中古一戸建て
21時間前 更新富士見市関沢2丁目 中古一戸建住宅 (ふじみ野店)3K / 650万円
1/252026年2月撮影影 オーナーチェンジ物件です。 現在賃貸中の為、入居者探しの手間がかかりません。
間取り
間取り
3K
3K（キッチン 4.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 3帖(2階)）
- 建物面積
- 38.91㎡
- 駐車場
- 空無
- 備考
- ゆったりと足を延ばしてくつろげる和室は幅広い世代に人気です。
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】富士見市立第四保育所まで500ｍ
- 【保育園】KidsGardenきらり保育園まで810ｍ
- 【保育園】こばと保育園まで840ｍ
- 【幼稚園】富士見台幼稚園まで750ｍ
- 【小学校】富士見市立関沢小学校まで700ｍ
- 【中学校】富士見市立 西中学校まで850ｍ
- 【スーパー】カスミフードスクエア三芳店まで500ｍ
- 【スーパー】ベルク 富士見関沢店まで750ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 富士見鶴馬下郷店まで350ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 富士見鶴馬西店まで600ｍ
- 【ディスカウントショップ】ダイレックス 三芳店まで930ｍ
- 【ドラッグストア】あおい薬局鶴瀬関沢店まで520ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア富士見鶴馬店まで620ｍ
- 【ホームセンター】ケーヨーデイツー 三芳店まで1110ｍ
- 【郵便局】富士見みずほ台郵便局まで600ｍ
- 【公園】緑の散歩道まで280ｍ
- 【公園】八ヶ上西緑地公園まで400ｍ
- 【総合病院】篠田中央クリニックまで810ｍ
- 【内科】日鼻医院まで1120ｍ
- 【整形外科】根本外科整形外科まで600ｍ
周辺情報
学校
- 富士見市立関沢小学校(700m)
- 富士見市立 西中学校(850m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(500m)
- 商店街(930m)
- ドラッグストア(520m)
その他施設
- 総合病院(810m)
- 公園(280m)
- 富士見市立第四保育所(500m)
周辺地図
埼玉県富士見市関沢2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鶴瀬
いいね度：
近くにスーパーがあり、住宅街でもあるのでとても静かで、生活環境はとても気に入っています。ただ電車路線がひとつしか無くバス便も少ないので、何かあったときに不便を感じます。 (60代女性)
いいね度：
最低限の生活に困らない設備や店、病院などがあるし、電車は、人身事故が多くてよく止まるが、通常はそこそこ便利。自慢するような特別なスポットは何もない。 (50代女性)
いいね度：
治安が良く交通の便も良くそれなりに色いなお店が揃っていて生活がしやすいから。 (40代男性)
みずほ台
いいね度：
子育てがしやすい。支援センターや児童館やイベントが充実している (30代女性)
いいね度：
急行が止まらない分、電車も平日も乗りやすいですし、自転車も使いやすいですし、交通の便利さはあると思います。田舎なので、奇抜な方もいないし、平和とまではいかないですが、都内よりは落ち着けます。 (30代女性)
いいね度：
t治安がいい、静か、などがよいところです。何も目立った特徴がないところもよいです。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 650万円 支払い目安：1.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3K（キッチン 4.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 3帖(2階)） |
| 建物面積 | 38.91㎡ |
| 土地面積 | 54.92㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1967年4月（築60年） |
| 所在地 | 埼玉県富士見市関沢2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 3.7m 公道 間口1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（160％※道路幅員制限） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ※再建築不可 ■月額賃料：52000円 ■内訳：賃料47700円＋共益費4300円 ■年間収入：624000円 ■表面利回り：9.6％ ※不整形地、22条区域、景観法、再建築不可、契約不適合責任免責、境界非明示 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ※本物件は旗竿形状の敷地で、通路部分の幅員が約1.01mとなっており、建築基準法の接道条件を満たさないため再建築不可となります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015286 |
| 自社管理番号 | 108330 |
情報公開日：2026/03/07
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
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- 住所
- 埼玉県富士見市渡戸3丁目
- 交通
- 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩17分
- 築年数
- 築57年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
溝口太
保有資格：宅地建物取引士
何かあったとき直ぐに連絡できるそんな存在を目指して
東武東上線「鶴瀬」駅徒歩10分のオーナーチェンジ物件です。 現在賃貸中につき入居者探しの手間がかからず、安定した家賃収入が見込めます。 周辺に公園が複数点在する緑豊かな住環境です。 スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内にあり暮らしを便利にします。 気になることなどもお気軽にご相談ください！ お問い合わせお待ちしております♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 650万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ゆったりと足を延ばしてくつろげる和室は幅広い世代に人気です。
外観
1/4
- 外観
- 2026年2月撮影影 オーナーチェンジ物件です。 現在賃貸中の為、入居者探しの手間がかかりません。
2/4
- 外観
- 2026年2月撮影 前面道路から離れており、プライバシーを守りながら静かな暮らしを送れる住まいです。 ※再建築不可
3/4
- 外観
- 2026年2月撮影 「鶴瀬」駅徒歩10分とアクセス良好な立地です。
4/4
- 外観
- 2026年2月撮影 近くに公園が点在した緑豊かな住環境です。
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】富士見市立第四保育所まで500ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】KidsGardenきらり保育園まで810ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】こばと保育園まで840ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】富士見台幼稚園まで750ｍ
5/20
- 周辺
- 【小学校】富士見市立関沢小学校まで700ｍ
6/20
- 周辺
- 【中学校】富士見市立 西中学校まで850ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】カスミフードスクエア三芳店まで500ｍ
8/20
- 周辺
- 【スーパー】ベルク 富士見関沢店まで750ｍ
9/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 富士見鶴馬下郷店まで350ｍ
10/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 富士見鶴馬西店まで600ｍ
11/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ダイレックス 三芳店まで930ｍ
12/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】あおい薬局鶴瀬関沢店まで520ｍ
13/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア富士見鶴馬店まで620ｍ
14/20
- 周辺
- 【ホームセンター】ケーヨーデイツー 三芳店まで1110ｍ
15/20
- 周辺
- 【郵便局】富士見みずほ台郵便局まで600ｍ
16/20
- 周辺
- 【公園】緑の散歩道まで280ｍ
17/20
- 周辺
- 【公園】八ヶ上西緑地公園まで400ｍ
18/20
- 周辺
- 【総合病院】篠田中央クリニックまで810ｍ
19/20
- 周辺
- 【内科】日鼻医院まで1120ｍ
20/20
- 周辺
- 【整形外科】根本外科整形外科まで600ｍ