八王子市城山手1丁目
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中古一戸建て
3日前 更新八王子市城山手1丁目4LDK / 4,199万円
1/30【2025年7月撮影】
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 119.48㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 玄関口には吹き抜けもあり明るく開放的な感じのお家です
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2024年02月実施
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2024年02月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 10m2以上の庭
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【2025年7月撮影】
- コープ城山手店迄150ｍ
周辺情報
学校
- 八王子市立船田小学校(376m)
- 八王子市立長房中学校(818m)
買い物
- コンビニ(587m)
- スーパー(146m)
- 商店街(1,301m)
その他施設
- 総合病院(638m)
- 公園(523m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
- バス停3分以内
周辺地図
東京都八王子市城山手1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
駅までは離れているが車があれば買い物や移動は便利。学校も近くて環境がよい。 (50代女性)
いいね度：
生活する上で不便しないから。でも、学生が多い街なのに映画館とかゲームセンターが少ない気がする (20代女性)
いいね度：
東京都内から離れた郊外のため、木や川があり自然を感じられる。 (40代男性)
高尾
いいね度：
自然豊かで交通機関も充実しているので、通勤するのに便利である。始発なので、確実に座れるところも魅力的。最近はイーアスができたので、買い物もしやすくなった (20代男性)
いいね度：
自然環境は良いが、買い物したり、交通面は決して便利とは言えないため。 (40代男性)
いいね度：
治安などはいいが最寄駅行きのバスの少なさと、最寄り駅からの終バスの早さが悪い (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,199万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 119.48㎡ |
| 土地面積 | 181.95㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2004年9月（築22年） |
| 所在地 | 東京都八王子市城山手1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 6m 公道 ) ( 東 12.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 航空法 景観法 高度地区 高さ限度有 宅地造成工事規制区域 日影制限有 城山手地区地区計画区域 本物件は、最寄りバス停がわずか徒歩1分、そこから駅まで快適にバス15分。通勤・通学時の負担を大幅に軽減し、雨天時やお子さまの送り迎えも安心です。教育環境も良好で、小学校へは徒歩約5分、中学校へは徒歩約11分、幼稚園へは徒歩約8分。お子さまの通学路が短く、安全性が高いだけでなく、成長に合わせた送り迎えの手間も最小限に抑えられます。 日常の買い物もストレスフリー。スーパーが徒歩約2分、コンビニが徒歩約8分の近さにあり、帰宅途中にサッと立ち寄れる利便性は忙しいご家族にとって大きな魅力です。さらに、医療施設も充実。徒歩約8分圏内に総合病院、内科、歯科が揃い、急な病気やケガの際にも迅速に対応できる安心感があります。緑あふれる公園へは徒歩約3分。毎日の散歩やお子さまの遊び場として最適で、心と身体をリフレッシュできる環境が整っています。 間取りはゆとりの4LDK。ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保しつつ、約15帖のリビング・ダイニングは自然と会話が生まれる憩いの場に。料理や団らんを楽しみながら、家族の絆が深まる時間を演出します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0118895-0012749 |
| 自社管理番号 | hc1-4376 |
情報公開日：2026/04/27
最新情報提供日：2026/06/20
情報有効期限：2026/07/04
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- 東京都八王子市左入町
- 交通
- JR横浜線 八王子駅 3.5km
- 築年数
- 築25年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 八王子支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
八王子市・日野市・多摩市の不動産は 朝日土地建物八王子店にお任せください！創業４２周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問い合わせください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
石田豊和
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お客様と沢山コミュニケーションを取る様心掛け、信用・笑顔を貰えるように頑張ります
元気いっぱいの倉本です！ 女性ならではのアドバイスはお任せください。 「お客様の立場になって考える事」が私の強みです！ 何事もスピードと適格性を意識して日々取り組んでおります！ お問い合わせお待ちしております。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,199万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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朝日土地建物株式会社 八王子支店
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- 09:30 〜 21:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日 夏季休暇 年末年始
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 玄関口には吹き抜けもあり明るく開放的な感じのお家です
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ※本画像はCGで作成しており、実際に家具は置かれておりません。また、価格には含まれておりません。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【2025年5月撮影】
3/10
- リビング/ダイニング
- 【2025年5月撮影】
4/10
- リビング/ダイニング
- 【2025年5月撮影】
5/10
- 室内
- 【2025年5月撮影】
6/10
- 室内
- 【2025年5月撮影】
7/10
- 室内
- ※本画像はCGで作成しており、実際に家具は置かれておりません。また、価格には含まれておりません。
8/10
- 玄関
- 【2025年5月撮影】
9/10
- 玄関
- 【2025年5月撮影】
10/10
- 玄関
- 【2025年5月撮影】
外観
1/7
- 外観
- 【2025年7月撮影】
2/7
- 外観
- 【2025年7月撮影】
3/7
- 外観
- 【2025年7月撮影】
4/7
- 外観
- 【2025年7月撮影】
5/7
- 外観
- 【2025年7月撮影】
6/7
- 外観
- 【2025年7月撮影】
7/7
- 外観
- 中央本線「高尾」駅迄1860ｍ
設備
1/10
- キッチン
- 【2025年5月撮影】
2/10
- 浴室
- 【2025年5月撮影】
3/10
- トイレ
- 【2025年5月撮影】
4/10
- 洗面
- 【2025年5月撮影】
5/10
- 洗面
- 【2025年5月撮影】
6/10
- 収納
- 【2025年5月撮影】
7/10
- 設備
- 【2025年5月撮影】
8/10
- 設備
- 【2025年5月撮影】
9/10
- 設備
- 【2025年5月撮影】
10/10
- 設備
- 【2025年5月撮影】
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【2025年7月撮影】
2/2
- 周辺
- コープ城山手店迄150ｍ