所沢市小手指南1丁目 中古戸建
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中古一戸建て
1時間前 更新所沢市小手指南1丁目 中古戸建3LDK / 1,380万円
1/12間取り図
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 8帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 24帖(2階)）
- 建物面積
- 105.49㎡
- 備考
- 間取り図
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- 隣家との間隔が広い
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
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バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
室内
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周辺環境
周辺画像
- 所沢市立小手指小学校 921m
- 所沢市立小手指中学校 1552m
- 所沢第三文化幼稚園 738m
- マミーマート 所沢山口店 832m
- ベルク 山口店 1222m
- ファミリーマート 所沢小手指南店 225m
- セブン-イレブン 所沢岩崎店 661m
- ローソン 所沢小手指台店 828m
- 椿峰公園 310m
- ドラッグストアセキ 小手指南店 253m
- 所沢椿峰郵便局 213m
周辺情報
学校
- 所沢市立小手指小学校(921m)
- 所沢市立小手指中学校(1,552m)
買い物
- コンビニ(225m)
- スーパー(832m)
- ドラッグストア(253m)
その他施設
- 公園(310m)
- ベビーランド保育園(496m)
周辺駅の口コミ
下山口
いいね度：
買物も便利で、自然もあり公園もたくさんある。住人も意識が高く 親切な人が多く 子育てもしやすくとても住み易い街です。 (50代女性)
いいね度：
駅の周辺に大型商業施設がないので静かな落ち着いた街並みであることや、地下鉄が乗り入れているので都心に行くのは便利であること。スポーツクラブや病院、塾、大型スーパーなど生活環境は充実していること。 (50代女性)
いいね度：
動きやすいし余り周りの人達を気にしなくてもいい。スーパーや病院などもある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,380万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 8帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 24帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.49㎡ |
| 土地面積 | 113.27㎡（公簿） |
| 築年月 | 1978年5月（築49年） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 私道 ) |
| 私道負担面積 | 63㎡私道負担割合 1570/6366 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116862-0002902 |
| 自社管理番号 | B02643-000170 |
情報公開日：2026/04/09
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/15
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- 築33年
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会社情報
株式会社住協 小手指支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（賃貸部平日17：00 ） |
| 定休日 | 年末年始、夏季休暇、賃貸部は火・水定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6956号 |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- 周辺
- 所沢市立小手指小学校 921m
2/11
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- 所沢市立小手指中学校 1552m
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- 所沢第三文化幼稚園 738m
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- 周辺
- マミーマート 所沢山口店 832m
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- 周辺
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8/11
- 周辺
- ローソン 所沢小手指台店 828m
9/11
- 周辺
- 椿峰公園 310m
10/11
- 周辺
- ドラッグストアセキ 小手指南店 253m
11/11
- 周辺
- 所沢椿峰郵便局 213m