奈良市富雄元町
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中古一戸建て
2026/08/31 更新奈良市富雄元町3LDK / 1,499万円
1/22外観
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 85.68㎡
- 駐車場
- 空有 (1台)
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 奈良市立富雄北小学校
- 奈良市立富雄中学校
周辺情報
学校
- 奈良市立富雄北小学校(850m)
- 奈良市立富雄中学校(1,100m)
周辺地図
奈良県奈良市富雄元町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
富雄
いいね度：
近鉄不動産が手がけた住宅地で 元近鉄社長も住んでいる町で高級スーパー 銀行医者レストランが徒歩で行けるので便利である (60代女性)
いいね度：
近所に法隆寺・薬師寺・唐招提寺当の寺がありハイキングに事欠かない (60代男性)
いいね度：
大きい店がない。イオンモールみたいに、１ヶ所ですべてのジャンルの買い物が済ませる店がない。 (40代女性)
学園前
いいね度：
治安がよく街も綺麗だし、教育に力を入れている地域である。最寄りの駅にはバスが必要だが、家から１時間以内で市内に通勤もできる。 車がないと生活には不便だが、道路も整備され、渋滞もほとんどない。 (40代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で治安も良く、学校のレベルも高い。車で１０分以内にショッピングモールやスーパー等複数あり、お洒落なカフェもある。空気も良く住むのには最適で移住は考えられない。 (60代女性)
いいね度：
高級住宅街とされている場所なので、治安が良い。非常識な人は比較的少ないように感じる。スーパー、コンビニにもスエットで来る人がいない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,499万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 85.68㎡ |
| 土地面積 | 125.82㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) |
| 築年月 | 1984年5月（築43年） |
| 所在地 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域、15ｍ高度地区、奈良市開発指導要領 ※駐車台数は車種による |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119064-0011851 |
| 自社管理番号 | 60976702000 |
情報公開日：2026/08/28（7日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/31（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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- 築46年
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 学園前店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,499万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社福屋不動産販売 学園前店
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- 室内
4/9
- 室内
5/9
- 寝室
6/9
- 寝室
7/9
- 子供部屋
8/9
- 子供部屋
9/9
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/9
- キッチン
2/9
- キッチン
3/9
- 浴室
4/9
- 浴室
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- トイレ
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- 奈良市立富雄北小学校
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