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中古一戸建て杉並区和泉2丁目　中古戸建3LDK / 9,980万円

  • 建物延床91.19？、3LDK

3日前 公開

9,980万円

支払い目安：26.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.19㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京王線 代田橋駅 徒歩11分

  • 京王井の頭線 明大前駅 徒歩14分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩16分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩22分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩23分
所在地
東京都杉並区和泉2丁目

問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

【代田橋駅徒歩11分、4駅3路線利用可、陽当り良好、収納豊富】京王線「代田橋」駅徒歩11分。京王井の頭線「明大前」駅徒歩14分、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅も徒歩14分でアクセス良好。

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 9.7帖 洋室 6.7帖 洋室 5.1帖）

建物面積
91.19㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
建物延床91.19？、3LDK
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】杉並和泉学園（新泉和泉小学校）まで525ｍ
  • 【保育園】うぃず杉並和泉まで308ｍ
  • 【保育園】ベネッセ　杉並和泉保育園まで218ｍ
  • 【保育園】永福ここわ保育園まで345ｍ
  • 【幼稚園】レストナック幼稚園まで298ｍ
  • 【幼稚園】和泉町幼稚園まで509ｍ
  • 【幼稚園】くまの幼稚園まで725ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ヤマザキYショップ　和泉大平店まで128ｍ
  • 【郵便局】杉並和泉二郵便局まで266ｍ
  • 【スーパー】スーパーつかさ杉並和泉店まで239ｍ
  • 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ　杉並和泉店まで376ｍ
  • 【公園】杉並区立和泉二丁目緑地まで418ｍ
  • 【スポーツ施設】日大鶴ケ丘高校総合グラウンドまで438ｍ
  • 【公園】杉並区立和泉二丁目公園まで605ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　杉並和泉町店まで539ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと杉並和泉2丁目まで596ｍ
  • 【郵便局】杉並和泉郵便局まで626ｍ
  • 【公園】杉並区立一本橋公園まで706ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　環七方南町店まで685ｍ
  • 【スーパー】京王ストア代田橋店まで807ｍ

周辺情報

学校

  • 杉並和泉学園（新泉和泉小学校）(525m)

買い物

  • コンビニ(128m)
  • スーパー(239m)
  • 商店街(685m)

その他施設

  • 公園(418m)
  • うぃず杉並和泉(308m)

周辺駅の口コミ

代田橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    活気があって毎日楽しい。流行り店がたくさんあるので流行がわかる。スーパー、薬局、コンビニが多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿、渋谷、池袋、どこでも30分以内でいけるので病院、デパート、食事、学校、本屋、区民センター、役所など腐るほどアリ、何が起こっても死ぬことのない安心感。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    不便を感じたことがないし、色々便利で進んでいるのに自然環境も整っていて、暮らしやすいこと。 (40代女性)

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明大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    住民の関係は希薄だが、比較的高齢の在宅者が多いため、静かで治安の良い環境 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通利便性の良さ。閑静な住宅街だが少し歩けば活気のある駅がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がよく、生活に必要な施設が近くにひととおりある。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,980万円

支払い目安：26.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 9.7帖 洋室 6.7帖 洋室 5.1帖）
建物面積91.19㎡（壁心）
土地面積95.52㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2006年2月（築20年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都杉並区和泉2丁目

交通
  • 京王線 代田橋駅 徒歩11分
  • 京王井の頭線 明大前駅 徒歩14分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩16分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩22分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩23分
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用国有財産有償貸付料1年目：4,177円、国有財産有償貸付料2年目：4,385円、国有財産有償貸付料3年目：4,525円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

全室2面採光で陽当り良好です。ロフトや3箇所のクローゼットが設置されており、家中すっきり片付きます。新規リノベーション実施物件につき、綺麗で新しい設備のお部屋で快適にお過ごしいただけます。京王線「代田橋」駅徒歩11分。京王井の頭線「明大前」駅徒歩14分、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅も徒歩14分でアクセス良好。周辺には保育施設が豊富で小学校まで徒歩7分。スーパーまで徒歩8分でお買い物が便利です。

LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024535
自社管理番号265033

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
9,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

グローバルインク株式会社

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

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