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中古一戸建て13時間前 更新此花区梅香三丁目　中古戸建2R / 230万円

  • 間取りを拡大表示1/1

    間取り

    1日前 公開

    230万円

    支払い目安：0.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2R/46.24㎡

    築年数
    築74年
    駐車場
    空有 (1台)
    交通

    阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩3分

    • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩11分
    • 阪神電鉄阪神なんば　西九条駅まで徒歩12分
    所在地
    大阪府大阪市此花区梅香3丁目

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　南巽店

    会社情報

    ポイント

    ■借地権付きの物件です♪■阪神なんば線「千鳥橋」駅まで徒歩3分♪■徒歩5分圏内にスーパー、コンビニございます♪■倉庫・収益物件などにいかがでしょうか♪■南向きにつき陽当り良好です♪

    間取り

    間取り

    2R

    2R

    建物面積
    46.24㎡
    駐車場
    空有 (1台)
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道

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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    千鳥橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良いため車が不要であり、安いスーパーがあるところ (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      便利で住みやすい。スーパーがたくさんある。郵便局も隣にある。駅まで5分 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃が安く、公園が多い。空が広く、昼間はゆったりとした時間が過ごせる。しかし最近暴走族が多く、緊急車両の出動も多いので、深夜がうるさい。 (30代女性)

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    伝法

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さいが本屋さんもあるし、スーパーは家の前にイオンもある。薬局もある、必要な店はあるため満足している。しかし外食は出来るお店は少なく、遊ぶところもあまりない (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部までバスや電車で30分程度で行け、必要最低限の日用品や食品は揃う。もっとカフェが増えると嬉しい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      難波まで近いので電車での移動には満足していますが、買い物するところが少ない (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    230万円

    支払い目安：0.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2R
    建物面積46.24㎡
    土地面積1,783.85㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台)
    築年月

    1953年5月（築74年）

    所在地

    大阪府大阪市此花区梅香3丁目

    交通
    • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩3分
    • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩11分
    • 阪神電鉄阪神なんば　西九条駅まで徒歩12分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率360%
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料14,380円
    借地期間2044年4ヶ月間
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専属専任媒介
    備考

    準防火

    ●旧法借地権●借地期間：2024年4月19日ー2044年4月18日●保証金：70万円●地代：23000円●ライフあんしん保障加入必須：初回賃料の80％ 月額550円

    LIFULL HOME'S 物件番号0116704-0014338
    自社管理番号61222722000

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    大阪府大阪市此花区梅香2丁目
    交通
    阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩7分
    築年数
    築69年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　南巽店

    大阪府大阪市生野区巽南３丁目１６番２４号
    交通
    • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

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    価格
    230万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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