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中古一戸建て八尾市旭ケ丘2丁目4LDK / 2,850万円

  • 【2階建て♪カーポート付き4LDK♪平成10年築☆】ローン返済目安：月々約70391円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

2日前 公開

2,850万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/86.26㎡

築年数
築28年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分

  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩27分
  • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩29分

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

2階建て♪カーポート付き4LDK♪全居室6帖以上、両面バルコニー☆建物南面に現況建物が無く、陽当り良好です☆室内丁寧にご使用です☆周辺、お買い物施設多数あり♪アリオ・リノアスも徒歩圏内です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8帖）

建物面積
86.26㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【4LDK＋両面バルコニー☆】全居室6帖以上♪建物南面に現況建物が無く、陽当り良好です☆室内丁寧にご使用です☆
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 子供部屋
  • バルコニー

位置

  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【スーパー】サンディ八尾旭ヶ丘店まで260ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー桜ヶ丘店まで350ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー旭ヶ丘店まで450ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセガミ旭ヶ丘店まで450ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート八尾旭ヶ丘店まで220ｍ
  • 【生活雑貨店】キャンドゥ桜ヶ丘店まで350ｍ
  • 【ショッピングセンター】アリオ八尾まで800ｍ
  • 【ショッピングセンター】リノアス八尾（LINOAS）まで800ｍ
  • 【郵便局】八尾緑ヶ丘郵便局まで550ｍ
  • 【銀行】りそな銀行　八尾支店まで800ｍ
  • 【信用金庫】大阪信用金庫八尾桜ヶ丘支店まで550ｍ
  • 【総合病院】八尾徳洲会総合病院まで800ｍ
  • 【公園】旭ヶ丘公園まで350ｍ
  • 【小学校】八尾市立西山本小学校まで270ｍ
  • 【中学校】八尾市立東中学校まで1800ｍ
  • 【駅】近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで1000ｍ
  • 【駅】近鉄大阪線・近鉄信貴線「河内山本」駅まで900ｍ

周辺情報

学校

  • 八尾市立西山本小学校(270m)
  • 八尾市立東中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(260m)
  • 商店街(350m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 総合病院(800m)
  • 公園(350m)
  • 銀行(800m)
  • アリオ八尾(800m)

周辺地図

大阪府八尾市旭ケ丘2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近鉄八尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設や何軒もスーパー、病院があるので毎日の生活に不便もなく、準急が停まる駅が近く大阪市内へ出かけのも便利なので、満足している (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、子どもと出かけることのある大きな緑地公園があり、なかなか住みやすいから (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近くにあり都心に出るのが便利。買い物もタイプの違ったお店が複数件ある。幼稚園?中学校が近い。総合病院?個人病院まで充実している。 (50代女性)

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河内山本

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然的な場所もあれば都会的な場所もあり、気分によって出かけやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    これといって良いわけではないが治安が良く車を使えば色々あるので (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型なお店も、個人のお店もあり、欲しいものが揃いやすいため。また、子育て世帯が多い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,850万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8帖）
建物面積86.26㎡
土地面積74.38㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1998年8月（築28年）

所在地

大阪府八尾市旭ケ丘2丁目

交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩27分
  • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.7m 公道 間口6.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

西山本小学校−徒歩4分（約270ｍ）・東中学校−徒歩23分（約1800ｍ）【主なお買い物施設】・「サンディ八尾旭ヶ丘店」徒歩4分（約260ｍ）・「ドラッグセガミ旭ヶ丘店」徒歩6分（約450ｍ）・「ファミリーマート八尾旭ヶ丘店」徒歩3分（約220ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006608
自社管理番号27392

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,850万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

主要項目が同一の物件について

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