磐田市福田中島
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中古一戸建て
9時間前 更新磐田市福田中島3SLDK / 1,398万円
1/30外観
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビング 10帖(1階) ダイニング 4.5帖(1階) キッチン 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3帖(2階)）
- 建物面積
- 102.3㎡(内法)
- 備考
- 間取図
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内観外観
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- リビング/ダイニング
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- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境
周辺画像
- 本田クリニック（417m）
- 福田郵便局（486m）
- 磐田市立福田小学校（624m）
- セブンイレブン 磐田福田店（789m）
- 静岡銀行 福田支店（793m）
- 小池内科医院（801m）
- 浜松いわた信用金庫 福田支店（925m）
- コスモス 福田店（820m）
- 磐田市福田支所（1059m）
- クスリのアオキ（1167m）
周辺情報
学校
- 磐田市立福田小学校(624m)
買い物
- コンビニ(789m)
- ドラッグストア(820m)
その他施設
- 銀行(793m)
- 本田クリニック(417m)
物件概要
| 価格 | 1,398万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビング 10帖(1階) ダイニング 4.5帖(1階) キッチン 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3帖(2階)） |
| 建物面積 | 102.3㎡（内法） |
| 土地面積 | 170.07㎡（公簿） |
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
| 所在地 | 静岡県磐田市福田中島699-8,699-9 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6.6m 私道 間口3m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法 【磐田市福田中島にお手頃戸建住宅の登場です♪】・リフォーム完成 令和8年9月末予定です！・パナホーム（軽量鉄骨造）施工で、家事動線が工夫された住まい！・スーパー、コンビニ、小学校などが近隣にあり、生活利便性の高い立地です！・駐車場は並列で2台分駐車が可能です（車種による）！※少しでもご興味がございましたら【遠鉄の不動産 袋井店】までご相談ください！！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0115506-0001558 |
| 自社管理番号 | S-62-0000003278 |
情報公開日：2026/09/13（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/15（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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- 築年数
- 築11年
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会社情報
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 磐田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00（昼休業12：00〜13：00） |
| 定休日 | 毎週火曜、水曜、年末年始 夏季・GW休暇 |
| 免許番号 | 静岡県知事(16)第1059号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,398万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 磐田店
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/9
- リビング/ダイニング
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- リビング/ダイニング
4/9
- リビング/ダイニング
5/9
- リビング/ダイニング
- ダイニング
6/9
- リビング/ダイニング
- ダイニング
7/9
- 玄関
8/9
- 玄関
9/9
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- 外観
設備
1/6
- キッチン
2/6
- キッチン
3/6
- 浴室
4/6
- 洗面
5/6
- 収納
- 玄関収納スペース
6/6
- 駐車場
周辺環境
1/10
- 周辺
- 本田クリニック（417m）
2/10
- 周辺
- 福田郵便局（486m）
3/10
- 周辺
- 磐田市立福田小学校（624m）
4/10
- 周辺
- セブンイレブン 磐田福田店（789m）
5/10
- 周辺
- 静岡銀行 福田支店（793m）
6/10
- 周辺
- 小池内科医院（801m）
7/10
- 周辺
- 浜松いわた信用金庫 福田支店（925m）
8/10
- 周辺
- コスモス 福田店（820m）
9/10
- 周辺
- 磐田市福田支所（1059m）
10/10
- 周辺
- クスリのアオキ（1167m）
その他
1/1
- その他