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中古一戸建て多摩市聖ヶ丘三丁目戸建2DK / 1,190万円

  • 外観（令和3年10月撮影）

1,190万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/54.53㎡(壁心)

築年数
築59年
駐車場
空有 無料
交通

京王相模原線 京王永山駅 バス8分 聖ヶ丘橋下車 徒歩4分

  • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 バス13分 聖ヶ丘団地下車 徒歩6分
  • 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩23分
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩30分

問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社　若葉台店

会社情報

ポイント

オーナーチェンジ物件のため、現状自身での居住は出来ません。 本物件は、建蔽率を超過しておりますので、再建築の際は同規模の建築物は建築できません。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2DK

2DK（キッチン 5.3帖 ダイニング 9.1帖 和室 6畳 和室 4.5畳）

建物面積
54.53㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 和室

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】多摩市立聖ヶ丘小学校まで350ｍ
  • 【中学校】多摩市立聖ヶ丘中学校まで350ｍ
  • 【スーパー】営業時間4時〜26時のスーパービッグ・エー　　多摩聖ヶ丘店まで370ｍ
  • 【郵便局】多摩聖ヶ丘郵便局まで430ｍ
  • 【図書館】聖ヶ丘図書館まで350ｍ
  • 【公園】都立桜ヶ丘公園まで320ｍ

周辺情報

学校

  • 多摩市立聖ヶ丘小学校(350m)
  • 多摩市立聖ヶ丘中学校(350m)

買い物

  • スーパー(370m)

その他施設

  • 公園(320m)
  • 多摩聖ヶ丘郵便局(430m)

周辺地図

東京都多摩市聖ヶ丘3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京王永山

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に緑があって買い物もしやすくて治安も良くてとても住みやすいから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的治安がよく、コンビニも沢山あって便利。大小の公園も沢山あって、上手く緑を残した街並みもいい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    のんびり生活、リモートワークをするには良いが、都心まで距離があり、都心で働くには通勤がネック。終バスの時間の都合で、残業時間が制限される。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

聖蹟桜ヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    河川に近いので、自然が豊か。子育て世代から、ペット連れやお年寄りにも住みやすいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    丘が多く、道路が狭かったり凹凸があったりする場所が多々あり、自転車では走りにくいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    結婚して初めて住んだ街であり転勤や自宅購入などで他の都市にも住んだがシニア夫婦だけになり以前住んでいた街が住みやすかったのでまた戻って来てのんびりと過ごせている。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,190万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2DK（キッチン 5.3帖 ダイニング 9.1帖 和室 6畳 和室 4.5畳）
建物面積54.53㎡（壁心）
土地面積100.8㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1967年12月（築59年）

所在地

東京都多摩市聖ヶ丘3丁目

交通
  • 京王相模原線 京王永山駅 バス8分 聖ヶ丘橋下車 徒歩4分
  • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 バス13分 聖ヶ丘団地下車 徒歩6分
  • 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩23分
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩30分
主要採光面南西
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 南西 4m 私道 間口10.5m )
セットバック無
私道負担面積

18.18㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%（本物件は建蔽率を超過しております。再建築の際は同規模の建築物は建築できません。）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
LIFULL HOME'S 物件番号0118219-0001179
自社管理番号123779

情報公開日：2025/03/01

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ロイヤルハウジング株式会社　若葉台店

東京都稲城市若葉台２丁目４−３
交通
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年中無休（年末年始を除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
優良店認定

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スタッフコメント

黒沼敬仁

保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

安心とスピードを持って対応いたします。

【リフォーム履歴】 2016年2月　耐震改修工事実施（実施後報告書発行済み） 2021年8月　和室畳表替え、新規クロス貼（ドア、押入れ、天袋） 　　　　　　　塗装（ダイニング、キッチン、トイレ、浴室、洗面所） 　　　　　　キッチン水栓交換、浴室用床新規貼、クリーニング等 2022年1月　洗面台混合水栓交換、洗面ボウル交換 2023年11月　給湯器修理 〈現在賃貸中〉 現行賃料：68000円 共益費：2000円 敷金：1か月 予定賃料収入：840000円／年 予定表面利回り：約7．05％ ※年間予定賃料収入は、1年間の予定賃料収入です。 ※予定利回りは、年間予定賃料収入の該当物件の取得対価に対する割合です。 ※予定利回りは、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,190万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ロイヤルハウジング株式会社　若葉台店

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09:00 〜 20:00
定休日
年中無休（年末年始を除く）

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