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中古一戸建て蒲郡市竹谷町元町3LDK / 4,290万円

  • 長期優良住宅のため、快適かつ安心できる家に世代を超えて住み継ぐことが可能です！

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4,290万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/115.51㎡

築年数
築5年
交通

JR東海道本線 三河塩津駅 徒歩5分

  • 名鉄蒲郡線 蒲郡競艇場前駅 徒歩6分
  • 名鉄蒲郡線 三河鹿島駅 徒歩28分
  • JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ

会社情報

ポイント

☆ペニンシュラ型キッチン☆吹き抜け有☆庭有☆長期優良住宅☆広々収納☆オール電化☆太陽光4.26kw☆閑静な住宅街☆陽当たり良好☆EVコンセントあるため電気自動車充電可☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
115.51㎡
備考
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます！
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 10m2以上の庭
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • ウッドデッキ
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • インターネット対応
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • JR「三河塩津」駅　徒歩約5分　359m　名鉄蒲郡線の「蒲郡競艇場前」駅への階段が橋上駅舎からつながっている無人駅です。停車列車はJR東海道本線の普通列車と区間快速です。
  • 塩津小学校　徒歩約6分　464m　校訓は、「強く　明るく　たくましく」のもと、めざす子どもの姿を「し・お・つの子」として表し、「生きる力」を育む。です。
  • 塩津中学校　徒歩約12分　885m　教育目標は「活気みなぎるさわやかな塩津中学校生徒の育成」。部活動に関しては、ハンドボール部が市民ハンド大会で優勝するなどの実績を残しています。
  • ファミリーマート蒲郡塩津店　徒歩約7分　506ｍ
  • イオン蒲郡店　徒歩約7分　525ｍ
  • スギドラッグ蒲郡西店　徒歩約5分　330m
  • 塩津郵便局　徒歩約2分　123ｍ
  • ＤＣＭ新蒲郡店　徒歩約6分　467ｍ

周辺情報

学校

  • 蒲郡市立塩津小学校(464m)
  • 蒲郡市立塩津中学校(885m)

買い物

  • コンビニ(506m)
  • スーパー(2,118m)
  • 商店街(525m)

その他施設

  • 総合病院(1,022m)
  • 公園(1,578m)

周辺地図

愛知県蒲郡市竹谷町元町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三河塩津

  • いいね度：5点中4点の評価

    温暖な気候で、夏場も都会ほど暑くならない。車で10分圏内にスーパーや商業施設がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニ、医者、薬局などが適度にあり生活がしやすいから (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで落ちつける。かといって自然ばかりでなく、飲食店もありバランスがいい。名古屋まで行きたい時、一時間位で行けるから遠すぎずいい。しかし、地元にもう少しオシャレなお店がほしい。 (30代女性)

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蒲郡競艇場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    温暖な気候で、夏場も都会ほど暑くならない。車で10分圏内にスーパーや商業施設がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎす、田舎すぎず生活するのには便利な町だと思う。 が、衣料品などのお店は少ないと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファッション系は市街に出ないとないけどそれ以外はほぼ揃ってるので気にならない (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,290万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積115.51㎡
土地面積172.89㎡（公簿）
築年月

2021年6月（築5年）

所在地

愛知県蒲郡市竹谷町元町

交通
  • JR東海道本線 三河塩津駅 徒歩5分
  • 名鉄蒲郡線 蒲郡競艇場前駅 徒歩6分
  • 名鉄蒲郡線 三河鹿島駅 徒歩28分
  • JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩29分
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 1.6m 公道 間口13m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

法22条区域

■塩津小学校　徒歩約6分 ■塩津中学校　徒歩約12分 ■ペニンシュラ型キッチン ■吹き抜け有 ■長期優良住宅 ■庭有 ■太陽光4.26kw ※設備の不具合・故障は免責

LIFULL HOME'S 物件番号0117907-0002638
自社管理番号5459835

情報公開日：2025/02/24

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産SHOPナカジツ

愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
交通
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

池田一郎

保有資格：宅地建物取引士

理想を形にするために、誠心誠意対応させていただきます。

3LDK中古戸建が蒲郡市竹谷町元町に出ました。水回りも大変綺麗にお使いいただけます。小・中学校が徒歩約15分圏内にありますのでお子様の通学は安心です。少しでも気になられた方はぜひお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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掲載110番