八王子市東中野
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中古一戸建て八王子市東中野4LDK / 6,380万円
1/18【2026年02月撮影】
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 106.13㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 豊かな陽光に包まれる南庭住宅、心地よい生活
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅迄1800ｍ
- フードワン八王子堀之内店迄940ｍ
- ファミリーマート 八王子東中野店迄940ｍ
- おおぬき内科クリニック迄1230ｍ
- 堀之内東山もりみの公園迄650ｍ
- 八王子市立由木中学校迄2450ｍ
- 八王子市立由木中央小学校迄3060ｍ
- 駅前なかよし保育園第2迄1610ｍ
周辺情報
学校
- 八王子市立由木中央小学校(3,057m)
- 八王子市立由木中学校(2,446m)
買い物
- コンビニ(933m)
- スーパー(940m)
- 商店街(1,904m)
その他施設
- 総合病院(1,371m)
- 公園(646m)
周辺地図
東京都八王子市東中野
ハザード情報
周辺駅の口コミ
京王堀之内
いいね度：
日常の買い物が便利だが、チェーン店が多い。自然を残しているが、街並みがきれい。公共交通がやや不便。バス便が減らされた。 (40代男性)
いいね度：
郊外のニュータウンであるが、商業施設が充実していて生活が不便に感じることはない (50代男性)
いいね度：
変なことを聞かないでください。可もなく不可もないということです。 (60代男性)
大塚・帝京大学
いいね度：
地域のお祭りなど、子育てしながら楽しめるイベントがあるため。 (20代女性)
いいね度：
自然が多くて良いのだが、坂道が多く夜は暗いため子供だけでの外出には不安を感じる。バスも本数が少なく終バスも早いため交通の便が良くない。 (30代女性)
いいね度：
自然が身近に豊富で四季の変化を楽しめる周辺に大学が多く、ファミリータイプのマンションが増え、従来からの住人と若い人や子供が多く世代バランスが良い。都心に1時間前後と時間を要するのが少し難点。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,380万円 支払い目安：17.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.13㎡ |
| 土地面積 | 203.79㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2021年9月（築5年） |
| 所在地 | 東京都八王子市東中野 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 日影制限有 高さ限度有 高度地区 堀之内・東中野地区地区計画区域 法第22条区域 多摩ニュータウン東山の敷地内にある大和ハウス施工の軽量鉄骨造の中古戸建です！ 南側に連続した開口を設けた明るいリビングからは広々としたお庭を眺めることも可能♪ 土間収納は玄関ホールとつながる便利なウォークインクローゼットスルーになっており、家族の普段使いの動線として活用していただけます。 また独立性の高いテレワークスペースや2.2帖あるウォークインクローゼットも大変魅力的な物件です！ 是非、一度ご覧ください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0118895-0012511 |
| 自社管理番号 | hc1-4134 |
情報公開日：2025/11/02
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/11
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- 築17年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 八王子支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
八王子市・日野市・多摩市の不動産は 朝日土地建物八王子店にお任せください！創業４２周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問い合わせください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
倉本実奈
保有資格：宅地建物取引士
女性ならではの奥様目線のアドバイスをさせて頂きます！
元気いっぱいの倉本です！ 女性ならではのアドバイスはお任せください。 「お客様の立場になって考える事」が私の強みです！ 何事もスピードと適格性を意識して日々取り組んでおります！ お問い合わせお待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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朝日土地建物株式会社 八王子支店
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- 09:30 〜 21:00
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- 毎週火・水曜日 夏季休暇 年末年始
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 豊かな陽光に包まれる南庭住宅、心地よい生活
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/8
- 外観
- 【2026年02月撮影】
2/8
- 外観
- 【2026年02月撮影】
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- 外観
- 【2026年02月撮影】
4/8
- 外観
- 【2026年02月撮影】
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- 外観
- 【2026年02月撮影】
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- 外観
- 【2026年02月撮影】
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- 外観
- 【2026年02月撮影】
8/8
- 外観
- 【2026年02月撮影】
周辺環境
1/8
- 周辺
- 京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅迄1800ｍ
2/8
- 周辺
- フードワン八王子堀之内店迄940ｍ
3/8
- 周辺
- ファミリーマート 八王子東中野店迄940ｍ
4/8
- 周辺
- おおぬき内科クリニック迄1230ｍ
5/8
- 周辺
- 堀之内東山もりみの公園迄650ｍ
6/8
- 周辺
- 八王子市立由木中学校迄2450ｍ
7/8
- 周辺
- 八王子市立由木中央小学校迄3060ｍ
8/8
- 周辺
- 駅前なかよし保育園第2迄1610ｍ