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中古一戸建て額田郡幸田町大字六栗字川添3LDK / 4,480万円

  • 太陽光搭載のトヨタホーム施工注文住宅！全室南向きで日当たり・通風の良い一戸建てです！

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1日前 公開

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/106.88㎡

築年数
築10年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR東海道本線 幸田駅 徒歩11分

  • JR東海道本線 三ケ根駅 徒歩34分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ

会社情報

ポイント

☆災害にも安心な軽量鉄骨造 ☆2016年築のトヨタホーム施工の注文住宅 ☆太陽光3.1kw搭載 ☆長期優良住宅 ☆周辺環境充実 ☆土地面積49坪超の整形地 ☆南面道路

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
106.88㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
全居室に収納有！主寝室にはWICもある間取りです。洋室だけでなく和室もございます♪
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • JR東海道本線「幸田」駅　徒歩約11分（約818ｍ）普通列車及び早朝・深夜のみに運転される区間快速、特別快速、新快速、快速が停車します。
  • 豊坂小学校　徒歩約21分（約1669ｍ）校訓は「さとく（知）　正しく（徳）　すこやかに（体）」
  • 南部中学校　徒歩約27分（約2085ｍ）校訓は「錬磨（体）　探究（知）　友情（徳）」
  • 幸田みやこ認定こども園(こども園)　徒歩約3分（約249ｍ）
  • セブンイレブン幸田六栗店　徒歩約4分（約315ｍ）
  • スーパーセンターオークワ幸田店　徒歩約4分（約306ｍ）
  • 西尾信用金庫幸田支店　徒歩約8分（約638ｍ）
  • DAISOスーパーセンターオークワ幸田店　徒歩約4分（約306ｍ）

周辺情報

学校

  • 幸田町立豊坂小学校(1,669m)
  • 幸田町立南部中学校(2,085m)

買い物

  • コンビニ(315m)
  • スーパー(306m)
  • 商店街(4,419m)

その他施設

  • 公園(1,273m)

周辺地図

愛知県額田郡幸田町大字六栗字川添

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を所有していれば自由に移動できる。車がなくなったらきっと不便だろうなと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    補助金をもらえたり子育てに力を入れていたり満足できる所が多い。駅ができたことはうれしいが駅の周りがもう少し栄えたらいいのかなと思いどちらかといえばにしました。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋へ行くにはかなりの時間を要するし、車がなければ生活ができないから。バスが走ってないので、お酒も飲みに行かれない。 (40代女性)

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三ケ根

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで落ちつける。かといって自然ばかりでなく、飲食店もありバランスがいい。名古屋まで行きたい時、一時間位で行けるから遠すぎずいい。しかし、地元にもう少しオシャレなお店がほしい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ちかくに大きな道路もあり交通の便が良く　普段の食品を買う場所が充実しているまた近くに公園図書館などもあり町がとてもきれいですみやすい山も近くにあり空気がきれい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今は子供がいないので満足しているが、子育てをするとなると、少し不安がある。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積106.88㎡
土地面積164.82㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2016年2月（築10年）

所在地

愛知県額田郡幸田町大字六栗字川添

交通
  • JR東海道本線 幸田駅 徒歩11分
  • JR東海道本線 三ケ根駅 徒歩34分
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口10.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

施工会社：トヨタホーム

建築基準法第22条区域、宅地造成等規制法

※豊坂小学校、南部中学校 ※越境等がある場合は現況渡し ※設備の故障・不具合がある場合は免責 ※太陽光3.1kw搭載 →太陽光の名義変更費用は買主負担

LIFULL HOME'S 物件番号0117907-0002815
自社管理番号5509371

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ

愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
交通
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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