
| 土地面積 | 37.1㎡（公簿）共有持分1/14 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連東1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 128.3㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年04月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【喜連東小学校−徒歩3分（約210ｍ）・喜連中学校−徒歩19分（約1500ｍ）】【主なお買い物施設】・「サンコー平野店」徒歩3分（約200ｍ）・「ウエルシア平野南店」徒歩6分（約450ｍ）・「ローソン喜連東二丁目店」徒歩4分（約290ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119658-0006942 |
| 自社管理番号 | 27694 |
情報公開日：2026/03/02
最新情報提供日：2026/03/02
情報有効期限：2026/03/16
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会社情報
エースカンパニー不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(03)第056411号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
エースカンパニー不動産株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【室内水廻り設備一新！内外装全面リフォーム後のお引渡し☆（2026年3月末完了予定）シャッター付きガレージ☆車庫内物入あり♪スーパー徒歩3分圏内です♪
内観
1/1
- 玄関
- スーパー徒歩3分圏内です♪
外観
1/12
- 外観
- 【外壁塗装後のお引渡しです☆】ローン返済目安：月々約34084円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
設備
1/3
- 収納
- 車庫内に物入れあります♪
2/3
- 駐車場
- 【シャッター付きガレージ☆】車庫内・シャッター塗装後のお引渡しです☆
3/3
- 駐車場
- 【ガレージ内☆】車庫内・シャッター塗装後のお引渡しです☆
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【スーパー】スーパーサンコー平野店まで200ｍ
2/10
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー喜連東店まで300ｍ
3/10
- 周辺
- 【スーパー】サンディ平野南店まで450ｍ
4/10
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア平野南店まで450ｍ
5/10
- 周辺
- 【ドラッグストア】コスモス喜連東店まで550ｍ
6/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン喜連東二丁目店まで290ｍ
7/10
- 周辺
- 【郵便局】平野喜連東郵便局まで300ｍ
8/10
- 周辺
- 【銀行】りそな銀行 長吉支店まで1000ｍ
9/10
- 周辺
- 【総合病院】三好病院まで1000ｍ
10/10
- 周辺
- 【総合病院】正和病院まで1000ｍ
その他
1/3
- その他
- 【前面道路：幅員4ｍ】
2/3
- その他
- 【前面道路：幅員4ｍ】
3/3
- その他
- 【前面道路：幅員4ｍ】