エアコン付4SLDK 駐車3台・オール電化 築8年・南小南中学区
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
3時間前 更新エアコン付4SLDK 駐車3台・オール電化 築8年・南小南中学区4SLDK / 2,200万円
1/17閑静な住宅地に建つ外観。前面道路は幅員約6mでゆとりがあり、車の出し入れや切り返しもしやすい立地です。2018年6月築で外壁サイディングの状態も良好。並列3台分の駐車スペース付き
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 収納 1.1帖(2階)×2 LDK14帖／和室4.5帖／洋室5.75帖・6帖・7.8帖／納戸1.12帖×2）
- 建物面積
- 95.37㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む 敷地内に並列3台分
- 備考
- 4SLDK＋納戸2部屋。14帖のLDKに和室4.5帖が隣接し、来客時や小さなお子様の見守りにも便利です。2階は洋室3室とウォークインクローゼット、納戸2部屋で収納にも余裕があります
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- BS対応
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺情報
学校
- 北上市立南小学校(1,400m)
- 北上市立南中学校(1,900m)
買い物
- コンビニ(900m)
- スーパー(1,900m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 総合病院(3,700m)
- 公園(400m)
- 銀行(1,000m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
岩手県北上市大堤東1丁目5-11
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北上
いいね度：
病院やスーパーなどが密集しているので、遠くまで足を運ばなくても生活が十分にできる。 (20代女性)
いいね度：
自然が豊かで、公共交通機関は不便だけど、店の駐車場が充実しているのでマイカーでの移動には問題がない。地区のつながりが強いので何かあっても助けてもらえる。 (40代女性)
いいね度：
24時間開いてるスーパーがあったり、生活がしやすいのでその点は◎です。しかし気候の問題もあるかも知れませんが冬は雪が氷で道路がえげつなく、夏は何故かとても暑くてその点は何とも言えない感じがあります。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,200万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 収納 1.1帖(2階)×2 LDK14帖／和室4.5帖／洋室5.75帖・6帖・7.8帖／納戸1.12帖×2） |
| 建物面積 | 95.37㎡ |
| 土地面積 | 149.75㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む 敷地内に並列3台分 |
| 築年月 | 2018年6月（築9年） |
| 所在地 | 岩手県北上市大堤東1丁目5-11 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 6m 公道 間口7m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社アーネストワン 建築基準法22条区域 【まずは現地へ。詳細資料をご用意しています】 物件の前に詳細資料をご用意しました。ご連絡は不要です。お買い物やドライブのついでにお立ち寄りいただき、ご自由にお持ちください。通学路の様子や駐車のしやすさ、ご近所の雰囲気は、実際に足を運んでいただくとよくお分かりいただけます。 【エアコン付き。買い足しの出費がありません】 和室を除く全居室にエアコンが設置済みで、そのままお引き渡しします。4部屋分を買い揃えると工事費込みで数十万円。この負担がないぶん、ご入居後の家具やカーテンに予算を回していただけます。 【築8年、まだ新しい家を中古価格で】 2018年6月築。制震装置「QUIE」を標準搭載し、全居室に高断熱Low-Eペアガラスを採用。オール電化のためガス基本料金もかかりません。 【4SLDK＋納戸2部屋、駐車3台】 14帖のLDKに和室4.5帖が隣接。2階は洋室3室にウォークインクローゼットと納戸2部屋。駐車は並列3台分です。 室内をご覧になりたい際はご連絡ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0118404-0002886 |
情報公開日：2026/08/25
最新情報提供日：2026/08/25
情報有効期限：2026/09/08
あなたにおすすめの物件
2,599万円
4LDK/84.88㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市南区明治1丁目
- 交通
- 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩9分
- 築年数
- 築18年
価格がより安い
2,099万円
3SDK/100.2㎡
- 住所
- 岩手県北上市村崎野18地割295-60
- 交通
- JR東北本線 村崎野駅 徒歩19分
- 築年数
- 築26年
価格がより安い
999万円
5SDK/164.72㎡
- 住所
- 岩手県北上市川岸4丁目8番17
- 交通
- JR北上線 北上駅 徒歩12分
- 築年数
- 築45年
価格がより安い
1,199万円
7SDK/179.86㎡
- 住所
- 岩手県北上市孫屋敷4-6
- 交通
- JR東北本線 北上駅 徒歩15分
- 築年数
- 築41年
価格がより安い
999万円
