磐田市城之崎4丁目
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中古一戸建て磐田市城之崎4丁目3LDK / 2,330万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 141.5㎡(内法)
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
位置
- 前面道路6m以上
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設備
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インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 業務スーパー 磐田店（362m）
- ファミリーマート 磐田今之浦店（449m）
- 磐田市立東部小学校（1935m）
- 磐田市立城山中学校（993m）
- 磐田富士見郵便局（1147m）
- 城之崎公園（206m）
- いずみ第2保育園（790m）
- アピタ磐田店（794m）
- 鳥之瀬歯科クリニック（881m）
周辺情報
学校
- 磐田市立東部小学校(1,935m)
- 磐田市立城山中学校(993m)
買い物
- コンビニ(449m)
- スーパー(362m)
その他施設
- 公園(206m)
- 銀行(772m)
- 磐田富士見郵便局(1,147m)
周辺駅の口コミ
磐田
いいね度：
買い物をするのに徒歩圏内で行けるスーパーやドラッグストア、衣料品店などがある (50代女性)
いいね度：
歩いて行動できる範囲で生活に必要な買い物が全てできるから。ショッピングモールが近くに複数あるから。駅の近所に住んでさえいれば大きな街まで気軽に買い物に行けるから。駅前に適度に選べる軒数の飲み屋 (40代男性)
いいね度：
大都市に比べるとあまり暮らしやすくはないが、必要なものは揃う。交通機関は少ないが車を使って生活するには渋滞も少ない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,330万円 支払い目安：6.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 141.5㎡（内法） |
| 土地面積 | 220.36㎡（公簿） |
| 築年月 | 1999年3月（築28年） |
| 所在地 | 静岡県磐田市城之崎4丁目12-22 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6m 公道 間口10.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0115506-0001385 |
| 自社管理番号 | S-62-0000002880 |
情報公開日：2025/03/22
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/09
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会社情報
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 磐田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00（昼休業12：00〜13：00） |
| 定休日 | 毎週火曜、水曜、年末年始 夏季・GW休暇 |
| 免許番号 | 静岡県知事(16)第1059号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,330万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 磐田店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/2
- リビング/ダイニング
2/2
- リビング/ダイニング
外観
1/1
- 外観
- 3台駐車可能です
設備
1/8
- キッチン
2/8
- 浴室
3/8
- トイレ
- 1階トイレ
4/8
- トイレ
- 2階トイレ
5/8
- 洗面
6/8
- 収納
7/8
- 駐車場
8/8
- 駐車場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 業務スーパー 磐田店（362m）
2/9
- 周辺
- ファミリーマート 磐田今之浦店（449m）
3/9
- 周辺
- 磐田市立東部小学校（1935m）
4/9
- 周辺
- 磐田市立城山中学校（993m）
5/9
- 周辺
- 磐田富士見郵便局（1147m）
6/9
- 周辺
- 城之崎公園（206m）
7/9
- 周辺
- いずみ第2保育園（790m）
8/9
- 周辺
- アピタ磐田店（794m）
9/9
- 周辺
- 鳥之瀬歯科クリニック（881m）
その他
1/7
- その他
- ウッドデッキがあります
2/7
- その他
- 住宅裏のスペースです
3/7
- その他
4/7
- その他
5/7
- その他
6/7
- その他
7/7
- その他