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中古一戸建て杉並区和田2丁目　中古戸建4SLDK / 13,900万円

  • 2025年6月20日撮影

1日前 公開

13,900万円

支払い目安：37.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/139.74㎡(壁心)

築年数
築20年
交通

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分

  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩25分
所在地
東京都杉並区和田2丁目

問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[クレジットで初期費用の一部を]丸の内線「東高円寺」駅徒歩11分です。駅周辺には居酒屋やカフェ、雑貨屋など個性的なお店が立ち並ぶ若者に人気のエリアです。

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン(2階) 洋室 洋室 洋室 和室 収納(1階)）

建物面積
139.74㎡(壁心)
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2016年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2016年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • カラーTVモニターホン、室内クリーニング、畳、障子・襖等
外装

2016年11月実施

  • 外壁

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【保育園】ピノキオ幼児舎和田まで343ｍ
  • 【幼稚園】左内坂幼稚園まで714ｍ
  • 【小学校】杉並区立和田小学校　まで93ｍ
  • 【中学校】杉並区立和田中学校まで343ｍ
  • 【大学】女子美術大学短期大学部まで750ｍ
  • 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ　方南町駅前店まで1076ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ　新高円寺店まで1330ｍ
  • 【ファーストフード】マクドナルド　方南町店まで1089ｍ
  • 【公園】杉並区立　和田西公園まで185ｍ
  • 【スーパー】サミットストア　妙法寺前店まで455ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ダイソーオオゼキ杉並和田店まで1050ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　杉並堀ノ内三丁目店まで336ｍ
  • 【ホームセンター】島忠ホームズまで1174ｍ
  • 【生活雑貨店】洋服の青山　中野弥生町店まで979ｍ
  • 【ドラッグストア】トモズ　新高円寺店まで1213ｍ
  • 【総合病院】立正佼成会附属佼成病院まで316ｍ
  • 【銀行】みずほ銀行　東高円寺駅前出張所まで998ｍ
  • 【郵便局】杉並和田郵便局まで219ｍ
  • 【図書館】高円寺図書館まで1177ｍ
  • 【寿司】スシロー　方南町店まで1146ｍ

周辺情報

学校

  • 杉並区立和田小学校　(93m)
  • 杉並区立和田中学校(343m)

買い物

  • コンビニ(336m)
  • スーパー(455m)
  • 商店街(1,050m)
  • ドラッグストア(1,213m)

その他施設

  • 総合病院(316m)
  • 公園(185m)
  • 銀行(998m)
  • ピノキオ幼児舎和田(343m)

周辺駅の口コミ

東高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる分には何も不自由はないが、早く田舎に引っ越したいと思っている (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも近いのに、緑も多くあり、下町のような雰囲気もあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むために必要なもの、スーパーやホームセンター、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など、日々の買い物に便利な店舗は必要数ある。 (40代男性)

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方南町

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに公園があり、犬の散歩がしやすい。閑静な住宅街で治安が良い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    災害も少ないし治安が良い。高齢者が多い気がするが古い家は建て替えられて新陳代謝がある街だと思う。20年前に越してきて割とすぐに受け入れられたと思う (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅で京王線、京王新線（都営新宿線）がある。駅周りにスーパーが複数あり、コンビニもいくつかあり、病院もいろいろあるので便利。新宿など大きな街にも近い。わりと治安がよい。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,900万円

支払い目安：37.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン(2階) 洋室 洋室 洋室 和室 収納(1階)）
建物面積139.74㎡（壁心）
土地面積87.66㎡（公簿）
築年月

2007年2月（築20年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都杉並区和田2丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩25分
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 3.6m 私道 ) ( 西 3.6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

建築基準法第22条区域

グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。丸の内線「東高円寺」駅徒歩11分です。駅周辺には居酒屋やカフェ、雑貨屋など個性的なお店が立ち並ぶ若者に人気のエリアです。全居室収納付き・納戸でお部屋をスッキリと見せることが出来ます。平成28年11月内外装リフォーム済で美麗です。

LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024718
自社管理番号196947

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
13,900万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

グローバルインク株式会社

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

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