中古一戸建て
19時間前 更新川辺郡猪名川町白金2丁目 一戸建て4LDK / 2,880万円
1/15物件の外観（北西側から）。2006年9月築の大和ハウス施工の戸建です。［2025年2月17日撮影］
物件の魅力
物件の注目ポイント
2000年以降に建築された大手ハウスメーカー施工！
2006年9月築の大和ハウス施工の家。耐震等級3を取得したお住まいは大地震にも備えた構造が魅力的。耐で震性・耐久性に優れ、快適性にも配慮された設計で家族の毎日をしっかり支えます。並列で2台駐車（車種による）可能です。
玄関。
玄関までの道のりは手すりがついています。緑豊かな植物がお出迎え。玄関前はポーチがあり、傘立て等を置くスペースもあります。屋根があることで雨の日でも濡れにくく、荷物の出し入れや傘の開閉もスムーズに行えます。段差や奥行きを確保することで安全性と使い勝手が向上し、ゆとりあるアプローチを演出。外観のアクセントとしても機能し、住まい全体のデザイン性を高めてくれます。
前面道路。
南側に居住スペースを確保しやすく、陽当たりの良い明るい住空間を実現できるのが魅力です。道路からの視線も入りにくく、プライバシー性の高い落ち着いた暮らしが可能。交通量が比較的少なく、静かな住環境が期待できます。駐車や出入りもしやすく、日々の生活動線にも配慮された住まいに適した立地条件です。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 123.03㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取りは、延べ床面積123.03平米の4LDK。全居室採光があり、明るい光の差し込む間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ふれあい公園の外観
- 図書館の外観
- さくら池自然公園の外観
- 向山公園の外観
- 白金小学校[公立]の外観
- 猪名川中学校[公立]の外観
- 猪名川幼稚園[公立]の外観
- イオン(猪名川店)の外観
周辺情報
学校
- 白金小学校(480m)
- 猪名川中学校(1,040m)
周辺地図
兵庫県川辺郡猪名川町白金2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川西能勢口
いいね度：
神社仏閣が多く、山と川が身近にあり自然環境に恵まれている。昔から住宅地も区画整理されており、高速道路の出入り口も近く公共交通機関も含め交通至便。 (60代男性)
いいね度：
わりと静かだし、交通利便性もそう悪くなく、自然環境もそこそこであることなど。 (30代男性)
いいね度：
食料品買うのは、不便だし、坂がきついので大変だが、治安が良いし、子供の為には良い。 (30代女性)
日生中央
いいね度：
駅前に病院、スーパー、ホームセンター、図書館・役場の支所などがあり、便利。山や田んぼも近くにあり、自然を感じられる。 (40代女性)
いいね度：
電車の駅が徒歩圏内 自然も多く静かで暮らしやすい 生活圏がコンパクトに納められる (60代女性)
いいね度：
高級感の有る大規模ニュータウンなので街に統一感が有り、清潔。住民の品性も良いので。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 123.03㎡ |
| 土地面積 | 209.4㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2006年9月（築20年） |
| 所在地 | 兵庫県川辺郡猪名川町白金2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6.3m 公道 間口13.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 【おすすめポイント】 ■2006年9月築の軽量鉄骨造！ ■耐震等級3！ ■並列駐車2台可能！カーポート付き！ ■周囲は閑静な住環境！ ■イオン猪名川店徒歩13分！ 〜阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！〜 ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。 駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0115212-0001971 |
| 自社管理番号 | 726705R |
情報公開日：2025/02/08
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/20
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- 兵庫県川辺郡猪名川町若葉1丁目10-4
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- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス32分 パークタウン中央下車 徒歩5分
- 築年数
- 築38年
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会社情報
株式会社ウィル 川西営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。） |
| 定休日 | 年末年始のみ |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
定休日なしで営業しております。平日のお住まい探しは通常仲介手数料の30％キャッシュバック。物件のご紹介はもちろん、リフォーム・ローンのご相談も気軽にお申し付けください。詳細は弊社HPをご覧ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
吉田光輝
保有資格：宅地建物取引士
SASUKEを志す不動産営業、お客様に満足頂けるよう頑張ります！
初めまして、ウィル不動産販売の吉田（よしだ）と申します。 弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは、延べ床面積123.03平米の4LDK。全居室採光があり、明るい光の差し込む間取りです。
内観
1/1
- 玄関
- 物件の玄関。玄関までのアプローチに階段や段差が少なく、ベビーカーなどをご利用のご家庭も使いやすい造りとなっています。
外観
1/4
- 外観
- 物件の外観（北西側から）。2006年9月築の大和ハウス施工の戸建です。［2025年2月17日撮影］
2/4
- 外観
- 物件の外観（北東側から）。全居室に窓が2ヶ所あるので、採光・通風が良好です。庭付です。
3/4
- 外観
- 物件の北側前面道路（東側から）。15分圏内に白金小学校やイオンモール猪名川があります。
4/4
- 外観
- 物件の北側前面道路（西側から）。前面道路が約6.3メートルあり、駐車しやすい。
設備
1/1
- 駐車場
- 物件の駐車スペース。2台駐車可能です。屋根があるため雨の日でも濡れずに乗り降りできます。
周辺環境
1/8
- 周辺
- ふれあい公園の外観
2/8
- 周辺
- 図書館の外観
3/8
- 周辺
- さくら池自然公園の外観
4/8
- 周辺
- 向山公園の外観
5/8
- 周辺
- 白金小学校[公立]の外観
6/8
- 周辺
- 猪名川中学校[公立]の外観
7/8
- 周辺
- 猪名川幼稚園[公立]の外観
8/8
- 周辺
- イオン(猪名川店)の外観