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中古一戸建て世田谷区下馬1丁目　中古戸建3SLDK / 16,400万円

  • 18.3畳の広々としたLDKを中心に、4つの居室とロフトを備えた大型の住まい。1階のカースペースは愛車の保管に重宝します。各所に豊富な収納を配置し、家族の成長に合わせて空間を有効活用できる設計です♪

1日前 公開

16,400万円

支払い目安：44.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/129.75㎡(壁心)

築年数
築8年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

東急東横線 祐天寺駅 徒歩16分

  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩23分
  • 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩24分
  • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩25分
所在地
東京都世田谷区下馬1丁目

問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[2018年築、4SLDK、南側5.8m公道、車庫付き、3駅利用可]東横線「祐天寺」駅など3駅が利用可。世田谷区下馬の閑静な住宅街の邸。南側5.8mの公道に面した陽当り良好な住まい。

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 4.9帖(3階) 収納 4.1帖(1階) Sは1階納戸）

建物面積
129.75㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
18.3畳の広々としたLDKを中心に、4つの居室とロフトを備えた大型の住まい。1階のカースペースは愛車の保管に重宝します。各所に豊富な収納を配置し、家族の成長に合わせて空間を有効活用できる設計です♪
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内観外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【公園】駒繋公園まで214ｍ
  • 【保育園】おともだち保育園分園こまつなぎまで110ｍ
  • 【幼稚園】いづみ幼稚園まで44ｍ
  • 【保育園】スマイルキッズ駒?保育園まで134ｍ
  • 【小学校】世田谷区立駒繋小学校まで267ｍ
  • 【郵便局】世田谷下馬郵便局まで265ｍ
  • 【スーパー】サミットストア下馬店まで261ｍ
  • 【保育園】世田谷区立下馬保育園まで488ｍ
  • 【総合病院】三宿病院まで671ｍ
  • 【寺院・神社】駒繋神社まで110ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート世田谷下馬1丁目店まで209ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　下馬1丁目店まで213ｍ
  • 【内科】下馬診療所まで329ｍ
  • 【ドラッグストア】クリエイトSD世田谷下馬店まで242ｍ
  • 【幼稚園】Pips・インターナショナルスクール下馬校まで231ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン下馬4丁目店まで302ｍ
  • 【内科】斉藤医院まで381ｍ
  • 【スイーツ】GRANNY　SMITH　APPLE　PIE　&　COFFEE　三宿店まで410ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】FUNGO三宿まで428ｍ
  • 【小児科】三宿通りこどもクリニックまで457ｍ

周辺情報

学校

  • 世田谷区立駒繋小学校(267m)

買い物

  • コンビニ(209m)
  • スーパー(261m)
  • ドラッグストア(242m)

その他施設

  • 総合病院(671m)
  • 公園(214m)
  • おともだち保育園分園こまつなぎ(110m)

周辺駅の口コミ

祐天寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便が良い。バス停、駅近くスーパーやコンビニが数ヶ所ある。夜道も女性１人でも歩け治安が良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこの駅からも徒歩15分程度かかるので、それがなければ静かで住みやすい街です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにも便利で、公共交通機関を利用してもタクシーでもとても楽。病院もしっかりしたところがいくつもあり、食事にも困らない。 (50代女性)

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三軒茶屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で、近くに大きな公園があり、買い物にも、 便利な町だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心も近く、通勤にも便利。スーパーも多く山手線内に比べれば物価も安い。近くに駒沢公園もあって、住環境は良好。教育に関してもどの公立学校も荒れておらず、安心して子供を学校に行かせられるのも魅力。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内で買い物が便利な下北沢、梅が丘に行けるが、近隣にスーパーがほしい (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

16,400万円

支払い目安：44.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 4.9帖(3階) 収納 4.1帖(1階) Sは1階納戸）
建物面積129.75㎡（壁心）
土地面積75.08㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2018年11月（築8年）

所在地

東京都世田谷区下馬1丁目

交通
  • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩16分
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩23分
  • 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩24分
  • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 5.8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

緑化地域

2018年11月築で建物状態良好です。LDK18.3帖+主寝室8帖の広々住空間。全居室収納完備+フリースペース+玄関・リビング・廊下にもなど各階に豊富な収納を備えています。車庫付のためお車をお持ちの方におススメです。東横線「祐天寺」駅徒歩16分。三軒茶屋・学芸大学も利用でき、3駅2路線のアクセスです。保育施設や小学校が徒歩4分。大型スーパー「サミット」徒歩4分で日々の買物が便利です。

LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024632
自社管理番号269811

情報公開日：2026/02/14

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
16,400万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

グローバルインク株式会社

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
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