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中古一戸建て2026/09/27 更新八尾市旭ケ丘2丁目4LDK / 2,850万円

  • 外観を拡大表示1/28

    【2階建て♪カーポート付き4LDK♪平成10年築☆】ローン返済目安：月々約70391円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

    2,850万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/86.26㎡

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分

    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩27分
    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩29分

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    2階建て♪カーポート付き4LDK♪全居室6帖以上、両面バルコニー☆建物南面に現況建物が無く、陽当り良好です☆室内丁寧にご使用です☆周辺、お買い物施設多数あり♪アリオ・リノアスも徒歩圏内です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8帖）

    建物面積
    86.26㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    【4LDK＋両面バルコニー☆】全居室6帖以上♪建物南面に現況建物が無く、陽当り良好です☆室内丁寧にご使用です☆
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 子供部屋
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • 【スーパー】サンディ八尾旭ヶ丘店まで260ｍ
    • 【スーパー】生鮮＆業務スーパー桜ヶ丘店まで350ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー旭ヶ丘店まで450ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセガミ旭ヶ丘店まで450ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート八尾旭ヶ丘店まで220ｍ
    • 【生活雑貨店】キャンドゥ桜ヶ丘店まで350ｍ
    • 【ショッピングセンター】アリオ八尾まで800ｍ
    • 【ショッピングセンター】リノアス八尾（LINOAS）まで800ｍ
    • 【郵便局】八尾緑ヶ丘郵便局まで550ｍ
    • 【銀行】りそな銀行　八尾支店まで800ｍ
    • 【信用金庫】大阪信用金庫八尾桜ヶ丘支店まで550ｍ
    • 【総合病院】八尾徳洲会総合病院まで800ｍ
    • 【公園】旭ヶ丘公園まで350ｍ
    • 【小学校】八尾市立西山本小学校まで270ｍ
    • 【中学校】八尾市立東中学校まで1800ｍ
    • 【駅】近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで1000ｍ
    • 【駅】近鉄大阪線・近鉄信貴線「河内山本」駅まで900ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立西山本小学校(270m)
    • 八尾市立東中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(260m)
    • 商店街(350m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)
    • 公園(350m)
    • 銀行(800m)
    • アリオ八尾(800m)

    周辺地図

    大阪府八尾市旭ケ丘2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近鉄八尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型店舗も多く、交通機関もそれなりに整っているし、山も隣接した地域なので自然も豊かであり、生活する上で不便と感じることがほぼないため。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近くにあり都心に出るのが便利。買い物もタイプの違ったお店が複数件ある。幼稚園?中学校が近い。総合病院?個人病院まで充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通に暮らすぶんにはなんの問題もなく、ほどよく都会でほどよく田舎な雰囲気もあるのが気に入っている。昔からある商店街が廃れていっているのが悲しい。あとあまり治安が良くないらしい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内に近いのですぐに行けるが、住んでいる場所にはあまり何も無いため。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性がよく、わざわざ電車で都会まででなくても割となんでもある (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近いし、いろんな店があるし楽しい。不便はない。実家から近いのもいい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,850万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8帖）
    建物面積86.26㎡
    土地面積74.38㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    1998年8月（築29年）

    所在地

    大阪府八尾市旭ケ丘2丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩27分
    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.7m 公道 間口6.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    西山本小学校−徒歩4分（約270ｍ）・東中学校−徒歩23分（約1800ｍ）【主なお買い物施設】・「サンディ八尾旭ヶ丘店」徒歩4分（約260ｍ）・「ドラッグセガミ旭ヶ丘店」徒歩6分（約450ｍ）・「ファミリーマート八尾旭ヶ丘店」徒歩3分（約220ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006608
    自社管理番号27392

    情報公開日：2026/01/19（260日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    星川和輝

    平野区の不動産情報は平野区役所東向いエースカンパニー不動産へ

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,850万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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