昭島市宮沢町2丁目
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中古一戸建て
5時間前 更新昭島市宮沢町2丁目6DK / 3,200万円
1/20外観
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間取り
間取り
6DK
6DK
- 建物面積
- 110.13㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
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- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
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設備情報
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
室内
- 出窓
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 昭島市立成隣小学校(700m)
- 昭島市立清泉中学校(600m)
周辺駅の口コミ
昭島
いいね度：
ちょうどよい距離に商業施設や医療機関などがあり、充実しているため。 (40代男性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず駅に近く、基本的な食糧や生活用品は手に入りやすい大きな病院は近くないがクリニックは一通りあるのでなんとかなる。 (50代女性)
いいね度：
自然も多いが近くにショッピングセンターもあり買い物もしやすい。 (40代女性)
中神
いいね度：
近くに公園があり休日などゆったり過ごせ、地下水による水道水で水がうまい。 (50代男性)
いいね度：
生まれも育ちも昭島市で、私の住んでいる場所はお店が何でもあり、駅まで徒歩15分以内なので、とても満足しています。 (10代女性)
いいね度：
飲み屋が安くて美味い店が多いので、有り難い。食べ物屋も充実している。買物には困らない。市場が有り、個人でも利用できる。水が美味しい (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,200万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK |
| 建物面積 | 110.13㎡ |
| 土地面積 | 143.33㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1983年5月（築44年） |
| 所在地 | 東京都昭島市宮沢町2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 間口14.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 25㎡私道負担割合 1/10 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 航空法 第1種高度地区 法22条区域 景観法 絶対高さ制限10ｍ 2023年1月内装リフォーム履歴有（全和室畳交換、襖張替） 駐車台数は車種によります |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0118472-0013508 |
| 自社管理番号 | 61203198000 |
情報公開日：2026/09/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/06（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/20
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- 築88年
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 立川店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,200万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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内観
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4/6
- 寝室
5/6
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6/6
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1/1
- 外観
設備
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5/7
- その他
6/7
- その他
7/7
- その他