門真市江端町戸建
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中古一戸建て
2026/08/07 更新門真市江端町戸建4LDK / 2,699万円
1/21前面道路幅６．７ｍですっきり・普通車２台駐車できます！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 110.61㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 門真市立水桜小学校(730m)
- 門真市立第四中学校(580m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(660m)
- ドラッグストア(730m)
その他施設
- 総合病院(1,580m)
- 公園(1,220m)
- 銀行(690m)
周辺地図
大阪府門真市江端町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
住道
いいね度：
スーパーやコンビニが多くあり買い物が便利なのと、自然があり散歩してリフレッシュできるから。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良さ、中規模スーパーや自転車圏には大型家電やニトリ等、普段生活には凄く便利。保育所や小学校も近い点が良い。 (40代男性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーがいくつかあるのでとても助かる。朝早くから夜遅くまでスーパーも開いている。土地の値段が安いので、家賃も安い。一方通行の道が多く、道幅も狭いので車の運転に自信がないと困る。 (20代女性)
門真南
いいね度：
大阪駅に電車で15分と近く、それでいて、市内では無いため田舎感もあり喧騒な慌ただしさは都会に比べて全然無いため (40代男性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎないところが良いと思う。でも、最寄り駅に電車が普通しか停まらないので、それが快速も停まるようになればより満足出来る。 (40代女性)
いいね度：
高齢者の方々があたたかく、地域で子供の見守りをしている。みんなわりと仲が良い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,699万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110.61㎡ |
| 土地面積 | 61.51㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2003年6月（築24年） |
| 所在地 | 大阪府門真市江端町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6.7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〜ご覧頂きまして誠にありがとうございます〜 弊社【スミコー】は、大阪府大東市で３８年活動している売買・管理業・リフォーム・不動産コンサルティング業務をお客様に提供している会社となります。弊社が自信を持ってお客様にお応えできる他社との違いは以下になります！ 1【掲載している物件について全て条件交渉を柔軟に対応しております】 物件によっては、現オーナーが取得する際の立ち上げから関わらせていただいている物件もございますので、オーナー様より弊社の方が詳しい場合もあります。他社様が同物件を掲載している場合もございますが、各種交渉など是非弊社にご相談ください♪ 2【行政機関との連携による空き家や税理士・司法書士からの相続物件もございます】 行政機関での、不動産の無料相談・セミナーなどを行っていることもあり、空き家や相続の相談も随時取り扱っております。 3【弊社はデメリットやリスクも正直にお話します！】 正直な営業をモットーとしております！ 4【不動産のことならなんでもご相談ください】 不動産のお困り事解決します！売買・相続・管理等不動産のお困り事はなんでもご相談ください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0115664-0001704 |
情報公開日：2026/02/10
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/21
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会社情報
株式会社スミコー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(09)第031344号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,699万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社スミコー
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1/4
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2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
その他
1/7
- その他
2/7
- その他
3/7
- その他
4/7
- その他
5/7
- その他
6/7
- その他
7/7
- その他