世田谷区船橋4丁目 中古戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新世田谷区船橋4丁目 中古戸建3DK / 7,480万円
1/22手数料クレジットカード決済対応
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ポイント
[クレジットで初期費用の一部を]小田急線「千歳船橋」駅徒歩17分です。小田原線千歳船橋駅は、都心へのアクセスの良さと、下町情緒や緑の残る落ち着いた住環境が共存する街です。
間取り
間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン 9.5帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 4帖(3階)）
- 建物面積
- 70.82㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】もみの木保育園希望丘まで164ｍ
- 【保育園】千歳なないろ保育園まで513ｍ
- 【保育園】太陽の子世田谷船橋保育園まで484ｍ
- 【幼稚園】バディスポーツ幼児園 世田谷園舎まで388ｍ
- 【幼稚園】東覚院千歳幼稚園まで564ｍ
- 【幼稚園】春光幼稚園まで845ｍ
- 【小学校】世田谷区立船橋小学校まで293ｍ
- 【公園】船橋広場まで174ｍ
- 【公園】世田谷区立希望丘記念公園まで448ｍ
- 【公園】世田谷区立希望丘中公園まで450ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー世田谷船橋店まで798ｍ
- 【スーパー】サミットストア世田谷船橋店まで726ｍ
- 【スーパー】サミットストア千歳台店まで1023ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店まで190ｍ
- 【警察】警視庁 成城警察署まで424ｍ
- 【総合病院】有隣病院まで571ｍ
- 【郵便局】世田谷船橋郵便局まで652ｍ
- 【図書館】世田谷区立希望丘まちかど図書室まで628ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ 世田谷船橋店まで673ｍ
- 【警察】成城警察署 船橋交番まで707ｍ
周辺情報
学校
- 世田谷区立船橋小学校(293m)
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(798m)
- ドラッグストア(673m)
その他施設
- 総合病院(571m)
- 公園(174m)
- もみの木保育園希望丘(164m)
周辺駅の口コミ
千歳船橋
いいね度：
都心にも近いのに適度に自然が残っていて活気のある商店街もあり治安も良いので暮らしやすいと思う。道が狭く車と人がすれ違う時冷や冷やすることが多いのでもっと道路事情が良くなれば最高です。 (60代女性)
いいね度：
駅から少し距離があるので、静かな方だと思う。近くに大きな公園もあるし。 (60代男性)
いいね度：
結婚してから３０年、この場所でくらしてきたので多少不便でも親しみがあるから (60代女性)
祖師ヶ谷大蔵
いいね度：
鉄道の駅までは、徒歩20分、バスで5分であるが、駅周辺はほとんどの施設がそろっており、生活しやすい。道路が狭いのが難点であるが、それ以外はよい。 (60代男性)
いいね度：
最寄り駅まで、歩いて20分くらい。バス停までは2分程度、と公共交通機関が便利。少し離れたところに、大きな公園。さらに、少し行くが、運動公園もあり、体育館やプールもある。比較的大きなスーパーも徒歩圏内。 (60代男性)
いいね度：
両隣の駅にはある大型店舗、有名チェーン店がないが駅、バス停が近いにもかかわらず静かで暮らしやすい (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：21.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 9.5帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 4帖(3階)） |
| 建物面積 | 70.82㎡（壁心） |
| 土地面積 | 40.96㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2012年9月（築15年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。小田急線「千歳船橋」駅徒歩17分です。小田原線千歳船橋駅は、都心へのアクセスの良さと、下町情緒や緑の残る落ち着いた住環境が共存する街です。南西角地で陽当り良好で開放感がございます。2026年10月リフォーム完了で室内美麗です。全居室収納付きで室内をすっきりと見せることができます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116913-0025271 |
| 自社管理番号 | 283369 |
情報公開日：2026/11/08（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/08（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/22
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
グローバルインク株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91707号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
グローバルインク株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】もみの木保育園希望丘まで164ｍ
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- 周辺
- 【保育園】千歳なないろ保育園まで513ｍ
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- 周辺
- 【保育園】太陽の子世田谷船橋保育園まで484ｍ
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- 【小学校】世田谷区立船橋小学校まで293ｍ
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- 周辺
- 【公園】船橋広場まで174ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】世田谷区立希望丘記念公園まで448ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】世田谷区立希望丘中公園まで450ｍ
11/20
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー世田谷船橋店まで798ｍ
12/20
- 周辺
- 【スーパー】サミットストア世田谷船橋店まで726ｍ
13/20
- 周辺
- 【スーパー】サミットストア千歳台店まで1023ｍ
14/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店まで190ｍ
15/20
- 周辺
- 【警察】警視庁 成城警察署まで424ｍ
16/20
- 周辺
- 【総合病院】有隣病院まで571ｍ
17/20
- 周辺
- 【郵便局】世田谷船橋郵便局まで652ｍ
18/20
- 周辺
- 【図書館】世田谷区立希望丘まちかど図書室まで628ｍ
19/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ 世田谷船橋店まで673ｍ
20/20
- 周辺
- 【警察】成城警察署 船橋交番まで707ｍ
その他
1/1
- その他
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