5DK/102.93㎡
- 住所
- 岩手県北上市上野町1丁目6番55
- 交通
- JR東北本線 北上駅 徒歩24分
- 築年数
- 築41年
価格がより安い
1,699万円
2LDK/86.5㎡
- 住所
- 岩手県北上市村崎野20地割208-69
- 交通
- JR東北本線 村崎野駅 徒歩32分
- 築年数
- 築21年
2,299万円
3LDK/82.8㎡
- 住所
- 岩手県北上市中野町2丁目13-9
- 交通
- JR東北本線 北上駅 徒歩24分
- 築年数
- 築12年
価格がより安い
1,199万円
3LDK/96㎡
- 住所
- 岩手県北上市相去町上大谷地19-23
- 交通
- JR東北本線 六原駅 5.1km
- 築年数
- 築28年
価格がより安い
1,899万円
4LDK/91.91㎡
- 住所
- 岩手県北上市上野町5丁目10-21
- 交通
- JR東北本線 北上駅 徒歩29分
- 築年数
- 築38年
価格がより安い
1,499万円
4SLDK/115.11㎡
- 住所
- 岩手県北上市相去町下谷木182-5
- 交通
- JR東北本線 六原駅 徒歩33分
- 築年数
- 築31年
価格がより安い
1,599万円
5LDK/133.55㎡
- 住所
- 岩手県北上市大堤東1丁目1-17
- 交通
- JR東北本線 北上駅 3.6km
- 築年数
- 築48年
この物件について問合せませんか？
会社情報
有限会社ランドクリエイト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 宮城県知事(6)第4738号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,200万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
有限会社ランドクリエイト
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 年中無休
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4SLDK＋納戸2部屋。14帖のLDKに和室4.5帖が隣接し、来客時や小さなお子様の見守りにも便利です。2階は洋室3室とウォークインクローゼット、納戸2部屋で収納にも余裕があります
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 約14帖のLDK。南側の掃出し窓から光が入る明るい空間です。和室以外の全居室にエアコンが付いたままお引き渡しとなりますので、入居後すぐに快適にお過ごしいただけます。オール電化
2/7
- リビング/ダイニング
- 対面カウンターキッチン側から見たLDK。お料理をしながらお子様の様子を見守れます。IHクッキングヒーター・浄水器一体型水栓を備えたシステムキッチンで、お手入れのしやすさも十分です
3/7
- 洋室
- バルコニーに面した明るい洋室。掃出し窓から直接洗濯物を干せる動線です。クローゼットが2ヶ所あり、衣類や季節物もまとめて収納できます。エアコン付きで主寝室にもおすすめです
4/7
- 洋室
- ウォークインクローゼット付きの洋室。ハンガーパイプに加えて棚もあり、お洋服やスーツケースなどの大きな荷物もまとめて収まります。エアコン付きで居室を広くお使いいただけます
5/7
- 洋室
- クローゼット付きの洋室。窓からの採光がよく、お子様のお部屋のほか在宅ワークの書斎や趣味の部屋にも。エアコン付き・全居室フローリング・Low-Eペアガラスで一年中快適です
6/7
- 和室
- LDKに隣接する和室4.5帖。半帖サイズの琉球畳風でモダンな印象に仕上がっています。引き戸を開ければLDKと一体で広く使え、お子様の遊び場や来客時の客間としても活躍します
7/7
- 玄関
- シューズボックス付きの玄関。ご家族の靴やお子様の外遊び道具もすっきり収納できます。玄関ドアは電気錠システム対応、人感センサー付きの照明で、帰宅時の防犯面にも配慮された設計です
外観
1/3
- 外観
- 閑静な住宅地に建つ外観。前面道路は幅員約6mでゆとりがあり、車の出し入れや切り返しもしやすい立地です。2018年6月築で外壁サイディングの状態も良好。並列3台分の駐車スペース付き
2/3
- 外観
- 道路側から見た外観。北側6m公道に面しており、前面に電柱や障害物がなく駐車もスムーズです。周囲も同時期に整備された住宅地で、街並みが揃っています
3/3
- 外観
- タイル貼りの玄関アプローチ。玄関ポーチには庇があり、雨の日でも濡れずに鍵の開け閉めができます。段差はゆるやかで、お子様やご年配の方にも上がりやすい高さに設計されています
設備
1/3
- 浴室
- 浴室暖房換気乾燥機付きのユニットバス。冬場のヒートショック対策になるほか、雨の日や花粉の季節の部屋干しにも便利です。追焚機能付きで、ご家族の入浴時間がずれても温かさが保てます
2/3
- トイレ
- 温水洗浄便座付きのトイレ。小窓があり自然換気ができるため、においがこもりにくい設計です。節水型で、1階と2階の2ヶ所にあるため朝の混雑も避けられます
3/3
- 洗面
- 三面鏡付きのシャンプードレッサー。鏡の裏は収納になっており、洗面用品もすっきり片付きます。洗濯機置場も同じ室内にあるため、洗う・干す・しまうの家事動線がまとまっています
その他
1/3
- その他
- 配置図。前面道路は幅員6mの公道で、間口約7.5m・奥行約20mの整形地です。並列3台分の駐車スペースを確保しており、ご夫婦のお車に加えて来客用にも余裕があります。北側接道
2/3
- その他
- 建物脇の家庭菜園スペース。現在も野菜を育てており、そのままお引き継ぎいただけます。土づくりが済んでいるので、入居されてすぐに家庭菜園やガーデニングをお楽しみいただけます
3/3
- 地図
- 現地に詳細資料をご用意しています。ご連絡は不要ですので、お買い物やドライブのついでにお立ち寄りください。通学路や周辺の雰囲気は、歩いてみるとよくお分かりいただけます。南小・南中学区