磐田市平間
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中古一戸建て
10時間前 更新磐田市平間4LDK / 1,398万円
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4LDK
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- 建物面積
- 116.19㎡(壁心)
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- 空有 無料
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
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- 磐田市立竜洋図書館（157m）
- 磐田市立竜洋中学校（718m）
- 磐田市立竜洋北小学校（1434m）
周辺情報
学校
- 磐田市立竜洋北小学校(1,434m)
- 磐田市立竜洋中学校(718m)
買い物
- コンビニ(602m)
- スーパー(496m)
その他施設
- 銀行(1,700m)
- 磐田市立竜洋図書館(157m)
物件概要
| 価格 | 1,398万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 116.19㎡（壁心） |
| 土地面積 | 199.74㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
| 所在地 | 静岡県磐田市平間1487-37 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.9m 公道 間口12m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法 閑静な住宅街のリフォーム物件！水回り交換済みのためそのままお住まいいただけます。現在内装リフォーム中です。・バス、トイレ、キッチン交換・クロス、フローリング張替え、畳表替え・電気、水道工事済み・内部塗装、、外壁塗装外構工事を実施し、駐車2台可能になりました。お問い合わせはぜひ遠鉄の不動産まで！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0115506-0001480 |
| 自社管理番号 | S-62-0000003076 |
情報公開日：2025/10/13
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/31
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会社情報
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 磐田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00（昼休業12：00〜13：00） |
| 定休日 | 毎週火曜、水曜、年末年始 夏季・GW休暇 |
| 免許番号 | 静岡県知事(16)第1059号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,398万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 磐田店
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
2/3
- リビング/ダイニング
3/3
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- 外観
設備
1/8
- キッチン
2/8
- 浴室
- ユニットバス交換済み
3/8
- トイレ
- 2階トイレ便器交換実施
4/8
- 洗面
- 洗面台交換済み
5/8
- 設備
6/8
- 駐車場
7/8
- 駐車場
8/8
- 駐車場
周辺環境
1/3
- 周辺
- 磐田市立竜洋図書館（157m）
2/3
- 周辺
- 磐田市立竜洋中学校（718m）
3/3
- 周辺
- 磐田市立竜洋北小学校（1434m）
その他
1/12
- その他
- 2階洋室
2/12
- その他
3/12
- その他
4/12
- その他
5/12
- その他
6/12
- その他
- 安心のモニター付きです
7/12
- その他
- 1階トイレ便器交換実施
8/12
- その他
- 2階洋室
9/12
- その他
10/12
- その他
11/12
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12/12
- その他