中古一戸建て
17時間前 更新川辺郡猪名川町つつじが丘4丁目 一戸建て5LDK / 1,990万円
1/27物件の外観（東側から）［2025年6月8日撮影］
物件の魅力
物件の注目ポイント
大手ハウスメーカー施工！
2004年7月に大和ハウス施工の家！火を使わない安心・安全な暮らしを実現するオール電化住宅。駐車2台可能（車種によります）。南向きバルコニーで日当たり良好
リビングダイニング約13.6帖！
ご家族がゆったりとくつろげる快適な空間。LDKに床暖房を備えており、足元からやさしく室内を暖めるため、寒い季節でも快適に過ごせます。エアコンに頼りすぎず空気が乾燥しにくいのも魅力。家具の配置もしやすく、日々の団らんや来客時にも使いやすい住空間です。※写真の画像は実際とは異なる場合があります。
鏡のついた浴室
広々としたユニットバスは、足を伸ばしてゆったりとくつろげる癒しの空間。浴槽も大きく、毎日の疲れをしっかりとリフレッシュできます。お子様との入浴や半身浴にも最適で、ゆとりある設計が魅力。お手入れもしやすく清潔感を保ちやすいため、快適なバスタイムを実現します。
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 121.81㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取りは延床面積121.81平米の5LDK。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- つつじが丘幼稚園[公立]の外観
- つつじが丘小学校[公立]の外観
- 猪名川中学校[公立]の外観
- コープミニ(猪名川南)の外観
- 向山公園の外観
- さくら池自然公園の外観
- 猪名川町役場の外観
- 医療法人社団 衿正会 生駒病院の外観
周辺情報
学校
- つつじが丘小学校(1,200m)
- 猪名川中学校(3,200m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川西能勢口
いいね度：
車がなくても電車の駅が近く、駅近にスーパーも数件あるので買い物もしやすい。比較的大きな図書館もあり住みやすい (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、ショッピングセンターも充実しており、非常に住みやすいと思う (50代男性)
いいね度：
何かと便利でりインターチェンジが近くになることからか観光地等どこへでもいきやすい (50代男性)
日生中央
いいね度：
高級感の有る大規模ニュータウンなので街に統一感が有り、清潔。住民の品性も良いので。 (60代男性)
いいね度：
電車の駅が徒歩圏内 自然も多く静かで暮らしやすい 生活圏がコンパクトに納められる (60代女性)
いいね度：
比較的静かな環境で住みやすいところだが、近くに公園がないため残念 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,990万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 121.81㎡ |
| 土地面積 | 193.35㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2004年7月（築23年） |
| 所在地 | 兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6.3m 公道 間口13m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：大和ハウス <おすすめポイント> ■オール電化住宅！ ■駐車2台可能！ ■南向きバルコニーで陽当たり良好！ ■お庭付きのため、ガーデニングも楽しめます！ ■周囲は閑静な住環境！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0115212-0002080 |
| 自社管理番号 | 781826R |
情報公開日：2025/06/14
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/20
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- 兵庫県川辺郡猪名川町旭ヶ丘
- 交通
- 能勢電鉄日生線 日生中央駅 バス29分 尾花橋下車 徒歩19分
- 築年数
- 築43年
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会社情報
株式会社ウィル 川西営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。） |
| 定休日 | 年末年始のみ |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
定休日なしで営業しております。平日のお住まい探しは通常仲介手数料の30％キャッシュバック。物件のご紹介はもちろん、リフォーム・ローンのご相談も気軽にお申し付けください。詳細は弊社HPをご覧ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
野上翔平
保有資格：宅地建物取引士
川西市でのお住まい探しはお任せください！全力でお客様のサポートをいたします！
■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■大人気！リノベーションのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,990万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル 川西営業所
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- 年末年始のみ
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは延床面積121.81平米の5LDK。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- LDK約13.6帖［2025年6月8日撮影］
2/4
- リビング/ダイニング
- LDK約13.6帖［2025年6月8日撮影］
3/4
- 玄関
- 物件の玄関［2025年6月8日撮影］
4/4
- 玄関
- 玄関［2025年6月8日撮影］
外観
1/6
- 外観
- 物件の外観（東側から）［2025年6月8日撮影］
2/6
- 外観
- 物件の外観（西側から）［2025年6月8日撮影］
3/6
- 外観
- 物件の北側前面道路（西側から）［2025年6月8日撮影］
4/6
- 外観
- 物件の北側前面道路（東側から）［2025年6月8日撮影］
5/6
- バルコニー
- 南側バルコニー［2025年6月8日撮影］
6/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年6月8日撮影］
設備
1/5
- キッチン
- キッチン［2025年6月8日撮影］
2/5
- 浴室
- 浴室［2025年6月8日撮影］
3/5
- トイレ
- トイレ［2025年6月8日撮影］
4/5
- 洗面
- 洗面室［2025年6月8日撮影］
5/5
- 駐車場
- 物件の駐車スペース［2025年6月8日撮影］
周辺環境
1/8
- 周辺
- つつじが丘幼稚園[公立]の外観
2/8
- 周辺
- つつじが丘小学校[公立]の外観
3/8
- 周辺
- 猪名川中学校[公立]の外観
4/8
- 周辺
- コープミニ(猪名川南)の外観
5/8
- 周辺
- 向山公園の外観
6/8
- 周辺
- さくら池自然公園の外観
7/8
- 周辺
- 猪名川町役場の外観
8/8
- 周辺
- 医療法人社団 衿正会 生駒病院の外観
その他
1/3
- その他
- 庭［2025年6月8日撮影］
2/3
- その他
- 南側洋室約7.1帖［2025年6月8日撮影］
3/3
- その他
- 南側洋室約7.1帖［2025年6月8日撮影］