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中古一戸建て川西市鴬の森町 一戸建て4LDK / 2,280万円

  • 物件の外観（東側から）［2025年8月15日撮影］

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.15㎡

築年数
築16年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩5分

  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩13分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　川西営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 〜眺望良好〜 駅から徒歩5分の立地！ 空家になりました！ 全居室6帖以上で収納があります。 築浅の中古戸建！ お庭付き！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
93.15㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取りは延床面積平米の4LDK。全居室6帖以上の広さを確保したプラン。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 川西北小学校[公立]の外観
  • 川西中学校[公立]の外観
  • コープミニ(萩原台)の外観
  • 関西スーパー(川西店)の外観
  • イズミヤ(多田店)の外観
  • 業務スーパー(能勢口北店)の外観
  • イオンタウン川西の外観
  • オアシスタウンキセラ川西店の外観
  • 市民温水プールの外観

周辺情報

学校

  • 川西北小学校(1,120m)
  • 川西中学校(2,000m)

買い物

  • スーパー(1,280m)

周辺地図

兵庫県川西市鴬の森町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶯の森

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外の住宅地で、外出や買い物にはバスや車が必要で、最寄駅の電車まで少し時間がかかりますが、近くに新しくショッピングセンターなどが増えてきているから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    のんびりと自然を感じる暮らしができる春にはウグイスの鳴き声で目が覚めて、春を感じる暮らしができる (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪まで電車で３０分、神戸まで１時間以内でいけて、自然豊かで緑が多く、治安もよいので、住むにはとてもいい地域だと思います。ただ、最寄りの電車の運賃がかなり高く、子供の定期など交通費がかさむのが難点 (50代女性)

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滝山

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやホームセンターなどが入った商業施設があるため、生活費需品を揃えやすい。また、複数の路線があるので通勤にも便利であるが、自然や公園も多く過ごしやすい環境であるため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく夜出歩くことに抵抗がないこと。また山や森など自然に恵まれていて夏場の気温も都心部に比べると少し低くて過ごしやすいこと (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスが良く、買い物に行くにも何でも揃っているので、便利。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積93.15㎡
土地面積152.17㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2010年10月（築16年）

所在地

兵庫県川西市鴬の森町

交通
  • 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩5分
  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩13分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6.3m 公道 間口9.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

【おすすめポイント】 ■2010年築の築浅の中古戸建です！ ■能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅より徒歩5分！ ■五月山が綺麗に眺めることができます！ ■駐車2台可能（車種による）！ ■程よいサイズのお庭付き！ ■バルコニーは奥行があり、洗濯物が干しやすい！ 【教育施設】 ・川西北こども園（公立）…徒歩16分 ・ちきゅうっこ保育園（私立）…徒歩17分 ・川西北小学校（公立）…徒歩14分 ・川西中学校（公立）…徒歩25分 【買い物施設】 ・コープミニ萩原台…徒歩12分 ・ココカラファイン鴬が丘店…徒歩12分 ・ローソン錦松台店…徒歩13分 ・関西スーパー川西店…徒歩16分 【公共施設】 ・市民温水プール…徒歩25分 〜阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！〜 ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。 駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。 掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。 リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！まずはお気軽にお電話ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0115212-0002115
自社管理番号810549R

情報公開日：2025/08/19

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/27

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　川西営業所

兵庫県川西市栄町１２−７
交通
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
定休日年末年始のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

定休日なしで営業しております。平日のお住まい探しは通常仲介手数料の30％キャッシュバック。物件のご紹介はもちろん、リフォーム・ローンのご相談も気軽にお申し付けください。詳細は弊社HPをご覧ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

吉田光輝

保有資格：宅地建物取引士

SASUKEを志す不動産営業、お客様に満足頂けるよう頑張ります！

初めまして、ウィル不動産販売の吉田（よしだ）と申します。 弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社ウィル　川西営業所

営業時間
10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
定休日
年末年始のみ

オンライン相談の流れ
  1. 1

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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