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中古一戸建て10時間前 更新川西市丸山台2丁目 一戸建て4SLDK / 2,280万円

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    【物件の外観（北東側から）】この物件は、川西市丸山台2丁目にある積水ハウス施工の中古戸建です。

    電話する無料

    本日 公開

    2,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/156.53㎡

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 車種による
    交通

    能勢電鉄日生線 日生中央駅 バス13分 丸山台三丁目下車 徒歩4分

    • 能勢電鉄妙見線 山下駅 4.3km
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    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　川西営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 大手ハウスメーカー施工！ 全居室南向き！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    積水ハウス施工！

    積水ハウス施工！

    約19.7帖の広々としたLDKは、家族がゆったりと過ごせる開放感のある空間です。リビングとダイニングをしっかり確保しつつ、キッチンは独立型のため生活感が出にくく、来客時もすっきりとした印象を保てます。調理中のにおいや音が広がりにくいのも魅力で、料理に集中できる落ち着いた環境が整っています。メリハリのある間取りで、日常とくつろぎの時間を快適に分けられる住まい。

    南側バルコニー！

    南側バルコニー！

    開けた空と街並みを望むことができ、日中はたっぷりの陽光を感じられる心地よい眺望が広がります。周囲に高い建物が少ないため圧迫感がなく、遠くまで視線が抜ける開放的なロケーションも魅力です。夕方にはやわらかな西日が差し込み、時間帯によって表情を変える景色を楽しめます。洗濯物もよく乾き、日常の使い勝手にも優れた快適です。

    光が差し込む明るいバスルーム！

    光が差し込む明るいバスルーム！

    落ち着いたアクセントパネルが印象的な浴室は、高級感と清潔感を兼ね備えた空間です。横長の窓からやわらかな自然光が差し込み、明るく開放的な雰囲気を演出します。ゆったりとした浴槽は一日の疲れをしっかり癒してくれ、手すり付きで使い勝手にも配慮されています。鏡やカウンターもすっきりと配置されており、機能性とデザイン性を両立した快適なバスルームです。

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    156.53㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 車種による
    備考
    間取りは延床面積156.53平米の4SLDK。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2018年01月実施

    • 浴室

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 美山保育園（美山こども園）[私立]の外観
    • 美山幼稚園（美山こども園）[私立]の外観
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    • 東谷中学校[公立]の外観
    • コープミニ(美山台)の外観
    • スーパーマルハチ(日生中央店)の外観
    • 阪急オアシス(日生中央店)の外観
    • 日生中央サピエ
    • 深山池公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 北陵小学校(480m)
    • 東谷中学校(3,680m)

    買い物

    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 公園(480m)

    周辺地図

    兵庫県川西市丸山台2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    日生中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅が徒歩圏内 自然も多く静かで暮らしやすい 生活圏がコンパクトに納められる (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多い。町並みがきれいでまずまず治安がいい。スーパーなどが車ですぐの距離にある。ばすも鉄道もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級感の有る大規模ニュータウンなので街に統一感が有り、清潔。住民の品性も良いので。 (60代男性)

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    山下

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多い。町並みがきれいでまずまず治安がいい。スーパーなどが車ですぐの距離にある。ばすも鉄道もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、安心して暮らしているが、子育てで不安なことはある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ずっとすんでるから、親しみがある。ただ、若いものが住まない町になってる。それは、仕方がないことだけど、どうすればいいか、わからない。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4SLDK
    建物面積156.53㎡
    土地面積229.62㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 車種による
    築年月

    1991年8月（築36年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県川西市丸山台2丁目

    交通
    • 能勢電鉄日生線 日生中央駅 バス13分 丸山台三丁目下車 徒歩4分
    • 能勢電鉄妙見線 山下駅 4.3km
    総戸数1戸
    建物構造鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6.2m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：積水ハウス

    【おすすめポイント】 ■積水ハウス施工！ ■全居室南向きで6帖以上の広さを確保！ ■日当たりと風通しが良好で心地よい空間！ ■鉄骨造の4SLDKでLDKは約19.7帖と広々！ ■各部屋に収納があり、2階に納戸もあり収納スペースが充実しています！ ■小学校まで徒歩10分以内！ ■周辺は閑静な住宅街！ ■室内丁寧に使用されています！ 〜リフォーム履歴〜 2018年　ユニットバス新調 【教育施設】 〇美山保育園・幼稚園　徒歩5分 〇北陵小学校　徒歩6分 【買い物施設】 〇コープミニ美山台　徒歩5分 〇スーパーマルハチ日生中央店　徒歩15分 【公園】 〇深山池公園　徒歩6分 〜阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！〜 ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。 駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。 掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。 リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！まずはお気軽にお電話ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0115212-0002478
    自社管理番号932306R

    情報公開日：2026/11/11（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/11（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　川西営業所

    兵庫県川西市栄町１２−７
    交通
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
    定休日年末年始のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    吉田光輝

    保有資格：宅地建物取引士

    SASUKEを志す不動産営業、お客様に満足頂けるよう頑張ります！

    初めまして、ウィル不動産販売の吉田（よしだ）と申します。 弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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