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中古一戸建て平野区加美北8丁目4LDK / 2,880万円

  • 【駅近！駅歩3分！前道幅員6ｍ☆鉄骨造☆外壁1面塗装済みです☆】ローン返済目安：月々約71132円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2日前 公開

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/126.75㎡

築年数
築32年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩3分

  • おおさか東線 新加美駅 徒歩16分
  • JR関西本線 加美駅 徒歩17分
  • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩19分
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩24分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

駅近！駅歩3分！前道幅員6ｍ☆鉄骨造☆水廻り設備一新！内外装全面リフォーム済み☆LDKゆったり17.8帖♪食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機・モニターホン完備です☆

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 9.2帖 洋室 7.8帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）

建物面積
126.75㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【水廻り設備一新！内外装全面リフォーム済み☆LDKゆったり17.8帖♪食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機・モニターホン完備です☆】
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面台・洗濯パン新調、ダウンライト新設、モニターホン新調、ポスト新調、ハウスクリーニング等。
外装

2025年11月実施

  • 外壁塗装1面、べランダ塗装等。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】サンディ平野加美北店まで900ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立加美北小学校(500m)
  • 大阪市立加美中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(900m)
  • 商店街(450m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 総合病院(1,500m)
  • 公園(30m)
  • コスモス加美北店(600m)

周辺地図

大阪府大阪市平野区加美北8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

衣摺加美北

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院や大きな公園も近くにあるので生活するのは満足ですが、大きな飲食店は車で行かないとありません。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った町。どこに何があるのかが、すぐにわかり、迷子にならない。商業施設が充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に駅、スーパー、コンビニが複数あり、買い物や通勤には便利だと思う。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 9.2帖 洋室 7.8帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）
建物面積126.75㎡
土地面積61.54㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1994年10月（築32年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市平野区加美北8丁目

交通
  • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩3分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩16分
  • JR関西本線 加美駅 徒歩17分
  • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩19分
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩24分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口4.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

加美北小学校−徒歩7分（約500ｍ）・加美中学校−徒歩12分（約950ｍ）【主なお買い物施設】・「万代加美北店」徒歩12分（約900ｍ）・「コーナン平野加美北店」徒歩6分（約450ｍ）・「ファミリーマート加美北店」徒歩4分（約290ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006536
自社管理番号27295

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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