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中古一戸建て岡崎市蓑川町三丁目4LDK / 2,950万円

  • 建物面積96ｍ2超の広々4LDK！築浅一戸建て！大切に使用されてきたお住まいです♪

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本日 公開

2,950万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.88㎡

築年数
築5年
交通

名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩14分

  • 名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ

会社情報

ポイント

◆幼稚園徒歩約1分◆築浅◆二面庭あり◆インナーバルコニー◆室内美麗◆トイレ二か所

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
96.88㎡
備考
LDK16.5帖！全居室収納完備！洋室も和室もある使いやすい間取りです♪
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き

建物

  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 藤川小学校まで　1838m　徒歩約23分●素直　親切　笑顔が似合う藤川っ子
  • 東海中学校まで　5317m　徒歩約67分●愛知県岡崎市山綱町にある公立中学校。【教育目標】「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成」
  • 美合駅まで　1062m　徒歩約14分●名古屋鉄道名古屋本線の駅である。イオンタウン岡崎美合店まで名鉄バス6分・徒歩15分で行けます。エレベーターもございます。
  • ミニストップ岡崎美合町店まで　715m　徒歩約9分
  • ローソン岡崎蓑川新町店まで　893m　徒歩約12分
  • Felna美合店まで　1900m　徒歩約24分
  • ココカラファイン美合店まで　961m　徒歩約13分
  • イオンタウン岡崎美合まで　2000m　徒歩約25分　車で約5分
  • 竹の子幼稚園まで　282m　徒歩約4分●自主的に育つことを願い、子どもらしい充実した生活の実現に向かって寄り添い、援助できることに生きがいを感じています。

周辺情報

学校

  • 藤川小学校(1,838m)
  • 東海中学校(5,317m)

買い物

  • コンビニ(893m)
  • スーパー(1,900m)
  • 商店街(2,000m)

その他施設

  • 公園(851m)

周辺地図

愛知県岡崎市蓑川町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

美合

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーも近くにあるので、買い物に便利だし、地形もフラットでバス停も近くにあるので、子供が大きくなって高校に通い出しても通学に安心出来る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速道路のICが車で2分、大きな公園が徒歩10分、ホームセンターが徒歩1分、スーパーが徒歩5分、市役所が徒歩10分、道路が平坦で自転車で動きやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあれば10分圏内にほとんどの施設が揃っていて住みやすいけど駅が遠いから車がないと不便 (20代女性)

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藤川

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車等の交通が便利。日本の真ん中に位置する。スーパーなど買い物に困らない。高速道路のインターに近い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に囲まれ、歴史もある町。 私鉄本線の駅もあり便利が良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史ある町なので昔から住んでいる人が多く治安が良い、買い物が便利、子連れで遊びに行ける場所が多い、自然や公園が近い (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,950万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積96.88㎡
土地面積159.3㎡（公簿）
築年月

2021年3月（築5年）

所在地

愛知県岡崎市蓑川町3丁目

交通
  • 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩23分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.5m 公道 間口6.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

22条区域/景観法/宅地造成等規制法、他

※設備の故障・不具合は免責 ※越境等ある場合は現況渡し

LIFULL HOME'S 物件番号0117907-0002822
自社管理番号5513071

情報公開日：2026/01/31

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ

愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
交通
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,950万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
火曜日・水曜日

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掲載110番