新築一戸建て
10時間前 更新さいたま市桜区下大久保 8号棟4LDK / 3,790万円
1/28外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 4.5畳）
- 建物面積
- 98.12㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- さいたま市立大久保東小学校（1600m）
- さいたま市立上大久保中学校（2250m）
- JR「南与野」駅（4000m）
- 大久保保育園（1400m）
- 西部総合病院（2100m）
- JR埼京線「南与野」駅（3380m）
- JR埼京線「与野本町」駅（3680m）
- JR武蔵野線「西浦和」駅（3670m）
周辺情報
学校
- さいたま市立大久保東小学校(1,600m)
- さいたま市立上大久保中学校(2,250m)
周辺地図
埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南与野
いいね度：
買い物するには困っていないが、小さい子供を預けられる保育園が圧倒的に不足している (30代女性)
いいね度：
役所、病院、消防署、郵便局、交番、保育園や幼稚園、学校、JR等の交通機関、スーパーも多数あり、生活環境が整っていて、とても住みやすいのに、ごちゃごちゃしていなく静か。 (50代女性)
いいね度：
駅前に大きな公園があり休日には芝生の上でファミリーがピクニックを楽しんでいたりとのどかな雰囲気、買い物も便利で娯楽施設が少ない分治安も良く感じるから。 (60代女性)
与野本町
いいね度：
治安が良く安心して生活できるが電車が一つの路線しかないのが玉に瑕。 (50代女性)
いいね度：
近所には大型デパートとかは無いが、車や交通機関を利用すればオシャレなショッピング（都内）も行きやすく、自然の豊かな場所でアウトレットも行きやすい。 (30代女性)
いいね度：
警察署がちかくて治安が良い。コンビニも激安スーパーもある。1〜2駅で大きなショッピングモール3か所に行ける。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,790万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 4.5畳） |
| 建物面積 | 98.12㎡ |
| 土地面積 | 100㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 10戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 4m 公道 ) ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法 文化財保護法 高度地区(15m) ゴミ置場持分：3平米×1/10有 容積率：前面道路幅員制限 管理番号:6802079-8 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、外壁サイディング、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、納戸 その他こだわり：複層ガラス |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建12004号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116184-0086302 |
| 自社管理番号 | 20000449656 |
情報公開日：2026/04/09
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区大字塚本
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- JR埼京線 与野本町駅 バス12分 西中下車 徒歩25分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社エステート白馬 南浦和店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第5817号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
新規ショールームオープン南浦和駅東口から徒歩1分。豊富な物件情報のご提供だけでなく、エージェントの立場でお客様のお住まい探しお手伝いができるよう、様々な資格保有する経験豊かなスタッフが多数在籍
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- オンライン相談可
スタッフコメント
高橋俊洋
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
努力を惜しみません！
白馬グループは、株式会社エステート白馬（不動産建設、保険代理店事業）、白馬建設株式会社（建設事業）、白馬メディケアサービス株式会社（高齢者、介護事業）の３社が、経営的に独立しながら、それぞれの事業領域において協力をし、「こころとカラダに、うれしい暮らし」のためにより良いサービスの提供を目的に、グループを形成しています。 どんな不動産が自分には良いのだろう。融資は。他に借入があっても大丈夫。購入に関することから、今の価格はいくらかなまで。周りに知られないで売却したい。すぐに買い取ってほしい。などご売却に関することまで、どんな事でもご相談ください。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社エステート白馬 南浦和店
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- 年中無休
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間取り
1/2
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
2/2
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
外観
1/18
- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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周辺環境
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- 周辺
- さいたま市立大久保東小学校（1600m）
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- 周辺
- さいたま市立上大久保中学校（2250m）
3/8
- 周辺
- JR「南与野」駅（4000m）
4/8
- 周辺
- 大久保保育園（1400m）
5/8
- 周辺
- 西部総合病院（2100m）
6/8
- 周辺
- JR埼京線「南与野」駅（3380m）
7/8
- 周辺
- JR埼京線「与野本町」駅（3680m）
8/8
- 周辺
- JR武蔵野線「西浦和」駅（3670m）