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中古一戸建て渋谷区神宮前3丁目　店舗兼住宅5LDK / 99,800万円

  • 1階店舗38.4帖+駐車場2台の大型店舗兼住宅　2025年7月11日

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本日 公開

99,800万円

支払い目安：270.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/231.65㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩10分

  • 東京メトロ副都心線 明治神宮前駅 徒歩10分
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩10分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩13分
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩14分
所在地
東京都渋谷区神宮前3丁目
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問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[神宮前アドレス、ホームエレベーター付、敷地56坪以上]千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩10分。「表参道・外苑前」生活圏。建物230平米以上、店舗38帖以上+4LDK+駐車2台の大型戸建。

間取り

間取り

5LDK

5LDK（洋室 38.4帖(1階) 洋室 17帖(1階) リビングダイニングキッチン 23.1帖(3階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 1階洋室38.1帖は店舗）

建物面積
231.65㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
1階店舗38.4帖+駐車場2台の大型店舗兼住宅　2025年7月11日
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　神宮外苑西店まで154ｍ
  • 【公園】原宿一丁目公園まで195ｍ
  • 【内科】赤阪医院まで219ｍ
  • 【ファーストフード】フレッシュネスバーガー神宮前まで195ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと　神宮前2丁目商店街店まで279ｍ
  • 【郵便局】渋谷神宮前郵便局まで285ｍ
  • 【保育園】はあとぴあキッズまで267ｍ
  • 【保育園】神宮前アマテラス保育園まで327ｍ
  • 【小学校】渋谷区立神宮前小学校まで680ｍ
  • 【小児科】毛利医院まで183ｍ
  • 【生活雑貨店】ユナイテッドアローズ　原宿本店まで241ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　神宮前二丁目店まで264ｍ
  • 【公園】渋谷区立千原児童遊園地まで339ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　神宮前2丁目店まで354ｍ
  • 【美術館】ワタリウム美術館まで321ｍ
  • 【公園】原宿ポケットパークまで337ｍ
  • 【保育園】渋谷区立渋谷保育園まで347ｍ
  • 【幼稚園】原宿幼稚園まで388ｍ
  • 【スーパー】ビオセボン　外苑西通り店まで363ｍ
  • 【ショッピングセンター】表参道ヒルズまで757ｍ

周辺情報

学校

  • 渋谷区立神宮前小学校(680m)

買い物

  • コンビニ(154m)
  • スーパー(279m)
  • 商店街(241m)

その他施設

  • 公園(195m)
  • 赤阪医院(219m)

周辺駅の口コミ

明治神宮前

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくどこへ行くのも便利。しかし庶民的な店が店や100円ショップなどがないのが不便を感じる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くにもだいたい30分ぐらいで行けるので夜の電車の心配がない (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が利用しているスーパーまで徒歩だと20分くらいかかるのが良くないが、変化を楽しむのには刺激があっていいかなぁ。交通の便がいい。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

99,800万円

支払い目安：270.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（洋室 38.4帖(1階) 洋室 17帖(1階) リビングダイニングキッチン 23.1帖(3階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 1階洋室38.1帖は店舗）
建物面積231.65㎡（壁心）
土地面積186.28㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2023年6月（築3年）

所在地

東京都渋谷区神宮前3丁目

交通
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩10分
  • 東京メトロ副都心線 明治神宮前駅 徒歩10分
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩10分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩13分
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩14分
総戸数1戸
主要採光面北東
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況角地 ( 北東 4m 公道 間口11.2m ) ( 南東 4m 私道 )
セットバック22.65㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

神宮前一・三・四丁目地区地区計画

建物は「積水ハウス」施工で建物保証引継可能です。居住用部分はLDK23.1帖+主寝室17帖他3洋室+SIC+WIC。収納スペースが豊富で家中がすっきりと片付きます。銀座線他各線「表参道」駅徒歩11分。明治神宮前や原宿も徒歩12分以内でアクセス良好です。「神宮前小学校」徒歩9分で子育て環境充実。「表参道ヒルズ」徒歩10分で買物便利です。

LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024691
自社管理番号212841

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/03/12

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
99,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

グローバルインク株式会社

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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