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中古一戸建て3日前 更新八王子市小比企町3LDK / 2,399万円

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    【2026年8月撮影】

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    2,399万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.32㎡

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩19分

    • 京王高尾線 山田駅 徒歩15分
    • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩25分
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    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店

    会社情報

    ポイント

    ■JR横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩19分 ■京王高尾線「山田」駅徒歩15分 ■魅力ある内外装リフォーム物件 ■東側に庭付き。BBQやガーデニングが楽しめます ■大切なお車を雨風からも守る地下車庫付

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    82.32㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    安心のアフターサービス保証付き、入居後もサポート
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • 10m2以上の庭
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 京王電鉄高尾線「山田」駅迄1200ｍ
    • ロピア八王子みなみ野店迄1020ｍ
    • ミニストップ 八王子小比企町店迄650ｍ
    • 要石公園迄700ｍ
    • 八王子市立由井中学校迄2500ｍ
    • 八王子市立由井第三小学校迄1310ｍ
    • 八王子こどもの家迄400ｍ
    • 聖徳大学八王子幼稚園迄2100ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立由井第三小学校(1,303m)

    買い物

    • コンビニ(643m)
    • スーパー(1,020m)
    • 商店街(1,655m)
    • ドラッグストア(712m)

    その他施設

    • 総合病院(536m)
    • 公園(694m)

    周辺地図

    東京都八王子市小比企町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八王子みなみ野

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く自然が身近にあるところ。家からすぐに自然と対話できるような散歩道がある。よそ者がほとんど来ないので、犯罪が少ない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要なものは全て近くで揃えられる。緑が多くのんびりできる。ゴチャゴチャしてない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が多く、家々は一区画が広くて街並みがきれい。道路幅も広くて運転しやすい。 (40代男性)

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    山田

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス路線が充実している。近所に公園がいくつかあり、またかわゎもあり自然を満喫できる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心のような便利さ、賑やかさはないが、日常生活に必要な施設は大体生活圏内にあるし、交通の便が良いので出かけ安いのが気に入っているから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から歩いて家まで帰れ、夜遅くまでやっているスーパーがある。美術館や、コンサートホールはよいものは近くにない (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,399万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積82.32㎡
    土地面積138.33㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    1998年3月（築29年）

    所在地

    東京都八王子市小比企町

    交通
    • JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩19分
    • 京王高尾線 山田駅 徒歩15分
    • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 5m 私道 間口6.1m )
    セットバック無
    私道負担面積

    152㎡私道負担割合 1/10

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    航空法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、敷地内段差有、高さ限度有、接道と段差有、法第22条区域

    豊かな緑に包まれた、八王子市小比企町の閑静な住宅街。穏やかな街並みが広がり、子育て世帯からシニア世帯まで、幅広い世代が心地よく暮らせる住環境です。コンビニまで徒歩5分、ドラッグストアまで徒歩10分と日常のお買い物も便利。さらに車で約5分圏内には、スーパーロピア八王子みなみ野店やドン・キホーテ、業務スーパーなどの商業施設が揃い、毎日の暮らしを快適に支えます。自然の潤いと生活利便性を兼ね備えた魅力あるロケーションに加え、室内外を新規リフォーム済み。美しく生まれ変わった住まいで、すぐに快適な新生活を始められます。 市街化区域、車庫面積15.33平米

    LIFULL HOME'S 物件番号0118895-0013011
    自社管理番号hc1-0338

    情報公開日：2026/08/02（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
      地図

    朝日土地建物株式会社　八王子支店

    東京都八王子市旭町１０番３号
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    八王子市・日野市・多摩市の不動産は　朝日土地建物八王子店にお任せください！創業４２周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問い合わせください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    埜村太暉

    「お客様第一」をモットーに、誠心誠意を込めてまっすぐに向き合っていきます。

    私は「お客様第一」をモットーに、誠心誠意を込めてまっすぐに向き合っていきます。お客様のご要望やお悩みをしっかりと受け止め、最適な解決策を提供できるよう努めてまいります。 どんな些細なことでも、お気軽にご相談ください。お客様の新しい生活をサポートするために、全力でお手伝いいたします！

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    価格
    2,399万円
    %
    年
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    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日土地建物株式会社　八王子支店

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    毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始

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    期間
    2026年09月19日（土）～2026年09月23日（水）
    開催時間
    10:00～18:00まで

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