品川区北品川2丁目 中古戸建
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中古一戸建て品川区北品川2丁目 中古戸建4DK / 18,500万円
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ポイント
京急本線「新馬場」徒歩5分 です。4DKの広々した間取り！テナント付き住居「1階スケルトン」3階建で全居室6畳以上あります。和室部屋あり・南向き！陽当り良好！周辺には、コンビニ・スーパーなどあり◎
間取り
間取り
4DK
4DK（ダイニングキッチン(3階) 洋室(3階) 洋室(3階) 洋室(2階) 和室(2階)）
- 建物面積
- 100.71㎡(壁心)
- 駐車場
- 空無
- 備考
- ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】品川区立北品川保育園まで137ｍ
- 【保育園】とうかいどう保育園まで355ｍ
- 【保育園】アイ保育園まで413ｍ
- 【幼稚園】品川区立台場幼稚園まで494ｍ
- 【幼稚園】品川区立 城南幼稚園まで790ｍ
- 【幼稚園】八潮幼稚園まで868ｍ
- 【小学校】品川区立城南第二小学校まで491ｍ
- 【小学校】品川区立台場小学校まで608ｍ
- 【小学校】品川区立品川学園まで608ｍ
- 【公園】品川区立聖蹟公園まで137ｍ
- 【公園】品川区立北浜公園まで211ｍ
- 【公園】北品川公園まで227ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと北品川2丁目まで1ｍ
- 【スーパー】マルエツプチ 品川橋店まで157ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと 南品川一丁目店まで291ｍ
- 【ショッピングセンター】品川シーサイドフォレスト オーバルガーデンまで1424ｍ
- 【ショッピングセンター】大崎ブライトプラザまで1661ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新馬場サクセス通り店まで195ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 新馬場駅前店まで317ｍ
- 【総合病院】品川区医師会休日診療所まで356ｍ
周辺情報
学校
- 品川区立城南第二小学校(491m)
買い物
- コンビニ(195m)
- スーパー(1m)
- 商店街(1,424m)
その他施設
- 総合病院(356m)
- 公園(137m)
- 品川区立北品川保育園(137m)
周辺駅の口コミ
新馬場
いいね度：
古い商店街とイオンスタイルがあり、買い物は全て補える。３路線を使え、バスでの移動もできる。 (60代男性)
いいね度：
交通の便がよく、目の前に大型スーパーがあり、便利な環境である。また、公園が数か所あり気軽に散歩が可能である。 (50代男性)
いいね度：
・近くに大きな公園が複数ある・イオンが近く学校で必要なものなど揃えやすい・りんかい線は運賃が高いが、お台場、ディズニーランド、恵比寿、渋谷、新宿、池袋 など行くのにとても便利である・治安がいい (30代女性)
北品川
いいね度：
品川駅、りんかい線、モノレールの駅もそばにあり都内、お台場や羽田空港にアクセスしやすい。高層マンションも多いが、大学の敷地も広く空が広く感じられる。道路はまっすぐで、歩道が広くて歩きやすい。 (50代男性)
いいね度：
交通の利便性が大変良い。より好みしなければ、日常の買い物やクリニックもある。 運河があるので、自然ゆたかといえば、まあそう。 欠点は高速道路やモノレールが近接していることで、騒音がきになることがある。 (60代女性)
いいね度：
交通の便がよく、仕事や出掛けるのに便利だが、飲食店やスーパーが少ないので不便なため。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 18,500万円 支払い目安：50.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK（ダイニングキッチン(3階) 洋室(3階) 洋室(3階) 洋室(2階) 和室(2階)） |
| 建物面積 | 100.71㎡（壁心） |
| 土地面積 | 48.78㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1971年12月（築55年） |
| 所在地 | 東京都品川区北品川2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 25m 公道 間口8.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 旧東海道品川宿地区B地区等 京急本線「新馬場」徒歩5分 です。4DKの広々した間取り！テナント付き住居「1階スケルトン」3階建で全居室6畳以上あります。和室部屋あり・南向き！陽当り良好！周辺には、コンビニ・スーパーなどの商業施設があり生活環境も非常に充実しております。また、新馬場駅周辺は品川に近く交通利便性が高い一方、静かで治安の良い落ち着いた住宅街が広がり、ファミリー層にも人気です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116913-0024583 |
| 自社管理番号 | 267235 |
情報公開日：2026/01/23
最新情報提供日：2026/01/23
情報有効期限：2026/02/04
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会社情報
グローバルインク株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91707号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 18,500万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
グローバルインク株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】品川区立北品川保育園まで137ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】とうかいどう保育園まで355ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】アイ保育園まで413ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】品川区立台場幼稚園まで494ｍ
5/20
- 周辺
- 【幼稚園】品川区立 城南幼稚園まで790ｍ
6/20
- 周辺
- 【幼稚園】八潮幼稚園まで868ｍ
7/20
- 周辺
- 【小学校】品川区立城南第二小学校まで491ｍ
8/20
- 周辺
- 【小学校】品川区立台場小学校まで608ｍ
9/20
- 周辺
- 【小学校】品川区立品川学園まで608ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】品川区立聖蹟公園まで137ｍ
11/20
- 周辺
- 【公園】品川区立北浜公園まで211ｍ
12/20
- 周辺
- 【公園】北品川公園まで227ｍ
13/20
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと北品川2丁目まで1ｍ
14/20
- 周辺
- 【スーパー】マルエツプチ 品川橋店まで157ｍ
15/20
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと 南品川一丁目店まで291ｍ
16/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】品川シーサイドフォレスト オーバルガーデンまで1424ｍ
17/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】大崎ブライトプラザまで1661ｍ
18/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新馬場サクセス通り店まで195ｍ
19/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 新馬場駅前店まで317ｍ
20/20
- 周辺
- 【総合病院】品川区医師会休日診療所まで356ｍ
その他
1/1
- その他
- 手数料クレジットカード決済対応