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中古テラスハウスJR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分4K / 300万円

  • 外観

1日前 公開

300万円

支払い目安：0.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4K/31.98㎡

築年数
築101年
駐車場
無
交通

JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分

  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩9分
  • 近鉄南大阪線　河堀口駅まで徒歩18分
所在地
大阪府大阪市生野区勝山南1丁目

問合せ先：株式会社福屋不動産販売　南巽店

会社情報

ポイント

■普通賃借権付き物件■大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩8分♪■昔ながらの佇まいで懐かしいお部屋が魅力的♪■空き家につき、いつでも現地案内可能です♪

間取り

間取り

4K

4K

建物面積
31.98㎡
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 大阪市立勝山小学校
  • 大阪市立桃谷中学校

周辺情報

学校

  • 大阪市立勝山小学校(180m)
  • 大阪市立桃谷中学校(800m)

周辺駅の口コミ

寺田町

  • いいね度：5点中4点の評価

    何処へ行くにも便利で、公共交通機関も充実している。東京はもちろん、北海道から沖縄まで当日朝に現地に9時までに着くことができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪にしては治安がよく、高収入世帯が住んでいることから街が落ち着いている。また文教地区で子供が多いが上品。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域のつながりがちゃんとあって、お年寄りにも子供にも優しい街だと思う (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

桃谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、大きな公園もあって過ごしやすいが、もう少し近くにスーパーがあったら嬉しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院は近所にたくさんあるし、買い物に不便はないから生活しやすい。自然が少ないのだけが不満。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションの横にスーパーが新しく出来て買い物が便利になった。保育園も最寄り駅も徒歩 5分の住宅街なので、夜は静か。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

300万円

支払い目安：0.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4K
建物面積31.98㎡
土地面積1,426.74㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1926年1月（築101年）

所在地

大阪府大阪市生野区勝山南1丁目

交通
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩9分
  • 近鉄南大阪線　河堀口駅まで徒歩18分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 1.5m 私道 間口10.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率240%
土地権利普通賃借権
国土法届出不要
借地料21,000円
借地期間2045年11ヶ月間
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

準防火

●普通賃借権●接道部分が2ｍ以下のため再建築不可●社内システム上の都合により大正15年と記載がありますが正確な建築年は大正14年です。●上記の他にもう一筆建物がございます。1階：39.66m2、構造：木造、築年月不詳●借地面積は上記面積のうち、約72m2(21.78坪)。尚、地積は確定測量未了につき、増減を生じる場合有り。●契約不適合免責●1階雨漏有●増築未登記部分有●調度品は売買対象に含まれません。

LIFULL HOME'S 物件番号0116704-0014253
自社管理番号61148652000

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　南巽店

大阪府大阪市生野区巽南３丁目１６番２４号
交通
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
300万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 19:00
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火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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