JR阪和線 紀伊駅 バス9分 山村下車 徒歩2分
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中古一戸建てJR阪和線 紀伊駅 バス9分 山村下車 徒歩2分6LDK / 2,490万円
1/30外観
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間取り
間取り
6LDK
6LDK（和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳 洋室 6.5帖 洋室 9帖 洋室 8.5帖 リビングダイニングキッチン 17帖）
- 建物面積
- 186.68㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年06月実施
- キッチン
- 洗面所
- 給湯器
- 近年トイレリフォーム済
内装
2024年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- フローリング新調、畳建具張替済
外装
2024年07月実施
- 外壁
- 外壁塗装済み
位置
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- タンクレストイレ
室内
- フローリング
- 専用庭付
駐車場・駐輪場
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 岩出市立山崎北小学校(1,470m)
買い物
- コンビニ(890m)
- スーパー(1,290m)
- ドラッグストア(1,260m)
その他施設
- 総合病院(860m)
- 公園(1,380m)
- 銀行(2,390m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
和歌山県岩出市山527
ハザード情報
周辺駅の口コミ
紀伊
いいね度：
田んぼも多くある田舎で治安も良いところ。スーパーや薬局・ホームセンタ＾が多くあり便利なところ。 (20代女性)
いいね度：
交通の便や買い物にはいささか不満はあるが、治安もよく暮らしやすい (50代男性)
いいね度：
治安がそれほど悪くなくて車さえあればどこにでも行きやすいので子育てするにはまあまあな所。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,490万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK（和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳 洋室 6.5帖 洋室 9帖 洋室 8.5帖 リビングダイニングキッチン 17帖） |
| 建物面積 | 186.68㎡ |
| 土地面積 | 509.53㎡（公簿） |
| 築年月 | 1993年10月（築33年） |
| 所在地 | 和歌山県岩出市山527 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 南東 14m 公道 ) ( 南 5m 公道 ) ( 西 1.3m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ・527番16・地目「宅地」・地積「122.85平方メートル」持分5分の1 別途有り |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0118234-0000441 |
情報公開日：2024/06/07
最新情報提供日：2026/05/24
情報有効期限：2026/06/07
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- 築36年
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会社情報
株式会社ホームジャパン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第２火曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(4)第54144号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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かんたん１分
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株式会社ホームジャパン
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第２火曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
2/9
- 洋室
3/9
- 洋室
4/9
- 洋室
5/9
- 洋室
6/9
- 和室
7/9
- 和室
8/9
- 和室
9/9
- 玄関
外観
1/7
- 外観
2/7
- 外観
3/7
- 外観
4/7
- 外観
5/7
- 外観
6/7
- 外観
7/7
- 外観
設備
1/12
- キッチン
2/12
- キッチン
3/12
- キッチン
4/12
- キッチン
5/12
- キッチン
6/12
- キッチン
7/12
- 浴室
8/12
- トイレ
9/12
- 洗面
10/12
- 洗面
11/12
- 洗面
12/12
- 駐車場
その他
1/1
- その他