練馬区三原台3丁目 中古一戸建て（成増店）
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中古一戸建て
2時間前 更新練馬区三原台3丁目 中古一戸建て（成増店）4SLDK / 8,480万円
1/30住友林業施工の注文住宅、新規内装リフォーム済につき即入居可能。
1日前 公開
8,480万円
4SLDK/119.86㎡(壁心)
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩16分
- 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩17分
- 東武東上線「成増」駅バス17分「比丘尼橋」停徒歩9分
問合せ先：株式会社マイタウン 志木本店
ポイント
◆住友林業施工の注文住宅、新規内装リフォーム済 ◆約44坪の広々敷地に約120平米の大型4LDK+S ◆カースペース2台駐車可能（車種・運転技術による） ◆陽当たりとプライバシー性に優れた2階LDK
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.6帖(1階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 収納 3帖(1階)）
- 建物面積
- 119.86㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- ハウスクリーニング等
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 練馬区立泉新小学校(425m)
- 練馬区立三原台中学校(477m)
買い物
- コンビニ(403m)
- スーパー(590m)
- 商店街(704m)
- ドラッグストア(798m)
その他施設
- 公園(803m)
- アスク石神井まち保育園(496m)
周辺地図
東京都練馬区三原台3丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
石神井公園
いいね度：
繁華街にも電車やバスで15分くらいで行けるし、近くに大きな公園もあって季節を感じられる。 (50代女性)
いいね度：
交通のべんがよくすごく住みやすい。地元の人があまり外に出ていかないのはそうゆう事なんだろうなと思う (30代女性)
いいね度：
素敵なスポットや華やかなお店等はないが、ゆったりのんびり暮らせる街である。 (60代男性)
大泉学園
いいね度：
池袋まで20分程で行けるしそこまで治安も悪くなく、スーパー等もあり、まあ満足に生活出来る (10代女性)
いいね度：
無料駐車場のあるスーパーが多く買い物に便利。国際バカロレア認定校がプレスクールから高校までそろっている恐らく都内でも数少ない地域。 (50代男性)
いいね度：
都心に比較的近いわりには、自然が豊か。お店も比較的多く、日常的な買い物に便利。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,480万円 支払い目安：24.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.6帖(1階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 収納 3帖(1階)） |
| 建物面積 | 119.86㎡（壁心） |
| 土地面積 | 146.27㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2009年9月（築18年） |
| 所在地 | 東京都練馬区三原台3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 33.2㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【新規内装リフォーム内容】 ■キッチン新規交換 ■LDK 床上張り・エアコン新規設置、飾り棚新設 ■ユニットバス新規交換 ■洗面化粧台新規交換 ■トイレ新規交換 ■全室 壁・天井クロス交換 ■和室 畳表替え ■ポスト交換 ■ハウスクリーニングetc... |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0016183 |
| 自社管理番号 | 119520 |
情報公開日：2026/10/09（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/10（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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- 築年数
- 築19年
