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中古一戸建て八尾市刑部2丁目4LDK / 2,498万円

  • 【2階建て♪カーポート付き☆平成9年築☆外壁塗装済みです☆】ローン返済目安：月々約69069円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

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2,498万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/81.81㎡

築年数
築29年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分

  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩16分
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩19分
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩29分
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩29分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

2階建て♪カーポート付き☆全洋室4LDK♪外壁塗装、水廻り設備一新！内外装全面リフォーム済み☆浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆屋根裏収納付きです♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 7.5帖）

建物面積
81.81㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【全洋室4LDK＋駐車スペース】水廻り設備一新！内外装全面リフォーム済み☆浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆屋根裏収納付きです♪
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2025年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面台新調、1階和室から洋室へ間取変更。
外装

2025年01月実施

  • 外壁塗装。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】食品館アプロ高安店まで300ｍ

周辺情報

学校

  • 八尾市立刑部小学校(400m)
  • 八尾市立曙川南中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • ココカラファイン八尾中田店(450m)

周辺地図

大阪府八尾市刑部2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高安

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設があり、買い物や映画、食事など、娯楽関係が充実していると思う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜道がやや暗いことをのぞけば、見渡しよい道路で、人通りもほどよくあり、歩行、自転車でも安全に移動でき、公園もあり、犬の散歩もしやすい。飲食店、郵便局が近くにあり、便利である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅地が多い。それでひったくりが多い。古い街で落ち着いている。上品な住人もとても多い、なのに、名前だけで市のイメージが悪いのがとても残念。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,498万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 7.5帖）
建物面積81.81㎡
土地面積70.96㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1997年3月（築29年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府八尾市刑部2丁目

交通
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分
  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩16分
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩19分
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩29分
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.7m 公道 間口6.5m )
セットバック無
私道負担面積

1.99㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

刑部小学校−徒歩5分（約400ｍ）・曙川南中学校−徒歩10分（約800ｍ）【主なお買い物施設】・「食品館アプロ高安店」徒歩4分（約300ｍ）・「サンドラッグ八尾中田店」徒歩6分（約450ｍ）・「ライフォート八尾中田店」徒歩6分（約450ｍ）・「セブンイレブン近鉄高安駅西店」徒歩6分（約450ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0005910
自社管理番号26461

情報公開日：2025/10/12

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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スタッフコメント

星川和輝

平野区の不動産情報は平野区役所東向いエースカンパニー不動産へ

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,498万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

主要項目が同一の物件について

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掲載110番