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中古一戸建て京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩12分3SLDK / 3,380万円

  • 外壁塗装済

2日前 価格更新

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/100.03㎡

築年数
築21年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離1m 駐車可能台数 1台
交通

京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩12分

  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩13分
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩9分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩12分
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩23分

問合せ先：株式会社彩住宅

会社情報

ポイント

◆山科駅徒歩圏◆2025年12月リフォーム済◆綺麗な一戸建て！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
100.03㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離1m 駐車可能台数 1台
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • サッシ
外装

2025年11月実施

  • 外壁

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 施設名: ファミリーマート渋谷街道音羽店現地からの距離: 143m
  • 施設名: 京都山科竹鼻郵便局現地からの距離: 464m
  • 施設名: スギ薬局山科店現地からの距離: 471m
  • 施設名: 京都中央信用金庫山科支店現地からの距離: 636m
  • 施設名: 西友山科店現地からの距離: 714m
  • 施設名: ラクト山科ショッピングセンター現地からの距離: 720m
  • 施設名: 京都市立音羽川小学校現地からの距離: 661m

周辺情報

学校

  • 音羽川小学校(650m)
  • 音羽中学校(1,300m)

周辺地図

京都府京都市山科区音羽前出町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山科

  • いいね度：5点中4点の評価

    すごく便利な訳でもないが、自然も多く長く住んでる所なので満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家のある滋賀が田舎で、それに比べれば都会的な暮らしができて便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都近郊で京都らしさも感じつつ、中心部のような観光客の方の混雑問題なども少なく、居住しやすい環境です。ご高齢の方が元気に街歩きや買い物に出かけている姿を見かけ、声もかけてくれ、活気を感じます。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積100.03㎡
土地面積64.62㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離1m 駐車可能台数 1台
築年月

2005年7月（築21年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府京都市山科区音羽前出町

交通
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩13分
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩9分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩12分
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 5.5m 公道 間口4.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域　20ｍ第１種高度地区　町並み型建造物修景地区　宅地造成工事規制区域

・リフォーム内容に注目！ ・デザインされた素敵な外観！ ・3LDK+ウォークインCL+納戸！ ・トイレ２ヶ所 ・山科駅3WAYアクセス！ 　地下鉄山科駅へ歩10分 　JR山科駅徒歩へ歩13分 　京阪山科駅へ歩13分 ・徒歩圏に複数の買物施設！ 　ファミリーマート渋谷音羽へ歩2分 　スギ薬局山科店へ歩6分 　サンディ山科店へ歩7分 　西友山科店へ歩9分 　ラクト山科へ歩10分 ・建築確認済証・設計図書・構造計算書有！ ・ハイスペックな外断熱！

LIFULL HOME'S 物件番号0116731-0001588
自社管理番号100015646

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社彩住宅

滋賀県大津市稲葉台１７番６号
交通
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号滋賀県知事(5)第2853号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社彩住宅

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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