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中古一戸建て川西市南野坂1丁目 一戸建て5LDK / 3,080万円

  • 物件の外観（北側から）［2026年1月15日撮影］

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/103.3㎡

築年数
築22年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩20分

  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩30分
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無料

問合せ先：株式会社ウィル　川西営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 2025年12月全面リフォーム完了！ 角地で日当たり・通風良好！ 3台駐車可能！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
103.3㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
間取りは延床面積103.3平米の5LDK。1階の和室と洋室、2階の洋室2部屋がそれぞれ続き間のプラン。生活シーンに合わせて空間をフレキシブルに使用出来ます。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 明峰小学校[公立]の外観
  • 明峰中学校[公立]の外観
  • サンディ 川西西多田店
  • コープミニ(萩原台)の外観
  • 業務スーパー(川西店)の外観
  • 多田神社の外観
  • イオンタウン川西の外観
  • 明峰行政センターの外観
  • 医療法人晋真会　ベリタス病院の外観

周辺情報

学校

  • 明峰小学校(640m)
  • 明峰中学校(560m)

買い物

  • スーパー(880m)

周辺地図

兵庫県川西市南野坂1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶯の森

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいるので、多少の不便さはあっても、全体的には住み良いと思うから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    場所は、都会と田舎の中間です。 緑がたくさんあり、自然がきれいなところだと思います。ただ、スーパーや飲食店は、非常に少なく、そういうところに行くには、バスや車を使わなければいけないところが少し不便です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外の住宅地で、外出や買い物にはバスや車が必要で、最寄駅の電車まで少し時間がかかりますが、近くに新しくショッピングセンターなどが増えてきているから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

滝山

  • いいね度：5点中4点の評価

    毎日の買い物をする店がたくさんあり、食品などの買い物はしやすい。ただ、文化的な施設が少なく学校は遠く、幼稚園がない。また、公園の整備も進んでおらず、子育てはしにくい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスが良く、買い物に行くにも何でも揃っているので、便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から徒歩４分の住宅で、30分ぐらいで大阪まで出られる。比較的静かで、治安も悪くない。道が狭かったり坂道が多い事が不便だが、色々な機関が揃った場所までも近く便利。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り5LDK
建物面積103.3㎡
土地面積184.85㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2004年8月（築22年）

所在地

兵庫県川西市南野坂1丁目

交通
  • 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩20分
  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩30分
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北西 6.3m 公道 間口10.5m ) ( 南西 6.3m 公道 間口7.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

【おすすめポイント】 ■北西角地！ ■太陽光発電×オール電化住宅！ ■南向きバルコニーで日当たり・通風良好！ ■駐車スペース3台あります。カーポート付き！ ■ガスも使用できます！ ■最寄りのバス停より徒歩2分の立地！ ■小・中学校まで徒歩10分以内！ ■サンディまで徒歩15分以内！ 【リフォーム内容】 ■新調 ・キッチン ・浴室 ・トイレ ・洗面室 ・給排水管 ・給湯器 ■貼替 全室 ・床 ・壁 【教育施設】 ・明峰小学校…徒歩9分 ・明峰中学校…徒歩8分 【買い物施設】 ・サンディ　川西西多田店…徒歩12分 ・コープミニ　萩原台…徒歩12分 〜阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！〜 ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。 駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。 掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。 リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！まずはお気軽にお電話ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0115212-0002196
自社管理番号873403R

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/26

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築年数がより浅い

3,080万円

5LDK/103.3㎡

住所
兵庫県川西市南野坂1丁目
交通
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅駅 徒歩20分
築年数
築16年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　川西営業所

兵庫県川西市栄町１２−７
交通
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
定休日年末年始のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

定休日なしで営業しております。平日のお住まい探しは通常仲介手数料の30％キャッシュバック。物件のご紹介はもちろん、リフォーム・ローンのご相談も気軽にお申し付けください。詳細は弊社HPをご覧ください。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

吉田光輝

保有資格：宅地建物取引士

SASUKEを志す不動産営業、お客様に満足頂けるよう頑張ります！

初めまして、ウィル不動産販売の吉田（よしだ）と申します。 弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ウィル　川西営業所

営業時間
10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
定休日
年末年始のみ

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  3. 3

    指定場所にアクセス

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