東武東上線 上福岡駅 徒歩10分
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中古一戸建て
6時間前 更新東武東上線 上福岡駅 徒歩10分2LDK / 2,980万円
1/26現地（2026年8月）撮影／1階店舗＋2・3階住居の3階建て収益物件
1日前 公開
2,980万円
2LDK/75.55㎡(壁心)
東武東上線 上福岡駅 徒歩10分
- 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩28分
問合せ先：株式会社マイタウン 志木本店
ポイント
上福岡駅徒歩10分の立地にある、1階店舗＋2LDKの収益物件です。 現在、2・3階は賃貸中、1階は書道教室として利用中。 現在月額15.5万円、年間186万円の賃料収入があります。
Pick up
間取り
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 9.5帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) その他 13.2帖(1階)）
- 建物面積
- 75.55㎡(壁心)
- 駐車場
- 空無
- 備考
- 1階店舗＋2・3階2LDK！店舗と住居を組み合わせた3階建ての間取り
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】たんぽぽ第二保育園まで550ｍ
- 【保育園】ふじみ野市立霞ヶ丘保育園まで640ｍ
- 【保育園】上福岡おひさま保育園まで580ｍ
- 【幼稚園】新双葉幼稚園まで510ｍ
- 【小学校】ふじみ野市立西小学校まで570ｍ
- 【中学校】ふじみ野市立福岡中学校まで1660ｍ
- 【公園】鶴ケ岡中央公園まで720ｍ
- 【スーパー】ジャパンミート卸売市場 ふじみ野店まで150ｍ
- 【スーパー】生鮮市場TOP 鶴ケ舞店まで550ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 上福岡西口店まで650ｍ
- 【ショッピングセンター】ココネ上福岡まで650ｍ
- 【ショッピングセンター】ピアシティふじみ野店まで1200ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 上福岡富士見通り店まで320ｍ
- 【ホームセンター】スーパービバホーム 埼玉大井店まで1090ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 上福岡西店まで310ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 鶴ケ舞店まで550ｍ
- 【市役所・区役所】ふじみ野市役所出張所まで580ｍ
- 【小児科】西野こどもクリニックまで1490ｍ
- 【郵便局】上福岡北口郵便局まで1080ｍ
- 【図書館】ふじみ野市上福岡図書館まで1640ｍ
周辺情報
学校
- ふじみ野市立西小学校(570m)
- ふじみ野市立福岡中学校(1,660m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(150m)
- 商店街(650m)
- ドラッグストア(310m)
その他施設
- 公園(720m)
- たんぽぽ第二保育園(550m)
周辺地図
埼玉県ふじみ野市西1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上福岡
いいね度：
近くにスーパーがあり、ドラッグストアなども充実している。 飲食店も多彩にあり、楽しめる。 電車の本数も多く、都内に乗り入れている路線が便利。 (50代女性)
いいね度：
暮らしやすいところは良いが、もう少し交通面が充実していればよい。 (30代女性)
いいね度：
子育て支援が比較的充実していて短時間急に預けることも可能。図書館や公共施設も都内に比べると施設的には古いかもしれないが、問題なく利用できる。近所の人達とのつながりも適度にあり、もしもの時も安心。 (40代女性)
ふじみ野
いいね度：
生まれ育った街だから馴染みがある。ショッピングモールも出来て買い物も便利になった。 (50代女性)
いいね度：
公園が近くにあり、スーパーや薬局、病院なども近くにあり、生活をする上で困ることはない。 (50代男性)
いいね度：
家は駅からは遠いけどその他の店とかは近くにあるから満足している (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 9.5帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) その他 13.2帖(1階)） |
| 建物面積 | 75.55㎡（壁心） |
| 土地面積 | 53.02㎡（実測） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2016年2月（築11年） |
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 東 3.9m 公道 ) |
| セットバック | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 22条、境界非明示、契約不適合免責 こちらの物件は南向きです。今回紹介するのは、建物面積が75.55平米。利便性の良い全居室収納スペースはとても魅力溢れる収納です。クローゼット付きの物件です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。中古戸建て物件でリーズナブルかつ快適な生活を送りましょう。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0016004 |
| 自社管理番号 | 117034 |
情報公開日：2026/08/30（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/30（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/11
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- 築31年
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会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社マイタウン 志木本店
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階店舗＋2・3階2LDK！店舗と住居を組み合わせた3階建ての間取り
外観
1/4
- 外観
- 現地（2026年8月）撮影／1階店舗＋2・3階住居の3階建て収益物件
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- 外観
- 現地（2026年8月）撮影／上福岡駅徒歩10分！賃貸収入のある収益物件
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- 外観
- 現地（2026年8月）撮影／店舗と住居を組み合わせた収益性のある住まい
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- 外観
- 現地（2026年8月）撮影／現況賃貸中！資産運用にもご検討いただける物件
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】たんぽぽ第二保育園まで550ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】ふじみ野市立霞ヶ丘保育園まで640ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】上福岡おひさま保育園まで580ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】新双葉幼稚園まで510ｍ
5/20
- 周辺
- 【小学校】ふじみ野市立西小学校まで570ｍ
6/20
- 周辺
- 【中学校】ふじみ野市立福岡中学校まで1660ｍ
7/20
- 周辺
- 【公園】鶴ケ岡中央公園まで720ｍ
8/20
- 周辺
- 【スーパー】ジャパンミート卸売市場 ふじみ野店まで150ｍ
9/20
- 周辺
- 【スーパー】生鮮市場TOP 鶴ケ舞店まで550ｍ
10/20
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 上福岡西口店まで650ｍ
11/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ココネ上福岡まで650ｍ
12/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ピアシティふじみ野店まで1200ｍ
13/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 上福岡富士見通り店まで320ｍ
14/20
- 周辺
- 【ホームセンター】スーパービバホーム 埼玉大井店まで1090ｍ
15/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 上福岡西店まで310ｍ
16/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 鶴ケ舞店まで550ｍ
17/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】ふじみ野市役所出張所まで580ｍ
18/20
- 周辺
- 【小児科】西野こどもクリニックまで1490ｍ
19/20
- 周辺
- 【郵便局】上福岡北口郵便局まで1080ｍ
20/20
- 周辺
- 【図書館】ふじみ野市上福岡図書館まで1640ｍ
その他
1/1
- その他
- 現地（2026年8月）撮影／南側・東側の2方向が公道に面した角地！前面道路は南側約4m・東側約3.97mです。