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中古一戸建て生野区巽中3丁目4LDK / 4,580万円

  • 【南東角地！築浅！2020年築☆駐車2台OK！2階建て♪長期優良住宅認定物件！】ローン返済目安：月々約113121円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

1日前 公開

4,580万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.09㎡

築年数
築6年
駐車場
空有 (2台) 無料 ※並列駐車2台可能。
交通

Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩6分

  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩15分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩24分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩25分
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩27分

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

南東角地！築浅！2020年築☆並列駐車2台OK！2階建て♪敷地約32坪付、ゆったり4LDK♪控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！安心の耐震等級3取得☆太陽光発電システム装備☆LDK約20帖！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖 和室 5.3畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

建物面積
105.09㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 ※並列駐車2台可能。
備考
2階建て♪敷地約32坪付、ゆったり4LDK♪控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！安心の耐震等級3取得☆太陽光発電システム装備☆LDKゆったり約20帖！浴室乾燥機完備です☆
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【スーパー】KANSHOKU　TOWNまで300ｍ
  • 【スーパー】食品館アプロたつみ店まで350ｍ
  • 【スーパー】サンディ生野南巽店まで400ｍ
  • 【スーパー】ラ・ムー生野店まで400ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局巽中店まで150ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン巽中四丁目店まで260ｍ
  • 【郵便局】生野東巽郵便局まで600ｍ
  • 【信用金庫】大阪シティ信用金庫たつみ支店まで350ｍ
  • 【その他】村田病院まで1200ｍ
  • 【公園】巽中4公園まで92ｍ
  • 【小学校】大阪市立巽小学校まで120ｍ
  • 【中学校】大阪市立巽中学校まで300ｍ
  • 【幼稚園】白菊幼稚園まで1100ｍ
  • 【保育園】きらぼし保育園生野園まで400ｍ
  • 【駅】大阪メトロ千日前線「南巽」駅まで450ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立巽小学校(120m)
  • 大阪市立巽中学校(300m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(150m)

その他施設

  • 公園(92m)
  • 生野東巽郵便局(600m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区巽中3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南巽

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内でありながら、近くに平野川があり、しらさぎやカモメなどをまじかで見ることが出来て、朝の散歩で癒されている。また買い物もスーパーや商店街があり、新鮮な野菜や鮮魚も毎日手に入る。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    郊外だけど都心部に電車一本で行ける。夜道を歩いても車通りがあるので危険な感じがあまりしなくて住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世帯が多いので、学校の児童数も多く、子供向けの地域イベントもコロナ前は年に数回あった。食品、日用品、衣料品も自転車で行ける範囲に買い物できる場所がいくつもある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖 和室 5.3畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
建物面積105.09㎡
土地面積106.33㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 ※並列駐車2台可能。
築年月

2020年11月（築6年）

所在地

大阪府大阪市生野区巽中3丁目

交通
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩6分
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩15分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩24分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩25分
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況角地
セットバック無
私道負担面積

5.01㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

巽小学校−徒歩2分（約120ｍ）・巽中学校−徒歩4分（約300ｍ）【主なお買い物施設】・スーパー「KANSHOKU TOWN」徒歩4分（約300ｍ）・「スギ薬局巽中店」徒歩2分（約150ｍ）・「ローソン巽中四丁目店」徒歩4分（約260ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006443
自社管理番号27163

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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