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会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 2階ならではの豊かな採光と風が心地よい、広々18.4帖のLDK。大きな開口部から明るい陽光が差し込み、家族みんなが伸びやかに寛げる開放的な大空間です。※画像の家具・照明・小物等は販売対象に含みません。
2/10
- リビング/ダイニング
- 2階による高いプライバシー性と優れた日当たりを享受する18.4帖のLDK。外からの視線を気にせず、ゆとりある大空間でリラックスした毎日を過ごせます。※画像の家具・照明・小物等は販売対象に含みません。
3/10
- リビング/ダイニング
- 対面キッチンや造作棚を備えた使い勝手のよいLDK。引き戸を開放すれば和室と一体的に使え、家族の成長やシーンに合わせたフレキシブルな暮らしを叶えます。※画像の家具・照明・小物等は販売対象に含みません。
4/10
- リビング/ダイニング
- お気に入りの雑貨や観葉植物を飾れるオープンシェルフ。実用的な収納としてはもちろん、LDKをオシャレに演出するディスプレイコーナーとしても大活躍します。※画像の家具・照明・小物等は販売対象に含みません。
5/10
- 洋室
- 6.1帖の洋室。各居室収納ございます。
6/10
- 洋室
- 7.6帖の主寝室。収納にはウォークインクローゼットを採用。
7/10
- 洋室
- 3帖の洋室（サービスルーム）には、収納がしやすいよう、壁付けの固定棚を採用。
8/10
- 洋室
- 壁面に造作本棚・収納キャビネットを備えた6.7帖の洋室。書籍や小物を美しく整理が可能です。
9/10
- 和室
- 畳の温もりを感じながらゆったり寛げる6帖の和室空間。キッズスペースやお昼寝エリア、リモートワークや家事スペースなど、家族の毎日に寄り添い多目的に活躍します。
10/10
- 玄関
- 玄関には家族分の靴がすっきり収まるトールタイプのシューズボックス。
外観
1/3
- 外観
- 住友林業施工の注文住宅、新規内装リフォーム済につき即入居可能。
2/3
- 外観
- 約44坪の広々敷地！カースペース2台駐車可能（車種・運転技術によります）
3/3
- バルコニー
- 清潔感のあるタイル敷きの南向きワイドバルコニー。水栓やコンセント付なので、お手入れもしやすく、洗濯物干しから気分転換まで日常を快適に彩る心地よいエリアです。
設備
1/13
- キッチン
- 料理中も、会話が途切れない幸せ。リビング全体を見渡せる、特等席の対面式キッチン。※画像の家具・照明・小物等は販売対象に含みません。
2/13
- キッチン
- 毎日の食器洗いから解放されるビルトイン食洗機を完備。食後の片付け時間をぐっと短縮し、家族や自分のためのゆとりある時間を生み出します。手荒れの心配も軽減する嬉しい設備です。
3/13
- キッチン
- 継ぎ目のない一体成型。美しさと掃除のしやすさを両立した人造大理石シンクとカートリッジ式浄水器内蔵水栓。
4/13
- キッチン
- 火を使わず安心、お掃除もサッと拭くだけ。清潔感のあるスマートなIHコンロで、毎日の調理を快適にサポートします。※画像の家具・照明・小物等は販売対象に含みません。
5/13
- 浴室
- 一日の終わりに、足を伸ばして深呼吸。1坪サイズの浴室乾燥機付の広々バスルームで、至福のリラックスタイムを。※画像の小物等は販売対象に含みません。
6/13
- トイレ
- 毎日を快適に、美しく、清潔感あふれる温水洗浄便座一体型トイレ。新生活の始まりを、この心地よい空間から。
7/13
- 洗面
- 鏡裏収納ですっきり片付く三面鏡付き洗面化粧台。身だしなみチェックがしやすく、忙しい朝の身支度もスムーズに。小物をサッと隠せて、洗面所をいつも美しく保てます。
8/13
- 洗面
- 夜干しや急な雨にも慌てない便利な室内干しスペース。乾いた衣類やタオルはすぐ横の可動収納棚へスムーズに仕舞える、考え抜かれたランドリー動線が魅力です。
9/13
- 洗面
- 1階廊下ホールには、フロートタイプの洗面台を採用。足元がすっきり見えるスマートなデザインと大きな鏡が魅力的で、廊下ホールをスタイリッシュに彩ります。
10/13
- 収納
- リビング内にはパントリーとしても使える可動棚タイプ収納。
11/13
- 収納
- 7.6帖の主寝室のウォークインクローゼットの内部の様子。枕棚とハンガーパイプを採用。
12/13
- 収納
- 1階廊下ホール内収納。可動棚を採用しているため、用途に合わせて棚の調整が可能です。
13/13
- 収納
- デッドスペースになりやすい階段下には奥行のある収納スペース。
その他
1/3
- その他
- 【エアコン】LDKにはエアコン設置済！購入・設置工事費用を抑えられるだけでなく、お引越しのその日から快適な室温で寛ぎの新生活をスタートできます。
2/3
- その他
- モニター付インターホンでお子様のお留守番時でも安心。
3/3
- その他
- ポスト新規交換済。